ALMAZARA TOWNHOUSE
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CASA ADOSADA ALMAZARA

29611 Istán

Casa en venta en 29611 Istán

Este espectacular complejo residencial consta de 23 exclusivas casas adosadas con magníficas vistas panorámicas. Se ha hecho un especial énfasis en el aspecto estético. El complejo se integra de manera armónica en el entorno natural y es moderno, contemporáneo con un toque rústico.

Las casas cuentan con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo cada una. Todas están diseñadas en un estilo abierto con una cocina incorporada en la sala de estar y comedor. Las salas de estar, con sus grandes ventanas, se fusionan con las amplias terrazas. La increíble vista panorámica te dejará sin aliento.

Cada casa dispone de un trastero y una plaza de garaje privado, acceso a las áreas comunes con piscinas para adultos y niños, así como amplias zonas ajardinadas con vegetación local. En las inmediaciones hay numerosos senderos de caminata y más de 5 hectáreas de bosque que invitan a relajarse y ofrecen una experiencia natural única.

Es de destacar la notable calidad de los materiales y acabados del interior, que otorgan a las casas el más alto confort, exclusividad y elegancia. Trabajos de carpintería refinados en el exterior, suelos de cerámica de gran formato, amplias fachadas de ventanas para aprovechar al máximo la luz natural son parte del concepto de diseño. Las cocinas están completamente equipadas, al igual que los modernos baños con inodoros y grifos de alta calidad. En todas las casas se han instalado sistemas de aire acondicionado, así como un sistema de calentamiento de agua mediante bomba de calor de aire.

Los precios son orientativos, es decir, vinculantes contractual y pueden variar según la disponibilidad y/o como resultado de la política de precios dinámica de la empresa constructora.

Localización y conexiones de transporte

Estas maravillosas casas adosadas se encuentran en las laderas de La Concha con vista al embalse de La Concepción, rodeadas de árboles centenarios, ubicadas entre los municipios de Marbella e Istán. La urbanización está a solo 10 minutos en coche de diversas escuelas internacionales, el club de tenis Manolo Santana, los mejores campos de golf, así como de los centros comerciales y de ocio de "Nueva Andalucía", y de las impresionantes playas de la "Milla de Oro". El municipio de Istán en la provincia de Málaga está a medio camino entre la Costa del Sol y la Sierra de las Nieves y está parcialmente en el parque natural del mismo nombre, que ha sido declarado reserva de biosfera. El Río Verde atraviesa este paisaje excepcional antes de llegar al Embalse de la Concepción. El antiguo pueblo de Istán se encuentra en una colina por encima de la costa con fuentes típicas, miradores y rincones pintorescos. Istán es conocido como la "fuente de la Costa del Sol", "milla verde" y también como "pulmón verde de la costa". La nueva parte moderna de Istán está más cerca de la costa, a unos 8 kilómetros del pueblo de Istán y a 6 kilómetros de Nueva Andalucía, con los lugares Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán y Sierra Blanca. El atractivo de Marbella reside en su clima agradable durante todo el año, sus playas, sus exclusivos campos de golf, boutiques, su estilo de vida único y, por supuesto, la increíble variedad de actividades. La oferta de ocio se complementa con el famoso Puerto Banús, así como el centro de la ciudad y, sobre todo, las playas de Marbella, que se encuentran a pocos kilómetros de esta urbanización y ofrecen la posibilidad de realizar una variedad de deportes acuáticos.

Plano

Philip Steidl

Philip Steidl

Geschäftsführung

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Detalles del precio

Precio de compra:
599.500,00 €

Hechos

Número de objeto:
41498
Tipo de objeto:
Casa
Terraza:
1
Logia:
1
Área de la terraza:
52,82 m²
Área de logia:
48,55 m²
Área del sótano:
60,49 m²
Área habitable:
88,9 m²
Área útil:
190,27 m²
Habitaciones:
5
Año de construcción:
2023
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Cocina/salón / cocina americana
Persianas enrollables
Televisión por cable/satélite
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Trastero

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
01.11.2030
Demanda de energía de calefacción:
26,86 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
4,68
Clase de factor de eficiencia energética total:
B

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