ALMAZARA TOWNHOUSE
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ALMAZARA CASA ADOSADA

29611 Istán

Casa en venta en 29611 Istán

Este espectacular complejo residencial consta de 23 exclusivas casas en fila con una magnífica vista panorámica. Se ha puesto especial énfasis en el aspecto estético. El complejo se integra armoniosamente en el entorno natural y es moderno, contemporáneo con un cierto toque rústico.

Las casas cuentan con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. Todas están diseñadas de manera abierta, con una kitchenette integrada en el salón-comedor. Los salones, con sus grandes ventanas, se fusionan con las amplias terrazas. La increíble vista panorámica te dejará sin aliento.

Cada casa dispone de un trastero y una plaza de garaje privado, acceso a las áreas comunes con piscinas para adultos y niños, así como amplias zonas ajardinadas con vegetación local. En las inmediaciones hay numerosas rutas de senderismo y más de 5 hectáreas de bosque que invitan a relajarse y ofrecen una experiencia natural excepcional.

Es destacable la notable calidad de los materiales y acabados del interior, que ofrecen a las casas el máximo confort, exclusividad y elegancia. El trabajo de carpintería refinado en el exterior, los suelos de cerámica de gran formato, y las amplias fachadas de ventanas para aprovechar al máximo la luz natural son parte del concepto de diseño. Las cocinas están totalmente equipadas, al igual que los modernos baños con inodoros y grifería de alta calidad. En todas las casas hay sistemas de aire acondicionado y un sistema de calentamiento de agua mediante bomba de calor aire-agua.

Los precios son orientativos, por lo que son vinculantes contractualmente y pueden variar según la disponibilidad y/o como resultado de la política de precios dinámica de la empresa constructora.

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Localización y conexiones de transporte

Estas maravillosas casas adosadas se encuentran en las laderas de La Concha con vistas al embalse La Concepción, rodeadas de árboles centenarios, ubicadas entre los municipios de Marbella e Istán. La urbanización está a solo 10 minutos en coche de diversas escuelas internacionales, del club de tenis Manolo Santana, de los mejores campos de golf, de los centros comerciales y de ocio "Nueva Andalucía", así como de las impresionantes playas de la "Milla de Oro". El municipio de Istán en la provincia de Málaga se encuentra a medio camino entre la Costa del Sol y la Sierra de las Nieves y se sitúa en parte en el parque natural del mismo nombre, que ha sido declarado reserva de biosfera. El río Verde atraviesa este paisaje extraordinario antes de llegar al embalse de la Concepción. La aldea original de Istán se encuentra en una colina sobre la costa con típicos pozos, miradores y rincones pintorescos. Istán es conocido como la "fuente de la Costa del Sol", "milla verde" y también como "pulmón verde de la costa". La nueva y moderna parte de Istán está más cerca de la costa, a unos 8 kilómetros de la aldea de Istán y a 6 kilómetros de Nueva Andalucía con las localidades de Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán y Sierra Blanca. El atractivo de Marbella radica en su clima agradable durante todo el año, sus playas, sus exclusivos campos de golf, boutiques, su estilo de vida único y, por supuesto, la increíble variedad de actividades. La oferta de ocio se complementa con el famoso Puerto Banús, así como el centro de la ciudad y, sobre todo, las playas de Marbella, que se encuentran a solo unos kilómetros de esta urbanización y ofrecen la posibilidad de una variedad de deportes acuáticos.

Plano

Philip Steidl

Philip Steidl

Geschäftsführung

Detalles del precio

Precio de compra:
594.000,00 €

Hechos

Número de objeto:
41492
Tipo de objeto:
Casa
Terraza:
1
Logia:
1
Área de la terraza:
52,82 m²
Área de logia:
48,55 m²
Área del sótano:
60,49 m²
Área habitable:
89,28 m²
Área útil:
190,65 m²
Habitaciones:
5
Año de construcción:
2023
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Cocina/salón / cocina americana
Persianas enrollables
Televisión por cable/satélite
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Parking
Trastero

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
01.11.2030
Demanda de energía de calefacción:
26,86 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
4,68
Clase de factor de eficiencia energética total:
B

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89.1m²

101.4m²

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