ALMAZARA TOWNHOUSE
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ALMAZARA CASA ADOSADA

29611 Istán

Casa en venta en 29611 Istán

Este espectacular complejo residencial consta de 23 exclusivas casas adosadas con una magnífica vista panorámica. Se ha prestado especial atención al aspecto estético. El complejo se integra armónicamente en el entorno natural y es moderno, contemporáneo con un toque rústico.

Las casas cuentan con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. Todas tienen un diseño abierto con una cocina integrada en la sala de estar-comedor. Las salas de estar, con sus grandes ventanas, se fusionan con las amplias terrazas. La increíble vista panorámica te dejará sin aliento.

Cada casa dispone de un trastero y una plaza de garaje privado, acceso a las zonas comunes con piscinas para adultos y niños, así como grandes áreas ajardinadas con vegetación autóctona. En los alrededores inmediatos hay numerosos senderos y más de 5 hectáreas de bosque que invitan a relajarse y ofrecen una experiencia natural excepcional.

Es notable la calidad excepcional de los materiales y acabados del interior, que confiere a las casas el más alto confort, exclusividad y elegancia. Trabajos de carpintería refinados en el exterior, suelos de cerámica de gran formato, amplios ventanales para aprovechar al máximo la entrada de luz natural son parte del concepto de diseño. Las cocinas están completamente equipadas, al igual que los modernos baños con inodoros y grifería de alta calidad. En todas las casas se han instalado aire acondicionados, así como un sistema de calentamiento de agua mediante bomba de calor de aire.

Los precios son precios indicativos, es decir, contractualmente vinculantes y pueden variar según la disponibilidad y/o como resultado de la política de precios dinámica de la empresa constructora.

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Localización y conexiones de transporte

Estas maravillosas casas adosadas se encuentran en las laderas de La Concha con vistas al embalse de La Concepción, rodeadas de árboles centenarios, situadas entre los municipios de Marbella e Istán. La urbanización está a solo 10 minutos en coche de varias escuelas internacionales, del club de tenis Manolo Santana, de los mejores campos de golf, de los centros comerciales y de ocio de "Nueva Andalucía", así como de las impresionantes playas de la "Milla de Oro". El municipio de Istán en la provincia de Málaga está a medio camino entre la Costa del Sol y la Sierra de las Nieves y parte de él se encuentra en el parque natural homónimo, que ha sido declarado reserva de biosfera. El Río Verde fluye a través de este paisaje extraordinario antes de alcanzar el embalse de la Concepción. El pueblo original de Istán se sitúa en una colina sobre la costa con fuentes típicas, miradores y rincones pintorescos. Istán es conocido como "la fuente de la Costa del Sol", "la milla verde" y también como "el pulmón verde de la costa". La nueva parte moderna de Istán está más cerca de la costa, a aproximadamente 8 kilómetros del pueblo de Istán y 6 kilómetros de Nueva Andalucía, abarcando lugares como Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán y Sierra Blanca. La atracción de Marbella radica en su agradable clima durante todo el año, sus playas, sus exclusivos campos de golf, boutiques, su estilo de vida único y, por supuesto, la increíble variedad de actividades. La oferta de ocio se complementa con el famoso Puerto Banús, así como el centro de la ciudad y, sobre todo, las playas de Marbella, que se encuentran a pocos kilómetros de este complejo residencial y ofrecen la posibilidad de practicar una variedad de deportes acuáticos.

Plano

Philip Steidl

Philip Steidl

Geschäftsführung

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Detalles del precio

Precio de compra:
594.000,00 €

Hechos

Número de objeto:
41492
Tipo de objeto:
Casa
Terraza:
1
Logia:
1
Área de la terraza:
52,82 m²
Área de logia:
48,55 m²
Área del sótano:
60,49 m²
Área habitable:
89,28 m²
Área útil:
190,65 m²
Habitaciones:
5
Año de construcción:
2023
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Cocina/salón / cocina americana
Persianas enrollables
Televisión por cable/satélite
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Trastero

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
01.11.2030
Demanda de energía de calefacción:
26,86 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
4,68
Clase de factor de eficiencia energética total:
B

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