Exklusives Altbaubüro am Karlsplatz mit einzigartigem Ausblick

Oficina de estilo antiguo exclusiva en Karlsplatz con una vista única.

1010 Wien,Innere Stadt

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Propiedad en alquiler en 1010 Wien,Innere Stadt

En una ubicación central en Karlsplatz, con vistas libres al Resselpark y la Karlskirche, se encuentran en un histórico edificio de la época de los fundadores una amplia unidad de oficina en la planta noble, así como otra superficie dos pisos más arriba en alquiler.

Las dos unidades comprenden un total de aproximadamente 650 m² de superficie utilizable y se distribuyen en dos plantas con 22 habitaciones, que son flexibles para diferentes conceptos de uso, desde uso de oficinas clásico hasta espacios comerciales representativos.

Un aspecto destacado son las salas de lujo de la fachada con vistas a Karlsplatz. Allí, techos de estuco dorado originales resaltan el carácter histórico del edificio. En una sala hay suelo de tablones, en las demás se ha instalado parquet de espiga. Puertas de doble hoja – algunas con paneles de vidrio –, paneles de madera en las paredes y amplios frentes de ventanas crean un ambiente luminoso y elegante.

Un balcón de aproximadamente 14 m² ofrece un espacio adicional en medio de la ciudad.

La combinación de ubicación central, sustancia arquitectónica histórica y un aspecto representativo hacen de esta propiedad un lugar ideal para empresas que valoran el estilo, el carácter y una dirección prestigiosa en el corazón de Viena.

Localización y conexiones de transporte

La oficina se encuentra en una ubicación central en Karlsplatz 3 en el 1er distrito de Viena, una ubicación comercial establecida y demandada, muy cerca de importantes instituciones culturales como la Ópera Estatal, el Musikverein, así como la Universidad Técnica y la Universidad de Artes. El Stadtpark y el Naschmarkt también son de fácil acceso. La conexión de transporte es excelente: justo frente al edificio se encuentra el nodo central de Karlsplatz, con las líneas de metro U1, U2 y U4, varias líneas de tranvía y conexiones de autobús. El centro de la ciudad y las principales instalaciones y tiendas se pueden alcanzar en pocos minutos a pie. Gracias a la cercanía con el Anillo de Viena y varios aparcamientos subterráneos, también es fácil acceder en coche. La ubicación ofrece una mezcla equilibrada de entorno urbano, buena infraestructura y carácter representativo, ideal para empresas que valoran la accesibilidad central y un entorno de alta calidad.