ALMAZARA TOWNHOUSE
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CASA ADOSADA ALMAZARA

29611 Istán

Casa en venta en 29611 Istán

Este espectacular complejo residencial consta de 23 exclusivas casas adosadas con fantásticas vistas panorámicas. Se ha puesto especial énfasis en el aspecto estético. El complejo se integra armónicamente en el entorno natural y es moderno, contemporáneo con un toque rústico.

Las casas cuentan con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. Todas están diseñadas con un concepto abierto, integrando una cocina en la sala de estar-comedor. Las salas de estar, con sus grandes ventanales, se fusionan con las amplias terrazas. Las increíbles vistas panorámicas te dejarán sin aliento.

Cada casa dispone de un trastero y una plaza de garaje privada, acceso a las zonas comunes con piscinas para adultos y niños, así como amplias áreas ajardinadas con vegetación local. En las inmediaciones se encuentran numerosos senderos de excursión y más de 5 hectáreas de bosque que invitan a relajarse y ofrecen una experiencia natural única.

Se destaca la notable calidad de los materiales y acabados del interior, que confieren a las casas el máximo confort, exclusividad y elegancia. Obras de carpintería refinadas en el exterior, suelos de cerámica de gran formato, amplios ventanales para aprovechar la luz natural al máximo son parte del concepto de diseño. Las cocinas están completamente equipadas, al igual que los modernos baños con inodoros y grifos de alta calidad. En todas las casas están instalados sistemas de aire acondicionado y un sistema de calentamiento de agua mediante bomba de calor.

Los precios son orientativos, por lo que son vinculantes contractualmente y pueden variar según disponibilidad y/o como resultado de la dinámica política de precios de la empresa constructora.

Localización y conexiones de transporte

Estas maravillosas casas adosadas se encuentran en las laderas de La Concha con vistas al embalse de La Concepción, rodeadas de árboles centenarios, situadas entre los municipios de Marbella e Istán. La urbanización está a solo 10 minutos en coche de diversas escuelas internacionales, del club de tenis Manolo Santana, de los mejores campos de golf, de los centros comerciales y de ocio "Nueva Andalucía", así como de las impresionantes playas de la "Milla de Oro". El municipio de Istán en la provincia de Málaga está a medio camino entre la Costa del Sol y la Sierra de las Nieves, y se encuentra en parte en el parque natural del mismo nombre, que ha sido declarado reserva de biosfera. El Río Verde fluye a través de este paisaje excepcional, antes de llegar al embalse de La Concepción. El pueblo original de Istán se encuentra en una colina sobre la costa, con típicas fuentes, miradores y rincones pintorescos. Istán es conocido como "la fuente de la Costa del Sol", "la milla verde" y también como "el pulmón verde de la costa". La nueva parte moderna de Istán se sitúa más cerca de la costa, a unos 8 kilómetros del pueblo de Istán y 6 kilómetros de Nueva Andalucía, abarcando lugares como Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán y Sierra Blanca. El atractivo de Marbella radica en su clima agradable durante todo el año, sus playas, sus exclusivos campos de golf, boutiques, su estilo de vida único y, por supuesto, la increíble variedad de actividades. La oferta de ocio se complementa con el famoso Puerto Banús, así como con el centro de la ciudad y especialmente las playas de Marbella, que se encuentran a solo unos kilómetros de esta urbanización y ofrecen la posibilidad de participar en una amplia variedad de deportes acuáticos.

Plano

Philip Steidl

Philip Steidl

Geschäftsführung

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Detalles del precio

Precio de compra:
643.500,00 €

Hechos

Número de objeto:
41494
Tipo de objeto:
Casa
Terraza:
1
Logia:
1
Área de la terraza:
54,6 m²
Área de logia:
48,93 m²
Área del sótano:
60,49 m²
Área habitable:
95,13 m²
Área útil:
198,66 m²
Habitaciones:
5
Año de construcción:
2023
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Cocina/salón / cocina americana
Persianas enrollables
Televisión por cable/satélite
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Trastero

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
01.11.2030
Demanda de energía de calefacción:
26,86 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
4,68
Clase de factor de eficiencia energética total:
B

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