Apartamento de 3 habitaciones bien pensado con balcón.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre el mercado de Brunnen y la plaza de Yppen se ha rehabilitado un edificio antiguo de Viena — de forma cuidadosa, con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera auténtica en estilo antiguo vienés con el perfil "Poesie 117", herrajes Marchesi en bronce pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble crean exactamente la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos de Viena.

Lo que no llama la atención de inmediato es al menos igual de bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación por habitaciones a través de una caldera de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento de WPC, así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG junto con baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que comúnmente se suele ahorrar. En la escalera, azulejos Vienna-Gloriette hacen eco de la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio nada más entrar.

Un luminoso salón con balcón se sitúa en el centro, alrededor se distribuyen tres habitaciones en torno a una cocina propia. La zona de estar y el dormitorio están claramente separados, lo que acomoda a parejas, pequeñas familias y el trabajo desde casa por igual. Así, la distribución puede adaptarse una y otra vez según la situación de vida, sin que las habitaciones pierdan su función. Una distribución equilibrada en el primer piso que combina carácter y funcionalidad cotidiana.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.