Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool

Encantadora casa unifamiliar en 1190 Viena con jardín y piscina.

1190 Wien

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Casa en venta en 1190 Wien

Esta cuidada propiedad combina una arquitectura elegante, típica del 19.º distrito de Viena, con una calidad de vivienda moderna y satisface las más altas exigencias de estilo, confort y calidad de vida. Con una generosa superficie habitable de 210 m², esta casa ofrece un hogar lujoso para familias o parejas con altos estándares.

La cocina de alta calidad está completamente equipada e integrada perfectamente en la estética general del lugar. Los espacios de vida destacan por sus materiales nobles, una distribución de espacios bien pensada y un equipamiento exclusivo.

Un punto destacado de la propiedad es el cuidado jardín de aproximadamente 400 m², que deslumbra con una plantación de buen gusto, amplias áreas libres y una piscina privada, ideal para relajantes días de verano o elegantes festejos en el jardín.

La casa ha sido mantenida regularmente y se encuentra en muy buen estado. Se extiende a lo largo de varios niveles, donde cada planta ha sido utilizada de manera óptima y diseñada con amor al detalle.

Además de los amplios espacios habitables, también hay suficientes áreas auxiliares disponibles que pueden utilizarse como despensa, oficina o habitación de invitados. No hay ascensor disponible.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

La dirección se encuentra entre las más codiciadas de Viena y combina de manera impresionante naturaleza, tranquilidad y una alta calidad de vida. Situada en el distrito 19, al pie del Kahlenberg, esta ubicación ofrece un lugar de retiro incomparable con vistas al verde, y a solo unos minutos del centro de la ciudad. Aquí disfrutan de lo mejor de dos mundos: la idiosincrasia del Bosque de Viena con sus senderos, viñedos y cultura de heurigen, combinada con la excelente infraestructura de Döbling. Ya sea escuelas exclusivas, jardines de infancia internacionales, encantadores cafés o alta gastronomía, todo es fácilmente accesible. La conexión con el transporte público es excelente, así como la rápida accesibilidad al aeropuerto y al centro de la ciudad a través de la cercana Höhenstraße o Grinzinger Allee. Para los entusiastas del deporte, hay numerosas oportunidades en la zona: ciclismo, jogging, equitación o una visita al cercano Kahlenbergerdorf con sus ofertas de deportes acuáticos en el Danubio. El vecindario se caracteriza por villas elegantes, jardines cuidados y una atmósfera tranquila y familiar. Aquellos que deseen vivir cerca de la naturaleza y, sin embargo, de forma exclusiva, encontrarán en Kahlenbergerstraße una rara oportunidad de combinar la vida urbana con el descanso privado: un auténtico refugio para los más altos estándares.