Encantado apartamento de 2 habitaciones con balcón.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha rehabilitado un edificio antiguo vienés con un enfoque cuidadoso y con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en estilo Viejo Viena con el perfil "Poesie 117", herrajes Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble crean precisamente la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato está igualmente bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación individual en cada habitación a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone que llega a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC, así como cocinas EWE con encimeras de piedra Strasser y equipamiento completo AEG acompañado de baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad donde a menudo se tiende a ahorrar. En la escalera, las baldosas Vienna-Gloriette recuerdan la tradición vienesa de la baldosa de cemento — un pequeño guiño al barrio justo al entrar.

El inusual y extenso balcón, casi una habitación adicional al aire libre, destaca en este apartamento. Dentro, la sala de estar, el dormitorio y la cocina están claramente separados unos de otros. Así, cada área tiene su propio espacio, y el exterior se convierte en una extensión natural de la vida cotidiana. Una distribución para todos aquellos a quienes el exterior en la vida diaria les importa tanto como el interior. En el balcón hay espacio para una mesa y sillas, tal vez incluso para algunas plantas. En días cálidos, la vida casi se traslada por sí sola al exterior. Las habitaciones separadas también aseguran que vivir y dormir coexistan sin perturbaciones.

El mediador actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.