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4 Rooms I New construction project I Private garden

1130 Wien

Apartment for sale in 1130 Wien

For an even wider selection of properties, please visit www.akkadia.at.

An exclusive residential complex is being developed in a prime location in the Hietzing district of Hacking for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project includes 10 high-quality condominiums. The innovative architectural and living concept targets discerning individuals who value variety and individual space. Special attention has been paid to top-notch fittings and a well-thought-out layout to ensure maximum living comfort.

All apartments feature generous gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.

The apartment in question is located on the first floor of the property and offers a living space of approximately 114 m² plus two balconies, two terraces, and a private garden.

Through a spacious entrance hall, you enter the cozy apartment. It includes a living kitchen with an adjoining terrace and private garden, a master bedroom with a balcony, a closet, and a private bathroom with shower and toilet, two additional bedrooms, two bathrooms with a balcony and a small terrace, a second bathroom with shower and toilet, and a storage room.

A basement compartment and a bike storage room are also available.

The completion of the project is scheduled for December 2025.

 

“Due to EU regulations regarding distance selling and external business laws, we ask for your understanding that, since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish for our involvement and have been informed about your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in the Hietzing district of Hacking offers a unique combination of urban living and natural recreational space. Close to the Lainzer Tiergarten with Nikolaiwiese and the Hacking Palace Park around the corner, the location is perfect for nature lovers and those seeking relaxation. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport via bus line 53A and Hütteldorfer Bahnhof with subway line 4 and the S-Bahn ensures flexible mobility in all directions. The western exit to the highway can be reached in just a few minutes.

Floor plan

Documents

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,635,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60409
Property type:
Apartment
Balconies:
2
Terraces:
2
Balcony area:
17.32 m²
Terrace area:
29.3 m²
Living area:
113.56 m²
Yard area:
270.21 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1. Floor
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
42 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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