Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool

Чарівний одноквартирний будинок у 1190 Відні з садом та басейном

1190 Wien

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ця доглянута нерухомість поєднує елегантну архітектуру, характерну для 19-го району Відня, з сучасною якістю життя і задовольняє високі вимоги до стилю, комфорту та якості життя. На просторих 210 м² житлової площі цей будинок пропонує розкішний дім для сімей або пар з вишуканими смаками.

Високоякісна вбудована кухня повністю обладнана і ідеально вписується в стильну загальну картину. Житлові приміщення вражають благородними матеріалами, продуманим розподілом простору та ексклюзивним оснащенням.

Однією з приємних особливостей об'єкта є доглянутий, приблизно 400 м² великий сад, який вражає стильним озелененням, простором для відпочинку та приватним басейном – ідеально для розслабляючих літніх днів або стильних садових вечірок.

Будинок регулярно підтримувався в хорошому стані. Він розташований на кількох рівнях, причому кожен поверх оптимально використаний і оформлений з увагою до деталей.

Окрім просторих житлових приміщень, також доступні достатні допоміжні кімнати, які можна використовувати як комору, офіс або гостьову кімнату. Ліфт відсутній.

 

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Адреса є однією з найбажаніших житлових адрес Відня і вражаюче поєднує природу, спокій та високий рівень якості життя. Розташована в 19-му районі, біля підніжжя Кахленберга, ця локація пропонує неперевершене місце для відпочинку з видом на зелені насадження – всього в кількох хвилинах від центру міста. Тут ви насолоджуєтеся найкращим з обох світів: ідилі віденського лісу з його пішохідними маршрутами, виноградниками та культурою хаярів, у поєднанні з відмінною інфраструктурою Дьоблінга. Чи це ексклюзивні школи, міжнародні дитячі садки, чарівні кафе або висококласна гастрономія – все легко доступне. Сполучення з громадським транспортом відмінне, а також швидка доступність до аеропорту і центру міста через найближчу Високу вулицю або Грінцінгер Аллея. Для любителів спорту в околицях є численні можливості: їзда на велосипеді, біг, верхова їзда або відвідування недалекого Кахленбергдорт з його водними видами спорту на Дунаї. Сусідство відзначається стильними віллами, охайними садами та спокійною, дружньою для сімей атмосферою. Ті, хто прагне жити поруч з природою, але водночас ексклюзивно, знайдуть у Кахленбергштрасе рідкісну можливість поєднати міське життя з приватним відпочинком – справжнє притулок для найвищих вимог.

Планування

Constantin Müller-Tyl

Constantin Müller-Tyl

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
3 800 000,00 EUR

Факти

Номер об'єкта:
59096
Тип об'єкта:
Будинок
Житлова площа:
210 m²
Площа саду:
400 m²
Стара будівля:
Так
Стан:
Доглянутий
Доступність:
Доступний

Особливості

Ванна кімната:
Ванна, Душ
Гостьовий туалет
Опалення:
Газ

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.07.2025
Потреба в опаленні:
268,3 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
F
fGEE:
2,59
Клас fGEE:
F

Схожі об'єкти

Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
новий

125m²

100m²

€ 1 800 000

Будинок на продаж в 1190 Wien

Одноквартирний будинок-коштовність у 1190 Відень з садом