Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool
Charmantes Einfamilienhaus in 1190 Wien mit Garten und Pool

Чарівний будинок на одну сім'ю у 1190 Відень з садом та басейном

1190 Wien

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ця доглянута власність поєднує елегантну архітектуру, характерну для 19-го району Відня, з сучасною якістю життя і відповідає найвищим вимогам до стилю, комфорту та якості життя. На просторий 210 м² житлової площі цей будинок пропонує розкішний дім для сімей або пар з вищими вимогами.

Високоякісна вбудована кухня повністю обладнана і бездоганно інтегрована в стильний загальний вигляд. Житлові приміщення вражають розкішними матеріалами, продуманим зонуванням і ексклюзивним оснащенням.

Однією з основних переваг об'єкта є доглянутий, приблизно 400 м² великий сад, який радує естетичною рослинністю, просторами та приватним басейном – ідеально для розслабливих літніх днів або стильних садових свят.

Будинок постійно підтримується в належному стані і знаходиться в дуже хорошому стані. Він простягається на кілька поверхів, де кожен поверх оптимально використаний та оформлений з увагою до деталей.

Окрім просторих житлових приміщень, також доступні достатні підсобні приміщення, які можна використовувати як господарське приміщення, офіс або гостьову кімнату. Ліфт відсутній.

 

Посередник виконує функції подвійного агента.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Адреса є однією з найбажаніших житлових адрес Відня та вражаюче поєднує природу, спокій і високий рівень якості життя. Розташована в 19-му районі, у підніжжя Каленберга, ця локація пропонує неперевершене місце для відпочинку з видом на зелені насадження – і це всього за кілька хвилин від центру міста. Тут ви насолоджуєтеся найкращим з обох світів: ідилі Віденського лісу з його туристичними маршрутами, виноробними майстернями та культурою хейригів, в поєднанні з відмінною інфраструктурою Деблінга. Чи то ексклюзивні школи, міжнародні дитячі садки, затишні кафе чи вишукана гастрономія – все під рукою. Зв'язок з громадським транспортом відмінний, як і швидка доступність аеропорту та центру міста через близьку дохідеву дорогу або Грінцінгера алею. Для любителів спорту пропонується безліч можливостей в околицях: велоспорт, біг, верхова їзда або відвідини найближчого Каленбергерштату з водними видами спорту на Дунаї. Сусідство характеризується стильними віллами, доглянутими садами та спокійною, сімейною атмосферою. Хто бажає жити близько до природи, але все ж у ексклюзивному стилі, знайде на Каленбергерштрассе рідкісну можливість поєднати урбаністичне життя з приватним відпочинком – справжнє притулок для найвищих вимог.

Планування

Constantin Müller-Tyl

Constantin Müller-Tyl

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
3 800 000,00 EUR

Факти

Номер об'єкта:
59096
Тип об'єкта:
Будинок
Житлова площа:
208,2 m²
Площа саду:
389,86 m²
Стара будівля:
Так
Стан:
Доглянутий
Доступність:
Доступний

Особливості

Ванна кімната:
Ванна, Душ
Гостьовий туалет
Опалення:
Газ

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.07.2026
Потреба в опаленні:
268,3 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
F
fGEE:
2,59
Клас fGEE:
F

Схожі об'єкти

Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]
Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]
Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]
Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]
Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]
Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]
Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]
Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]
Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]
Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks [A\\]
новий

11

272m²

3511m²

€ 1 990 000

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ексклюзивна бідермайєрська коштовність у найкращому місці 19-го району [A\\]

Wohnensemble mit 328 m² und Dachausbau-Möglichkeit
Wohnensemble mit 328 m² und Dachausbau-Möglichkeit
Wohnensemble mit 328 m² und Dachausbau-Möglichkeit
Wohnensemble mit 328 m² und Dachausbau-Möglichkeit
Wohnensemble mit 328 m² und Dachausbau-Möglichkeit
Wohnensemble mit 328 m² und Dachausbau-Möglichkeit

328.5m²

133.3m²

€ 2 450 000

Будинок на продаж в 1190 Wien

Житловий комплекс площею 328 м² з можливістю мансардного будівництва.

Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage
Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage

600m²

1459m²

€ 3 490 000

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ексклюзивна броварня в топовому районі Грінцінга

Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten
Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten

125.9m²

93.7m²

€ 1 800 000

Будинок на продаж в 1190 Wien

Однофамільний будинок-джем у 1190 Відні з садом