Grünruhelage I 2 Zimmer I Balkon
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Ubicación tranquila y verde I 2 habitaciones I Balcón

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito de Hietzing, se está construyendo un conjunto residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha prestado especial atención a una equipamiento de primera clase y una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort habitable.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en el ático inferior de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 58 m² más balcón.

A través de un amplio vestíbulo se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina con sala de estar, un dormitorio, un baño con ducha y bañera, un aseo independiente y un trastero. El balcón es accesible tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

„Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Comercio a Distancia y Negocios Fuera de Local, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo donde deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzing, en Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten con la Nikolaiwiese y el parque del castillo Hacking, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan relax. Diseñada pensando en las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, guarderías y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el S-Bahn aseguran una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a solo unos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
650.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
60413
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
13,44 m²
Área habitable:
57,62 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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