Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool

Encantadora casa unifamiliar en 1190 Viena con jardín y piscina.

1190 Wien

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Casa en venta en 1190 Wien

Esta cuidada propiedad combina una arquitectura elegante, típica del distrito 19 de Viena, con una calidad de vida moderna y cumple con los más altos estándares de estilo, confort y calidad de vida. Con una generosa superficie habitable de 210 m², esta casa ofrece un hogar lujoso para familias o parejas con altos requerimientos.

La cocina integrada de alta calidad está completamente equipada y se integra perfectamente en la imagen general estilosa. Las áreas de estar destacan por materiales nobles, una distribución bien pensada y un equipamiento exclusivo.

Un punto destacado de la propiedad es el cuidado jardín de aproximadamente 400 m², que deslumbra con una plantación de buen gusto, amplias áreas al aire libre y una piscina privada, ideal para relajantes días de verano o elegantes fiestas en el jardín.

La casa se ha mantenido en continuo estado y se encuentra en muy buenas condiciones. Se extiende a través de varias plantas, donde cada piso ha sido utilizado de manera óptima y diseñado con amor por los detalles.

Además de las amplias áreas de estar, también hay suficientes espacios auxiliares disponibles, que se pueden utilizar como sala de lavandería, oficina o habitación de invitados. No hay ascensor disponible.

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

La dirección se encuentra entre las más codiciadas de Viena y combina de manera impresionante naturaleza, tranquilidad y una alta calidad de vida. Situada en el distrito 19, al pie del Kahlenberg, esta ubicación ofrece un refugio incomparable con vistas al verde, y a solo unos minutos del centro de la ciudad. Aquí disfrutarás de lo mejor de dos mundos: la idílica Selva de Viena con sus caminos de senderismo, viñedos y la cultura de los heurigen, combinada con la excelente infraestructura de Döbling. Ya sean escuelas exclusivas, jardines de infancia internacionales, encantadoras cafeterías o alta gastronomía, todo es de fácil acceso. La conexión con el transporte público es excelente, así como la rápida accesibilidad al aeropuerto y al centro de la ciudad a través de la cercana Höhenstraße o Grinzinger Allee. Para los aficionados al deporte, hay numerosas posibilidades en los alrededores: ciclismo, correr, montar a caballo o una visita al cercano Kahlenbergerdorf con sus ofertas de deportes acuáticos en el Danubio. El vecindario se caracteriza por villas elegantes, jardines bien cuidados y una atmósfera tranquila y amigable para las familias. Aquellos que deseen vivir cerca de la naturaleza y, sin embargo, de manera exclusiva, encontrarán en la Kahlenbergerstraße una oportunidad rara para combinar la vida urbana con la relajación privada: un verdadero refugio para los más altos estándares.