ALMAZARA TOWNHOUSE
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CASA ADOSADA ALMAZARA

29611 Istán

Casa en venta en 29611 Istán

Este espectacular complejo residencial consiste en 23 exclusivas casas adosadas con una maravillosa vista panorámica. Se ha puesto un énfasis especial en el aspecto estético. El complejo se integra armoniosamente en el entorno natural y es moderno, contemporáneo con un toque rústico.

Las casas adosadas cuentan con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. Todos están diseñados de manera abierta con una cocina integrada en la sala de estar-comedor. Las salas de estar, con sus grandes ventanales, se fusionan con las amplias terrazas. La increíble vista panorámica le dejará sin aliento.

Cada casa dispone de un trastero y una plaza de garaje privado, acceso a las áreas comunitarias con piscinas para adultos y niños, así como grandes zonas ajardinadas con vegetación local. En las inmediaciones se encuentran numerosos senderos y más de 5 hectáreas de bosque, que invitan a relajarse y ofrecen una experiencia de naturaleza única.

Es destacable la notable calidad de los materiales y superficies del interior, que confiere a las casas el máximo confort, exclusividad y elegancia. Trabajos de carpintería refinada en el exterior, suelos de cerámica de gran formato, amplios ventanales para aprovechar al máximo la luz natural son parte del concepto de diseño. Las cocinas están completamente equipadas, al igual que los modernos baños con inodoros y grifería de alta calidad. En todas las casas hay sistemas de aire acondicionado y un sistema de preparación de agua caliente a través de bombas de calor.

Los precios son precios orientativos, es decir, contractualmente vinculantes y pueden variar según disponibilidad y/o como resultado de la política de precios dinámica de la empresa de construcción.

Localización y conexiones de transporte

Estas maravillosas casas adosadas se encuentran en las laderas de La Concha con vistas al embalse de La Concepción, rodeadas de árboles centenarios, situadas entre los municipios de Marbella e Istán. La urbanización está a solo 10 minutos en coche de diversas escuelas internacionales, del club de tenis Manolo Santana, de los mejores campos de golf, de los centros comerciales y de ocio "Nueva Andalucía", así como de las impresionantes playas de la "Milla de Oro". El municipio de Istán en la provincia de Málaga está a medio camino entre la Costa del Sol y la Sierra de las Nieves, y se encuentra en parte en el parque natural del mismo nombre, que ha sido declarado reserva de biosfera. El Río Verde fluye a través de este paisaje excepcional, antes de llegar al embalse de La Concepción. El pueblo original de Istán se encuentra en una colina sobre la costa, con típicas fuentes, miradores y rincones pintorescos. Istán es conocido como "la fuente de la Costa del Sol", "la milla verde" y también como "el pulmón verde de la costa". La nueva parte moderna de Istán se sitúa más cerca de la costa, a unos 8 kilómetros del pueblo de Istán y 6 kilómetros de Nueva Andalucía, abarcando lugares como Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán y Sierra Blanca. El atractivo de Marbella radica en su clima agradable durante todo el año, sus playas, sus exclusivos campos de golf, boutiques, su estilo de vida único y, por supuesto, la increíble variedad de actividades. La oferta de ocio se complementa con el famoso Puerto Banús, así como con el centro de la ciudad y especialmente las playas de Marbella, que se encuentran a solo unos kilómetros de esta urbanización y ofrecen la posibilidad de participar en una amplia variedad de deportes acuáticos.

Plano

Philip Steidl

Philip Steidl

Geschäftsführung

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Detalles del precio

Precio de compra:
616.000,00 €

Hechos

Número de objeto:
41493
Tipo de objeto:
Casa
Terraza:
1
Logia:
1
Área de la terraza:
53,19 m²
Área de logia:
48,77 m²
Área del sótano:
60,49 m²
Área habitable:
85,62 m²
Área útil:
187,62 m²
Habitaciones:
5
Año de construcción:
2023
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Cocina/salón / cocina americana
Persianas enrollables
Televisión por cable/satélite
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Trastero

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
01.11.2030
Demanda de energía de calefacción:
26,86 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
4,68
Clase de factor de eficiencia energética total:
B

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