Grünruhelage I 2 Zimmer I Balkon
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Ubicación en zona verde I 2 habitaciones I Balcón

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito de Hietzing, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a la primera calidad de los acabados y a una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort habitacional.

Todos los apartamentos se destacan por tener amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en el último piso inferior de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 58 m² más balcón.

A través de un amplio vestíbulo, accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor, un dormitorio, un baño con ducha y bañera, un WC separado y un trastero. El balcón se puede acceder tanto desde el salón como desde el dormitorio.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de ventas fuera de establecimiento, le pedimos comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de que confirme su deseo de proceder y de que haya sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger Hacking ofrece una combinación única de vida urbana y espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten con la Nikolaiwiese y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión al transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorfer con la línea de metro 4 y el S-Bahn proporciona movilidad flexible en todas las direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
650.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60413
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
13,44 m²
Área habitable:
57,62 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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