Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool

Encantadora casa unifamiliar en 1190 Viena con jardín y piscina.

1190 Wien

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Casa en venta en 1190 Wien

Esta cuidada propiedad combina una arquitectura elegante, típica del 19.º distrito de Viena, con una calidad de vivienda moderna y cumple con los más altos estándares de estilo, comodidad y calidad de vida. Con un amplio espacio habitable de 210 m², esta casa ofrece un hogar lujoso para familias o parejas con altas exigencias.

La cocina integrada de alta calidad está completamente equipada y se integra perfectamente en la imagen general del estilo. Las áreas de estar destacan por sus materiales nobles, una distribución espacial bien pensada y un equipamiento exclusivo.

Un punto destacado de la propiedad es el cuidado jardín de aproximadamente 400 m², que impresiona con una plantación de buen gusto, amplias áreas al aire libre y una piscina privada, ideal para días relajantes de verano o elegantes fiestas en el jardín.

La casa ha sido mantenida continuamente y se encuentra en muy buen estado. Se extiende por varias plantas, aprovechando al máximo cada nivel y diseñado con atención al detalle.

Además de las amplias áreas de estar, también hay suficientes espacios adicionales disponibles que se pueden utilizar como cuarto de servicio, oficina o habitación de huéspedes. No hay ascensor disponible.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

La dirección es una de las más codiciadas de Viena y combina de manera impresionante naturaleza, tranquilidad y alta calidad de vida. Situada en el 19º distrito, al pie del Kahlenberg, este lugar ofrece un refugio incomparable con vistas a la naturaleza, a solo unos minutos del centro de la ciudad. Aquí disfrutarás de lo mejor de dos mundos: la idiosincrasia del Bosque de Viena con sus senderos, viñedos y la cultura de los heurigen, combinada con la excelente infraestructura de Döbling. Ya sean escuelas exclusivas, jardines infantiles internacionales, encantadoras cafeterías o gastronomía de alto nivel, todo es fácilmente accesible. La conexión con el transporte público es excelente, al igual que la rápida accesibilidad al aeropuerto y al centro de la ciudad a través de la cercana Höhenstraße o Grinzinger Allee. Para los entusiastas del deporte, hay numerosas opciones en la zona: ciclismo, correr, montar a caballo o una visita al cercano Kahlenbergerdorf con sus ofertas de deportes acuáticos en el Danubio. El vecindario está caracterizado por elegantes villas, jardines bien cuidados y una atmósfera tranquila y familiar. Aquellos que deseen vivir cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, en un entorno exclusivo, encontrarán en Kahlenbergerstraße una rara oportunidad de combinar la vida urbana con el descanso privado: un verdadero refugio para los más altos estándares.