ALMAZARA TOWNHOUSE
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ALMAZARA CASA ADOSADA

29611 Istán

Casa en venta en 29611 Istán

Este espectacular complejo residencial consta de 23 casas en fila exclusivas con maravillosas vistas panorámicas. Se ha dado especial importancia al aspecto estético. El complejo se integra armoniosamente en el entorno natural y es moderno, contemporáneo con un toque rústico.

Las casas cuentan cada una con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. Todas están diseñadas de manera abierta con una cocina integrada en la sala-comedor. Las salas de estar, con sus grandes ventanales, se fusionan con las amplias terrazas. La increíble vista panorámica le dejará sin aliento.

Cada casa dispone de un trastero y una plaza de garaje privado, así como acceso a las áreas comunes con piscinas para adultos y niños, además de grandes zonas ajardinadas con vegetación local. En los alrededores inmediatos se encuentran numerosos senderos y más de 5 hectáreas de bosque, que invitan a la relajación y ofrecen una experiencia natural única.

Es destacable la notable calidad de los materiales y superficies del interior, que otorgan a las casas el máximo confort, exclusividad y elegancia. Trabajos de carpintería refinados en el exterior, suelos de cerámica de gran formato, amplios ventanales para aprovechar al máximo la luz natural forman parte del concepto de diseño. Las cocinas están completamente equipadas, al igual que los modernos baños con inodoros y grifería de alta calidad. En todas las casas se instalan sistemas de aire acondicionado y un sistema de preparación de agua caliente mediante bomba de calor aire-agua.

Los precios son indicativos, por lo tanto vinculantes contractual y pueden variar según disponibilidad y/o como resultado de la política de precios dinámica de la constructora.

Localización y conexiones de transporte

Estas maravillosas casas en fila se encuentran en las laderas de La Concha con vista al embalse de La Concepción, rodeadas de árboles centenarios, entre los municipios de Marbella e Istán. La urbanización está a solo 10 minutos en coche de varias escuelas internacionales, del club de tenis Manolo Santana, de los mejores campos de golf, de los centros comerciales y de ocio "Nueva Andalucía", así como de las impresionantes playas de la "Milla de Oro". El municipio de Istán en la provincia de Málaga se encuentra a medio camino entre la Costa del Sol y la Sierra de las Nieves y está parcialmente ubicado en el parque natural del mismo nombre, que ha sido declarado reserva de la biosfera. El río Verde fluye a través de este paisaje excepcional antes de llegar al embalse de La Concepción. El antiguo pueblo de Istán se encuentra en una colina sobre la costa con típicas fuentes, miradores y rincones pintorescos. Istán es conocido como la "fuente de la Costa del Sol", "milla verde" y también como el "pulmón verde de la costa". La nueva parte moderna de Istán está más cerca de la costa, a aproximadamente 8 kilómetros del pueblo de Istán y 6 kilómetros de Nueva Andalucía, con los lugares Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán y Sierra Blanca. El atractivo de Marbella radica en su clima agradable durante todo el año, sus playas, sus exclusivos campos de golf, boutiques, su estilo de vida único y, por supuesto, la increíble variedad de actividades. La oferta de ocio se complementa con el famoso Puerto Banús, así como el centro de la ciudad y, sobre todo, las playas de Marbella, que están a solo unos kilómetros de esta urbanización y ofrecen la posibilidad de una variedad de deportes acuáticos.

Plano

Philip Steidl

Philip Steidl

Geschäftsführung

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Detalles del precio

Precio de compra:
599.500,00 €

Hechos

Número de objeto:
41496
Tipo de objeto:
Casa
Terraza:
1
Logia:
1
Área de la terraza:
52,8 m²
Área de logia:
48,55 m²
Área del sótano:
60,49 m²
Área habitable:
89,29 m²
Área útil:
190,66 m²
Habitaciones:
5
Año de construcción:
2023
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Cocina/salón / cocina americana
Persianas enrollables
Televisión por cable/satélite
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Trastero

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
01.11.2030
Demanda de energía de calefacción:
26,86 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
4,68
Clase de factor de eficiencia energética total:
B

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88.9m²

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89.1m²

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