ALMAZARA TOWNHOUSE
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CASA DE CAMPO ALMAZARA

29611 Istán

Casa en venta en 29611 Istán

Este espectacular complejo residencial consta de 23 casas adosadas exclusivas con una impresionante vista panorámica. Se ha prestado especial atención al aspecto estético. El complejo se integra armoniosamente en el entorno natural y es moderno, contemporáneo y con un toque rústico.

Las casas cuentan con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. Todos tienen un diseño abierto con una cocina integradora en la sala de estar-comedor. Las salas de estar, con sus grandes ventanas, se fusionan con las extensas terrazas. La increíble vista panorámica te dejará sin aliento.

Cada casa dispone de un trastero y una plaza de garage privada, un acceso a las áreas comunitarias con piscinas para adultos y niños, así como grandes jardines con vegetación local. En las inmediaciones hay numerosos senderos para caminar y más de 5 hectáreas de bosque, que invitan a relajarse y ofrecen una experiencia natural única.

Es destacable la calidad notable de los materiales y acabados del interior, que otorgan a las casas un máximo confort, exclusividad y elegancia. Las elaboradas obras de carpintería en el exterior, los suelos de cerámica de gran formato, y las amplias fachadas de ventanas, que permiten aprovechar al máximo la luz natural, son parte del concepto de diseño. Las cocinas están totalmente equipadas, al igual que los modernos baños con inodoros y grifos de alta calidad. En todas las casas se han instalado aire acondicionado y un sistema de calentamiento de agua mediante bomba de calor aire-agua.

Los precios son precios orientativos, es decir, vinculantes contractualmente y pueden variar según la disponibilidad y/o como resultado de la dinámica política de precios de la empresa constructora.

Localización y conexiones de transporte

Estas maravillosas casas adosadas se encuentran en las laderas de La Concha con vistas al embalse de La Concepción, rodeadas de árboles centenarios, situadas entre los municipios de Marbella e Istán. La urbanización está a solo 10 minutos en coche de diversas escuelas internacionales, el club de tenis Manolo Santana, los mejores campos de golf, los centros comerciales y de ocio de “Nueva Andalucía” así como de las impresionantes playas de la “Milla de Oro”. El municipio de Istán en la provincia de Málaga se encuentra a medio camino entre la Costa del Sol y la Sierra de las Nieves y parte de él está en el parque natural homónimo, que ha sido declarado reserva de la biosfera. El río Verde atraviesa este paisaje excepcional antes de llegar al embalse de La Concepción. El antiguo pueblo de Istán se sitúa en una colina sobre la costa con típicas fuentes, miradores y rincones pintorescos. Istán es conocido como “la fuente de la Costa del Sol”, “milla verde” y también como “pulmón verde de la costa”. La nueva parte moderna de Istán está más cerca de la costa, a unos 8 kilómetros del pueblo de Istán y 6 kilómetros de Nueva Andalucía, con las localidades de Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán y Sierra Blanca. El atractivo de Marbella radica en su clima agradable durante todo el año, sus playas, sus exclusivos campos de golf, boutiques, su estilo de vida único y, por supuesto, la increíble variedad de actividades. La oferta de ocio se complementa con el famoso Puerto Banús, así como el centro de la ciudad y, sobre todo, las playas de Marbella, que están a solo unos kilómetros de esta urbanización y ofrecen la posibilidad de una variedad de deportes acuáticos.

Plano

Philip Steidl

Philip Steidl

Geschäftsführung

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Detalles del precio

Precio de compra:
643.500,00 €

Hechos

Número de objeto:
41494
Tipo de objeto:
Casa
Terraza:
1
Logia:
1
Área de la terraza:
54,6 m²
Área de logia:
48,93 m²
Área del sótano:
60,49 m²
Área habitable:
95,13 m²
Área útil:
198,66 m²
Habitaciones:
5
Año de construcción:
2023
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Cocina/salón / cocina americana
Persianas enrollables
Televisión por cable/satélite
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Trastero

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
01.11.2030
Demanda de energía de calefacción:
26,86 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
4,68
Clase de factor de eficiencia energética total:
B

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