Grünruhelage I 2 Zimmer I Balkon
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Ubicación tranquila y verde I 2 habitaciones I Balcón

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing, en la parte de Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha puesto especial énfasis en una equipación de primera clase y una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todos los apartamentos se destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en el último piso inferior de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 58 m² más balcón.

A través de un amplio vestíbulo, accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina de estar, un dormitorio, un baño con ducha y bañera, un WC separado y un trastero. El balcón es accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio.

También hay un trastero en el sótano y un espacio para guardar bicicletas.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea nuestra intervención y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo donde debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito de Hietzing, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten, con la Nikolaiwiese y el parque Schlosspark Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf, con la línea de metro 4 y el S-Bahn, asegura una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
650.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60413
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
13,44 m²
Área habitable:
57,62 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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