Traumhafte Gartenwohnung in Ruhelage I 4 Zimmer
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Increíble apartamento en el jardín en una zona tranquila I 4 habitaciones

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito de Hietzing, en Hacking, se está desarrollando un proyecto residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El nuevo proyecto de construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a la calidad de los acabados y a una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort residencial.

Todos los apartamentos se destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 113 m² más 2 balcones, terraza y un pequeño jardín.

A través de un amplio vestíbulo, accede a este acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor con balcón al frente, un dormitorio principal con vestidor, baño privado con inodoro, pequeña terraza y área verde, dos dormitorios adicionales, uno de ellos con balcón y un segundo baño con WC.

También hay un trastero y un aparcamiento para bicicletas disponibles.

Se prevé que la finalización del proyecto sea en diciembre de 2025.

 

„Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y contratos celebrados fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzing, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del parque animal de Lainz, con la pradera de Nikolai y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñado de manera amigable para las familias, el vecindario ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el S-Bahn aseguran una movilidad flexible en todas las direcciones. La salida oeste a la autopista se puede alcanzar en pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.260.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60405
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Terraza:
1
Área del balcón:
17,32 m²
Área de la terraza:
9,54 m²
Área habitable:
112,62 m²
Área del jardín:
20,32 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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