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4 Rooms | New Construction Project | Private Garden

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even larger selection of properties, please visit www.akkadia.at.

In an exclusive location in the Hietzing district part of Hacking, a residential complex is being developed for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project includes 10 high-quality condominiums. The innovative architecture and living concept is aimed at discerning individuals who value variety and individual space. Special attention has been paid to top-notch amenities and a thoughtful room layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments boast generous gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.

The apartment in question is located on the first floor of the property and offers a living space of approximately 114 m² plus two balconies, two terraces, and a private garden.

Through a spacious hallway, you enter the cozy apartment. It includes a living kitchen with an adjoining terrace and private garden, a master bedroom with a balcony, dressing room, and private bathroom with shower and WC, two additional bedrooms, two bathrooms with a balcony and small terrace, a second bathroom with shower and WC, and a storage room.

A cellar compartment and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for December 2025.

 

“Due to EU guidelines on distance selling and offline trade laws, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish us to act and after being informed about your right of withdrawal, since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzing district area of Hacking offers a unique combination of urban living and nature-oriented recreational space. Not far from the Lainzer Tiergarten with the Nikolaiwiese and the Schloßpark Hacking around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent public transport connection via bus line 53A and the Hütteldorfer train station with subway line 4 and the S-Bahn ensure flexible mobility in all directions. The western exit to the motorway can be reached in just a few minutes.

Floor plan

Documents

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,635,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60409
Property type:
Apartment
Balconies:
2
Terraces:
2
Balcony area:
17.32 m²
Terrace area:
29.3 m²
Living area:
113.56 m²
Yard area:
270.21 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1st floor
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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