Penthouse in Toplage I 5 Zimmer I 4 Terrassen
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Penthouse in Toplage I 5 Zimmer I 4 Terrassen

Penthouse in prime location I 5 rooms I 4 terraces

1040 Wien

Apartment for sale in 1040 Wien

For an even larger selection of properties, visit www.akkadia.at.

The exclusive new development project includes a total of 34 residential units and is divided into a seven-story street building and a three-story courtyard building, which are connected by a common underground garage.

The modern architectural and living concept appeals to people with high standards who appreciate variety and individual space.
Particular care has been taken to ensure high-quality fittings and an optimal room layout.

The completion of the entire project is planned for the end of 2025.
Additionally, there is the possibility of purchasing the apartments at investment prices.

This dreamy penthouse, accessible via your private elevator, leaves nothing to be desired.

From an inviting hallway, you enter the approximately 195 m² apartment, which offers you first-class living comfort.

You have a spacious hallway, a wardrobe, a generous living and kitchen area with an adjoining south-facing terrace, a master bedroom with its own dressing room and bathroom, three additional bedrooms, two modern bathrooms, a separate toilet, and a practical storage room at your disposal.

All bathrooms have a window.

A staircase leads you to the impressive rooftop terrace, which offers you a panoramic view of the surroundings.

Of course, a cellar compartment also belongs to this extraordinary property.

 

“Due to the EU regulations on distance selling and the Foreign Transactions Act, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to work with us and have been informed about your right of withdrawal since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

In the middle of the charming Karolinenviertel of the 4th district, a well-thought-out residential project is being developed in an absolutely dream location. The Belvedere Palace, the new main train station, and the city center of Vienna are only a few minutes' walk away. Thanks to excellent public transport connections, such as tram line D and subway line U1, as well as outstanding local amenities and diverse recreational opportunities in the immediate vicinity, the highest quality of life is offered here. The idyllic gardens and parks of the Belvedere Palace invite relaxation and lingering. Kindergarten, primary school, and high school are just a stone's throw away at the Theresian Academy on Favoritenstraße.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€3,690,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52865
Property type:
Apartment
Terraces:
4
Terrace area:
62.14 m²
Living area:
194.83 m²
Rooms:
5
Bathrooms:
3
Toilets:
3
Floor:
2. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Underground garage
Parking Lot
Bicycle room
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
17.2 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
A

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206.1m²

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