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4 Rooms I New Construction Project I Private Garden

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

In an exclusive location in the Hietzing district part of Hacking, a residential complex is being created for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project comprises 10 high-quality condominiums. The innovative architectural and living concept caters to discerning individuals who value diversity and individual space. Special attention has been paid to top-notch equipment and a thoughtful layout to guarantee the highest living comfort.

All apartments impress with generous gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.

The apartment in question is located on the first floor of the property and offers a living area of approximately 114 m² plus two balconies, two terraces, and a private garden.

Through a spacious entrance hall, you reach the cozy apartment. This includes a living kitchen with an adjoining terrace and private garden, a master bedroom with a balcony, wardrobe, and private bathroom with shower and toilet, two additional bedrooms, two bathrooms with a balcony and small terrace, a second bathroom with shower and toilet, and a storage room.

A basement compartment and a bicycle storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for December 2025.

 

“Due to EU regulations on distance selling and off-premises transactions, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish for us to proceed and have been informed about your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzinger district of Hacking offers a unique combination of urban living and nature-oriented recreational space. Not far from the Lainzer Tiergarten with Nikolaiwiese and the Schloßpark Hacking just around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connectivity to public transport via bus line 53A and the Hütteldorfer train station with subway line 4 and suburban trains ensures flexible mobility in all directions. The western exit to the motorway can be reached in a few minutes.

Floor plan

Documents

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,635,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60409
Property type:
Apartment
Balconies:
2
Terraces:
2
Balcony area:
17.32 m²
Terrace area:
29.3 m²
Living area:
113.56 m²
Yard area:
270.21 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1st floor
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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