Neubauprojekt in Hacking I 4 Zimmer I Eigengarten
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Proyecto de nueva construcción en Hacking I 4 habitaciones I Jardín privado

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en la parte del distrito de Hietzing llamada Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción comprende 10 apartamentos de alta calidad en propiedad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la diversidad y el espacio personal. Se hizo especial hincapié en equipamientos de primera clase y una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort residencial.

Todos los apartamentos se destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 129 m², más balcón, terraza y jardín privado.

A través de un amplio vestíbulo, llegará al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-sala de estar con terraza y jardín privado, un dormitorio principal con balcón, vestidor y baño privado con bañera y WC, dos dormitorios adicionales, un segundo baño con ducha y WC, y dos trasteros.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para diciembre de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Venta a Distancia y Negocios Fuera de Local, le agradecemos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya de vivienda en el distrito Hietzing, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y espacio recreativo cercano a la naturaleza. Muy cerca del Parque Animal de Lainz, con el Pradera Nikolai y el Parque del Castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan tranquilidad. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren de Hütteldorf, con la línea de metro 4 y el tren suburbano, aseguran una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se puede alcanzar en pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.740.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60411
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
7,3 m²
Área de la terraza:
33,03 m²
Área habitable:
128,59 m²
Área del jardín:
121,84 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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