Einfamilienhaus-Juwel in 1190 Wien mit Garten

Joya de casa unifamiliar en 1190 Viena con jardín

1190 Wien

Galería de imágenes

Casa en venta en 1190 Wien

Esta cuidada casa unifamiliar impresiona por una distribución de espacios bien pensada, áreas de estar luminosas y un jardín privado que se convierte en un oasis personal de bienestar. Con una superficie habitable de aproximadamente 125 m², la propiedad ofrece suficiente espacio para familias, parejas o solteros exigentes que valoran la calidad y la privacidad.

El corazón de la casa es la amplia sala de estar y comedor con acceso directo al jardín cuidadosamente diseñado. Grandes ventanales crean un clima de vivienda agradable y dejan entrar mucha luz natural en las habitaciones. La cocina moderna está equipada de forma funcional y elegante a la vez, ideal para quienes disfrutan cocinando o recibiendo invitados.

El jardín de aproximadamente 100 m² ofrece espacio para relajarse al aire libre, ya sea desayunando en la terraza o durante cálidas noches de barbacoa con amigos. La propiedad se encuentra en muy buen estado y destaca por sus materiales de alta calidad y su construcción sólida.

Además de las habitaciones y el dormitorio, la casa cuenta con suficiente espacio de almacenamiento y sanitarios en buen estado. No hay ascensor, pero esto no afecta la distribución claramente estructurada.

El agente actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

La dirección se encuentra entre las más codiciadas de Viena y combina de manera impresionante naturaleza, tranquilidad y una alta calidad de vida. Situada en el distrito 19, al pie del Kahlenberg, esta ubicación ofrece un lugar de retiro incomparable con vistas al verde, y a solo unos minutos del centro de la ciudad. Aquí disfrutan de lo mejor de dos mundos: la idiosincrasia del Bosque de Viena con sus senderos, viñedos y cultura de heurigen, combinada con la excelente infraestructura de Döbling. Ya sea escuelas exclusivas, jardines de infancia internacionales, encantadores cafés o alta gastronomía, todo es fácilmente accesible. La conexión con el transporte público es excelente, así como la rápida accesibilidad al aeropuerto y al centro de la ciudad a través de la cercana Höhenstraße o Grinzinger Allee. Para los entusiastas del deporte, hay numerosas oportunidades en la zona: ciclismo, jogging, equitación o una visita al cercano Kahlenbergerdorf con sus ofertas de deportes acuáticos en el Danubio. El vecindario se caracteriza por villas elegantes, jardines cuidados y una atmósfera tranquila y familiar. Aquellos que deseen vivir cerca de la naturaleza y, sin embargo, de forma exclusiva, encontrarán en Kahlenbergerstraße una rara oportunidad de combinar la vida urbana con el descanso privado: un auténtico refugio para los más altos estándares.