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Espectacular apartamento en el jardín en una zona tranquila I 4 habitaciones

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing, se está desarrollando un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de propiedad de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha prestado especial atención a los materiales de primera calidad y a una distribución bien pensada de los espacios, para garantizar el máximo confort residencial.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja de la propiedad y ofrece una superficie de aproximadamente 113 m² más 2 balcones, una terraza y un pequeño jardín.

A través de un amplio vestíbulo, usted accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor con balcón adyacente, un dormitorio principal con vestidor, un baño privado con inodoro, una pequeña terraza y área verde, dos dormitorios adicionales, uno de ellos con balcón y un segundo baño con WC.

También se dispone de un trastero y un cuarto de bicicletas.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de comercio a distancia y contratos en línea, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíe la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzing, en Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten con la Nikolaiwiese y el parque del castillo Hacking, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan relax. Diseñada pensando en las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, guarderías y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el S-Bahn aseguran una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a solo unos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.260.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
60405
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Terraza:
1
Área del balcón:
17,32 m²
Área de la terraza:
9,54 m²
Área habitable:
112,62 m²
Área del jardín:
20,32 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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