Квартира на продажу в 1160 Wien
Между Брунненмарктом и Йппенплацем была проведена санировка старого венгерского здания — бережно, с настоящим уважением к тому, что уже существовало. Двери из натурального дерева в стиле старого Вены с профилированием «Поэзия 117», литые мусорные детали в полированном латунном исполнении, аутентичные деревянные перила и паркет в елочку из дуба от Weitzer создают именно ту атмосферу, за которую любят венские старые здания.
То, что не бросается в глаза сразу, так же продумано: деревянные окна Internorm с тройным остеклением, теплые полы с индивидуальной регулировкой через пеллетное отопление ETA, новый лифт Kone на все этажи, стальные балконы с покрытием WPC и кухни EWE с каменной плитой Strasser и полным оснащением AEG, включая ванные комнаты Hansgrohe — все это в качестве, в котором обычно любят экономить. В лестничной клетке плитка Vienna-Gloriette ссылается на венскую традицию цементной плитки — маленькое приветствие к району сразу при входе.
Необычно просторный балкон, почти дополнительная комната на свежем воздухе, выделяет акцент этой квартиры. Внутри находятся гостиная, спальня и кухня, каждая из которых отделена друг от друга, что создает собственное пространство для каждой зоны, а внешний пространство становится естественным продолжением жизни. Это планировка для всех, кто ценит жизнь на улице так же, как и в помещении. На балконе есть место для стола и стульев, возможно, даже для нескольких растений. В теплые дни жизнь почти самостоятельно перемещается на улицу. Разделенные пространства обеспечивают также то, что жилье и спальня спокойно соседствуют друг с другом.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный район в последние годы стал одним из самых увлекательных жилых районов города. Между Брунненмарктом и Йппенплацем — прямо в самом сердце одного из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной рынок начинается всего в нескольких шагах от двери, а Йппенплац с его кафе и ресторанами становится местом встреч для всей Вены на выходные. В этом районе имеется плотная сеть заведений, пекарен, магазинов и дневных кафе, которую могут предложить лишь немногие районы города. Линия U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место во всех направлениях — центр города находится в пятнадцати минутах, а Венский лес и винные погребки Оттакринг всего в коротком расстоянии.
Детали цены
- Цена покупки:
- 366 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70368
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 43,56 m²
- Полезная площадь:
- 47,87 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 3-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 113 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,54
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная квартира с 2 комнатами и отдельным санузлом и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная 2-комнатная квартира с балконом
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира на верхнем этаже.
2
31.2m²
7.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с балконом
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.3m²
3.6m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Комфортабельная 2-комнатная квартира с отдельным туалетом.