Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz

Cottageviertel I Apartamento en el ático de ensueño en palacio de estilo Jugendstil I Plaza de garaje

1190 Wien

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Apartamento en venta en 1190 Wien

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En el codiciado barrio de cabañas de Döbling se encuentra este extraordinario palacio de estilo jugendstil, que fue construido en 1912 según los planos del arquitecto Jakob Reitzer.
Durante una completa renovación en 2020, se convirtió el ático y se crearon seis exclusivas viviendas en el último piso. La exitosa combinación de encanto histórico y equipamiento de última generación, junto con los materiales más nobles y el inconfundible ambiente de Oberdöbling, convierten esta residencia en una auténtica rareza.
El presente dúplex se extiende sobre una superficie habitable de aproximadamente 153 m² y destaca por su ingeniosa distribución de espacios.
A través de un amplio vestíbulo, accede a la vivienda, que se encuentra en una ubicación agradablemente tranquila.
En el nivel inferior, le espera una amplia entrada, un dormitorio principal con baño adyacente y WC, dos dormitorios adicionales con balcón, un segundo baño, un aseo para invitados y un práctico trastero.
Por una escalera, accede al nivel superior, que impresiona con una amplia sala de estar y una cocina Bulthaup de alta calidad. En este nivel también se encuentra la terraza, que ofrece una magnífica vista al verde y a la ciudad.
Por supuesto, hay un trastero amplio disponible.

Se puede adquirir una plaza de garaje en el inmueble por un adicional de € 50.000,-.

“De acuerdo con las directivas de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y Comercio Exterior, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos los documentos, recibirá un correo en el cual debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más codiciadas del 19º distrito se encuentra esta propiedad, muy cerca de la Billrothstraße. El transporte público está garantizado por las líneas de autobús 10A y 35A, así como por la línea de tranvía 38, que le lleva directamente a la estación de U6 Nußdorfer Straße y al centro de la ciudad. Además, la línea de tren rápido S45 se puede alcanzar en unos pocos minutos a pie. El entorno combina vivienda urbana con recreación en la naturaleza y ofrece una alta calidad de vida. Numerosas tiendas, farmacias, bancos y locales están en las cercanías.