Lakóprojekt a Hietzinger Cottage-ban

1130 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

A századfordulón épült bérháztervét Franz Zeller Junior építész készítette, és egy pince- és négy emeletből áll.

A kivitelezési terv keretében az 1. emeleten és a 2. emeleten megváltoztatják a alaprajzokat, és felújítást végeznek, hogy megfeleljenek a korszerű lakhatás igényeinek.
A tetőtérben egy galériás és teraszos lakást alakítanak ki.

A meglévő épület vizuálisan korszerűsödik, és energetikai szempontból a legújabb állapotba kerül.

A szóban forgó lakás az első emeleten található, és körülbelül 173 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.
Itt egy tágas központi előszobával, egy impozáns nappalival nyitott konyhával, két nagy hálószobával kültéri területtel, további 2 hálószobával, két fürdőszobával, két WC-vel és egy tárolóval áll rendelkezésére.

Minden lakás rendelkezik egy pincerekesszel.

A teljes projekt befejezése 2025 nyarára várható!!

„Az EU távollevők közötti üzletekről és a távollévők közötti szerződésekről szóló irányelveire hivatkozva kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációt csak a közreműködésünkre vonatkozó megerősítése után, és miután tájékoztattuk a visszalépési jogairól, tudjuk Önnek megküldeni. Az anyagok megküldése előtt egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”

Figyelem az Energiakibocsátás-törvény értelmében: Az ingatlan tulajdonosa, illetve eladója az általunk a általánosan alkalmazott bemutatási kötelezettségre vonatkozó tájékoztatás után a energiaigazolást még nem bocsátotta rendelkezésre. Ezért legalább az épület korának és típusának megfelelő általános energiahatékonyság érvényesnek tekintendő. Semmilyen garanciát vagy felelősséget nem vállalunk a kínált ingatlan tényleges energiahatékonyságára.

A közvetítő kettős közvetítőként tevékenykedik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A „Hietzinger Cottage” mindig is Bécs egyik legexkluzívabb és legelőkelőbb lakóövezetének számított. A fényűző régi épületek és zöld sugárutak között található ingatlan a Hietzinger főutca és a Lainzer utca között helyezkedik el. A helyszín kiváló közelsége miatt, a 10-es, 52-es és 60-as villamosvonalakhoz, valamint a Hietzing U4 állomásához, optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A gondozott szomszédság kiváló közelséget biztosít a Hietzinger Platzl vásárlási lehetőségeihez, és a legjobb infrastruktúrát iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Schönbrunni kastélypark és a Lainzi állatkert gyorsan elérhető, és lehetőséget kínál a pihenésre és aktív szabadidős tevékenységekre.