Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool

Encantadora casa unifamiliar en 1190 Viena con jardín y piscina.

1190 Wien

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Casa en venta en 1190 Wien

Esta cuidada propiedad combina una elegante arquitectura, típica del distrito 19 de Viena, con una moderna calidad de vida y satisface las más altas exigencias en cuanto a estilo, comodidad y calidad de vida. Con generosos 210 m² de superficie habitable, esta casa ofrece un lujoso hogar para familias o parejas de altos estándares.

La cocina de alta calidad está completamente equipada y se integra perfectamente en la imagen general estilosa. Los espacios de estar destacan por sus materiales nobles, una distribución de espacios bien pensada y un equipamiento exclusivo.

Un punto culminante del objeto es el cuidado jardín de aproximadamente 400 m², que ofrece una plantación de buen gusto, amplias áreas al aire libre y una piscina privada, ideal para días de verano relajantes o elegantes fiestas en el jardín.

La casa ha sido mantenida continuamente y se encuentra en muy buenas condiciones. Se extiende en varias plantas, cada una de las cuales ha sido utilizada de manera óptima y diseñada con atención al detalle.

Además de los amplios espacios habitables, también hay suficientes habitaciones auxiliares disponibles, que pueden ser utilizadas como cuarto de servicio, oficina o dormitorio de huéspedes. No hay ascensor.

El mediador actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

La dirección es una de las más codiciadas de Viena y reúne de manera impresionante naturaleza, tranquilidad y calidad de vida elevada. Ubicada en el 19º distrito, al pie del Kahlenberg, esta ubicación ofrece un incomparable refugio con vistas al verde, a solo unos minutos del centro de la ciudad. Aquí disfrutarás de lo mejor de dos mundos: la idiosincrasia del bosque de Viena con sus senderos, viñedos y cultura de heurigen, combinada con la excelente infraestructura de Döbling. Ya sean escuelas exclusivas, jardines de infancia internacionales, encantadores cafés o gastronomía de alta gama, todo es de fácil acceso. La conexión con el transporte público es excelente, al igual que la rápida accesibilidad al aeropuerto y al centro de la ciudad a través de la cercana Höhenstraße o Grinzinger Allee. Para los amantes del deporte, hay numerosas oportunidades en los alrededores: ciclismo, correr, montar a caballo o una visita al cercano Kahlenbergerdorf con sus ofertas de deportes acuáticos en el Danubio. El vecindario está caracterizado por elegantes villas, jardines bien cuidados y una atmósfera tranquila y familiar. Quien desee vivir cerca de la naturaleza y, a la vez, de forma exclusiva, encontrará en la Kahlenbergerstraße una rara oportunidad para combinar la vida urbana con el descanso privado: un verdadero refugio para los más altos estándares.