Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz

Cottageviertel I Espectacular ático en palacio de estilo modernista I Plaza de garaje

1190 Wien

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Apartamento en venta en 1190 Wien

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En el codiciado barrio de Cottages de Döbling se encuentra este extraordinario palacio de estilo modernista, que fue construido en 1912 según los planos del arquitecto Jakob Reitzer.
Como parte de una exhaustiva renovación en 2020, se realizó la conversión del ático, creando seis exclusivas viviendas en el último piso. La exitosa combinación de encanto histórico y equipamiento moderno, combinada con materiales de la más alta calidad y el inconfundible ambiente de Oberdöbling, convierte a esta residencia en una verdadera rareza.
El presente dúplex se extiende sobre una superficie habitable de aproximadamente 153 m² y convence por su inteligente distribución de espacios.
A través de un amplio vestíbulo, usted accede a la vivienda, que se encuentra agradablemente tranquila.
En la planta baja, le espera un amplio vestíbulo, un dormitorio principal con baño adjunto con WC, dos habitaciones adicionales con balcón, un segundo baño, un aseo para invitados, así como un práctico trastero.
A través de una escalera, se llega al piso superior, que impresiona con una amplia área de estar y una cocina Bulthaup de alta calidad. En este nivel también se encuentra la terraza, que ofrece una hermosa vista al verde y a la ciudad.
Por supuesto, hay un trastero en el sótano.

Una plaza de garaje en la casa se puede adquirir por un adicional de € 50,000.-.

“Debido a las directivas de la UE sobre la ley de ventas a distancia y comercio exterior, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea nuestra intervención y tras haber sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más deseadas del 19º distrito se encuentra esta propiedad, muy cerca de la Billrothstraße. La conexión de transporte público está garantizada por las líneas de autobús 10A y 35A, así como por la línea de tranvía 38, que le lleva directamente a la estación U6 de Nußdorfer Straße y al centro de la ciudad. Además, la línea de tren rápido S45 se puede alcanzar en pocos minutos a pie. El entorno combina la vida urbana con el ocio en contacto con la naturaleza y ofrece una alta calidad de vida. Numerosas tiendas, farmacias, bancos y locales se encuentran en la proximidad.