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3 Rooms I Terrace I First Occupancy

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

An exclusive residential complex is being built in the Hietzing district area of Hacking for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project comprises 10 high-quality condominiums. The innovative architecture and living concept is aimed at discerning individuals who value variety and personal space. Particular attention has been given to top-quality fittings and a thoughtful layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments feature spacious gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.

The apartment in question is located on the lower attic floor of the property and offers a living space of approximately 88 m² plus a generous terrace.

Through a spacious entrance hall, you enter the high-quality apartment. Here, you will find a large living kitchen with access to the terrace, two bedrooms that also lead to the terrace, two bathrooms, and a separate toilet.

A cellar compartment and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for December 2025.

 

“Due to EU regulations on distance selling and remote transactions, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish us to proceed and after you have been informed about your right of withdrawal, since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm both points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzinger district of Hacking offers a unique combination of urban living and nature-oriented recreational space. Not far from the Lainzer Tiergarten with Nikolaiwiese and the Schloßpark Hacking just around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connectivity to public transport via bus line 53A and the Hütteldorfer train station with subway line 4 and suburban trains ensures flexible mobility in all directions. The western exit to the motorway can be reached in a few minutes.

Floor plan

Documents

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,095,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60416
Property type:
Apartment
Terraces:
1
Terrace area:
48.71 m²
Living area:
87.53 m²
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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