Traumhafte Gartenwohnung in Ruhelage I 4 Zimmer
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Dreamlike garden apartment in a quiet location I 4 rooms

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

In an exclusive location in the Hietzing district part of Hacking, a residential complex is being built for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project includes 10 high-quality condominiums. The innovative architectural and living concept is aimed at discerning individuals who value variety and individual space. Special attention has been paid to top-quality fittings and a thoughtful layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments impress with spacious gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.

The apartment in question is located on the ground floor of the property and offers a living area of approximately 113 m² plus 2 balconies, a terrace, and a small garden.

Through a spacious entrance hall, you enter the cozy apartment. It includes a living kitchen with an adjoining balcony, a master bedroom with a wardrobe, private bathroom with toilet, small terrace and green area, two additional bedrooms, one of which has a balcony, and a second bathroom with WC.

A basement storage room and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for December 2025.

 

“Due to EU guidelines on distance selling and external business law, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish us to act and have been informed about your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm both points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzing district area of Hacking offers a unique combination of urban living and nature-oriented recreational space. Located near the Lainzer Tiergarten with the Nikolaiwiese and the Schlosspark Hacking around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood provides a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transportation through bus line 53A and the Hütteldorfer train station with U-Bahn line 4 and the S-Bahn ensures flexible mobility in all directions. The western access to the highway can be reached in a few minutes.

Floor plan

Documents

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,260,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60405
Property type:
Apartment
Balconies:
2
Terraces:
1
Balcony area:
17.32 m²
Terrace area:
9.54 m²
Living area:
112.62 m²
Yard area:
20.32 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1st floor
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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