3 Zimmer I Terrasse I Erstbezug
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3 habitaciones I terraza I primera ocupación

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

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En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing, se está construyendo un complejo residencial para personas que aprecian el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se prestó especial atención a la equipación de primer nivel y a una distribución inteligente de los espacios para garantizar el máximo confort de vida.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en el último piso del edificio y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 88 m² más una amplia terraza.

A través de un amplio vestíbulo, se accede al apartamento de alta calidad. Aquí tiene disponible una gran cocina de salón con acceso a la terraza, dos dormitorios, desde los cuales también se accede a la terraza, dos baños y un aseo separado.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

“Debido a la normativa de la UE sobre ventas a distancia y la ley sobre contratos en el extranjero, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito de Hietzing, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten, con la Nikolaiwiese y el parque Schlosspark Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf, con la línea de metro 4 y el S-Bahn, asegura una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.095.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60416
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
48,71 m²
Área habitable:
87,53 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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