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3 habitaciones I terraza I primera ocupación

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito de Hietzing, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción consta de 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se prestó especial atención a laEquipamiento de primera clase y una distribución de espacio bien pensada para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en el último piso del edificio y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 88 m² más una amplia terraza.

A través de un espacioso vestíbulo, se accede al apartamento de alta calidad. Aquí tiene a su disposición una gran cocina-comedor con acceso a la terraza, dos dormitorios, que también tienen acceso a la terraza, dos baños y un aseo separado.

También hay un trastero y un cuarto de bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

„Debido a las directrices de la UE sobre las ventas a distancia y la ley de negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y haya sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya de vivienda en el distrito Hietzing, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y espacio recreativo cercano a la naturaleza. Muy cerca del Parque Animal de Lainz, con el Pradera Nikolai y el Parque del Castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan tranquilidad. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren de Hütteldorf, con la línea de metro 4 y el tren suburbano, aseguran una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se puede alcanzar en pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.095.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60416
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
48,71 m²
Área habitable:
87,53 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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