ALMAZARA TOWNHOUSE
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CASA ADOSADA ALMAZARA

29611 Istán

Casa en venta en 29611 Istán

Este espectacular conjunto residencial consta de 23 exclusivas casas adosadas con magníficas vistas panorámicas. Se ha prestado especial atención al aspecto estético. El complejo se integra armoniosamente en el entorno natural y es moderno, contemporáneo con un cierto toque rústico.

Las casas adosadas disponen de 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. Todos están diseñados de manera abierta con una barra de cocina integrada en el salón-comedor. Los salones, con sus grandes ventanas, se fusionan con las amplias terrazas. Las increíbles vistas panorámicas le dejarán sin aliento.

Cada casa cuenta con un trastero y una plaza de garaje privado, acceso a las zonas comunes con piscinas para adultos y niños, así como amplias áreas de jardín con vegetación local. En las inmediaciones se encuentran numerosos senderos y más de 5 hectáreas de bosque, que invitan a relajarse y ofrecen una experiencia natural única.

Es destacable la notable calidad de los materiales y acabados del interior, que confiere a las casas el máximo confort, exclusividad y elegancia. Trabajos de carpintería refinados en el exterior, suelos de cerámica de gran formato, amplios ventanales para optimizar la entrada de luz natural son parte del concepto de diseño. Las cocinas están totalmente equipadas, al igual que los modernos baños con inodoros y grifería de alta calidad. En todas las casas se han instalado sistemas de aire acondicionado así como un sistema de producción de agua caliente mediante bomba de calor de aire.

Los precios son precios orientativos, por lo que son vinculantes contractualmente y pueden variar según disponibilidad y/o como resultado de la dinámica política de precios de la empresa constructora.

Localización y conexiones de transporte

Estas maravillosas casas adosadas se encuentran en las laderas de La Concha con vistas al embalse de La Concepción, rodeadas de árboles centenarios, ubicadas entre los municipios de Marbella e Istán. El complejo está a solo 10 minutos en coche de diversas escuelas internacionales, del club de tenis Manolo Santana, de los mejores campos de golf, de los centros comerciales y de ocio "Nueva Andalucía", así como de las impresionantes playas de la "Milla de Oro". El municipio de Istán en la provincia de Málaga se encuentra a medio camino entre la Costa del Sol y la Sierra de las Nieves y está parcialmente en el parque natural del mismo nombre, que ha sido declarado reserva de la biosfera. El Río Verde fluye a través de este paisaje extraordinario antes de alcanzar el Embalse de la Concepción. El pueblo original de Istán se sitúa en una colina sobre la costa, con típicas fuentes, miradores y rincones pintorescos. Istán es conocido como la "fuente de la Costa del Sol", "milla verde" y también como "pulmón verde de la costa". La nueva parte moderna de Istán está más cerca de la costa, a unos 8 kilómetros del pueblo de Istán y a 6 kilómetros de Nueva Andalucía, que incluye los lugares Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán y Sierra Blanca. El atractivo de Marbella radica en su clima agradable durante todo el año, sus playas, sus exclusivos campos de golf, boutiques, su estilo de vida único y, por supuesto, la increíble variedad de actividades. La oferta de ocio se complementa con el famoso Puerto Banús, así como el centro de la ciudad y, sobre todo, las playas de Marbella, que se encuentran a solo unos kilómetros de este complejo residencial y que ofrecen la posibilidad de realizar una variedad de deportes acuáticos.

Plano

Philip Steidl

Philip Steidl

Geschäftsführung

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Detalles del precio

Precio de compra:
616.000,00 €

Hechos

Número de objeto:
41493
Tipo de objeto:
Casa
Terraza:
1
Logia:
1
Área de la terraza:
53,19 m²
Área de logia:
48,77 m²
Área del sótano:
60,49 m²
Área habitable:
85,62 m²
Área útil:
187,62 m²
Habitaciones:
5
Año de construcción:
2023
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Cocina/salón / cocina americana
Persianas enrollables
Televisión por cable/satélite
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Trastero

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
01.11.2030
Demanda de energía de calefacción:
26,86 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
4,68
Clase de factor de eficiencia energética total:
B

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