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3 Rooms I Terrace I First Occupancy

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

An exclusive residential complex is being built in the Hietzing district of Hacking for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project includes 10 high-quality condominiums. The innovative architectural and living concept is aimed at discerning individuals who value variety and personal space. Special attention has been paid to top-notch furnishings and a thoughtful layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments feature spacious gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.

The apartment in question is located on the lower attic floor of the property and offers a living space of approximately 88 m² plus a generous terrace.

You enter the high-quality apartment through a spacious entrance area. Here you will find a large living kitchen with access to the terrace, two bedrooms, which also lead to the terrace, two bathrooms, and a separate toilet.

A cellar compartment and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for December 2025.

 

“Due to EU regulations on distance selling and out-of-court transactions, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish our services and that you have been informed about your right of withdrawal since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will get an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzing district of Hacking offers a unique combination of urban living and natural recreational space. Close to the Lainzer Tiergarten with Nikolaiwiese and the Hacking Palace Park around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport via bus line 53A and Hütteldorfer Bahnhof with subway line 4 and the S-Bahn ensures flexible mobility in all directions. The western exit to the highway can be reached in just a few minutes.

Floor plan

Documents

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,095,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60416
Property type:
Apartment
Terraces:
1
Terrace area:
48.71 m²
Living area:
87.53 m²
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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