Grünruhelage I 2 Zimmer I Balkon
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Ubicación tranquila y verde I 2 habitaciones I Balcón

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se prestó especial atención a los acabados de primera clase y a una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort habitacional.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en el último piso de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 58 m² más balcón.

A través de un amplio vestíbulo, se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor, un dormitorio, un baño con ducha y bañera, un WC separado y un trastero. El balcón se puede acceder tanto desde la sala como desde el dormitorio.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

“De acuerdo con las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de que haya confirmado que desea nuestra intervención y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger de Hacking ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten, con la Nikolaiwiese y el parque del castillo de Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el S-Bahn proporcionan una movilidad flexible en todas las direcciones. La salida oeste a la autopista se puede alcanzar en pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
650.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
60413
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
13,44 m²
Área habitable:
57,62 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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