Neubauprojekt in Hacking I 4 Zimmer I Eigengarten
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Proyecto de nueva construcción en Hacking I 4 habitaciones I Jardín privado

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing, parte de Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se prestó especial atención a la calidad de los acabados y a una distribución cuidadosa de los espacios para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 129 m² más balcón, terraza y jardín privado.

A través de un amplio vestíbulo, se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor con terraza contigua y jardín privado, un dormitorio principal con balcón, espacio para armarios y baño privado con bañera y WC, dos dormitorios adicionales, un segundo baño con ducha y WC, y dos trasteros.

También hay un trastero y un cuarto para bicicletas disponibles.

Se prevé que la finalización del proyecto sea para diciembre de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la legislación de venta a distancia y comercio fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Jardín Zoológico de Lainz, con la pradera de Nikolai y el Parque del Castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada de manera amigable para las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y áreas de juego. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de Hütteldorf con la línea de metro 4 y el tren de cercanías permite una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.740.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60411
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
7,3 m²
Área de la terraza:
33,03 m²
Área habitable:
128,59 m²
Área del jardín:
121,84 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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