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Penthouse in prime location I 5 rooms I 4 terraces

1040 Wien

Apartment for sale in 1040 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

The exclusive new construction project includes a total of 34 residential units and is divided into a seven-story street building and a three-story courtyard building, connected by a common underground garage.

The modern architecture and living concept appeals to people with high standards who appreciate variety and personal space.
Particular care has been taken with high-quality fittings and optimal room layout.

The completion of the entire project is planned for the end of 2025.
Additionally, there is the possibility to purchase the apartments at investor prices.

This dream penthouse, accessible via your private lift, leaves nothing to be desired.

From an inviting entrance hall, you enter the approximately 195 m² apartment that offers you first-class living comfort.

You have a spacious entrance hall, a wardrobe, a generous living and kitchen area with an adjoining south terrace, a master bedroom with its own dressing room and bathroom, three additional bedrooms, two modern bathrooms, a separate toilet, and a practical storage room at your disposal.

All bathrooms have a window.

An internal staircase leads you to the impressive rooftop terrace, which offers you a panoramic view of the surroundings.

Of course, a cellar compartment also belongs to this extraordinary property.

 

“Due to EU regulations on distance selling and off-premises sales, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after you confirm that you wish us to act on your behalf and that you have been informed about your withdrawal rights. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

In the charming Karolinenviertel of the 4th district, a well-thought-out residential project is being developed in an absolutely dream location. Schloss Belvedere, the new main train station, and the Vienna city center are just a few minutes' walk away. Thanks to the excellent connection to public transport, such as tram line D and subway line U1, as well as outstanding local amenities and a variety of recreational opportunities in the immediate vicinity, the highest quality of life is offered here. The idyllic garden and park facilities of Schloss Belvedere invite relaxation and lingering. Kindergarten, primary school, and secondary school are just a stone's throw away at the Theresian Academy on Favoritenstraße.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€3,690,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52865
Property type:
Apartment
Terraces:
4
Terrace area:
62.14 m²
Living area:
194.83 m²
Rooms:
5
Bathrooms:
3
Toilets:
3
Floor:
2. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
17.2 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
A

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