Penthouse in Toplage I 5 Zimmer I 4 Terrassen
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Penthouse in Toplage I 5 Zimmer I 4 Terrassen

Penthouse in a prime location | 5 rooms | 4 terraces

1040 Wien

Apartment for sale in 1040 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

The exclusive new construction project includes a total of 34 residential units and is divided into a seven-story street wing and a three-story courtyard wing, connected by a shared underground garage.

The modern architectural and housing concept appeals to people with high demands who appreciate variety and individual space.
Special care has been taken to ensure high-quality fittings and optimal room layouts.

The completion of the entire project is planned for late 2025.
Additionally, there is the possibility to purchase the apartments at investor prices.

This stunning penthouse, accessible via your private elevator, leaves nothing to be desired.

From an inviting foyer, you enter the approximately 195 m² apartment that offers you first-class living comfort.

You have at your disposal a spacious foyer, a wardrobe, a generous living and kitchen area with a south-facing terrace, a master bedroom with its own dressing room and bathroom, three additional bedrooms, two modern bathrooms, a separate toilet, as well as a practical storage room.

All bathrooms have a window.

Via an internal staircase, you reach the impressive roof terrace, which allows for a panoramic view of the surroundings.

Of course, a cellar compartment also belongs to this extraordinary property.

 

“Due to EU guidelines on distance selling and the Outward Sales Act, we ask for your understanding that, since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to proceed and have been informed about your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

In the charming Karolinenviertel of the 4th district, a thoughtfully designed residential project is being developed in an absolutely dream location. Schloss Belvedere, the new main train station, and the Vienna city center are just a few minutes' walk away. Thanks to the excellent connection to public transportation, such as tram line D and subway line U1, as well as outstanding local amenities and a variety of recreational options in the immediate vicinity, the highest quality of life is offered here. The idyllic garden and park areas of Schloss Belvedere invite relaxation and lingering. Kindergarten, primary school, and high school are just a stone's throw away at the Theresian Academy on Favoritenstraße.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€3,690,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52865
Property type:
Apartment
Terraces:
4
Terrace area:
62.14 m²
Living area:
194.83 m²
Rooms:
5
Bathrooms:
3
Toilets:
3
Floor:
2. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
17.2 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
A

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