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Impresionante apartamento en el jardín en una ubicación tranquila I 4 habitaciones

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de inmuebles, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito de Hietzing, en Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que aprecian el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la diversidad y el espacio personal. Se ha puesto especial atención en la equipación de primera clase y una distribución de espacio bien pensada para garantizar el máximo confort residencial.

Todos los apartamentos cuentan con amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 113 m² más 2 balcones, terraza y un pequeño jardín.

A través de un amplio vestíbulo, se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor con balcón adyacente, un dormitorio principal con vestidor, baño privado con inodoro, pequeña terraza y área verde, dos dormitorios adicionales, uno de ellos con balcón y un segundo baño con WC.

También hay un trastero y un cuarto para guardar bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y los negocios fuera del establecimiento, le agradecemos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito de Hietzing, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten, con la Nikolaiwiese y el parque Schlosspark Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf, con la línea de metro 4 y el S-Bahn, asegura una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.260.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60405
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Terraza:
1
Área del balcón:
17,32 m²
Área de la terraza:
9,54 m²
Área habitable:
112,62 m²
Área del jardín:
20,32 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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