Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage

Oficina representativa directamente en Karlsplatz en la Belle Etage.

1010 Wien,Innere Stadt

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Propiedad en alquiler en 1010 Wien,Innere Stadt

En una ubicación central en Karlsplatz, con vistas despejadas al Resselpark y a la Karlskirche, se encuentra una amplia superficie de oficina en la Belle Etage de un histórico edificio de la época del Gründerzeit en alquiler.

La unidad cuenta con una superficie útil de aproximadamente 383 m², distribuida en 14 habitaciones, que se pueden adaptar de manera flexible para diferentes conceptos de uso, desde el uso clásico de oficina hasta espacios comerciales representativos.

Una característica especial son las salas de lujo que dan a la calle con vistas al Karlsplatz: allí se encuentran techos de estucado dorado originalmente conservados, que subrayan el carácter histórico de la casa. En una de las habitaciones se ha instalado parquet de tablones, en las demás parquet de espiga. La apariencia se complementa con puertas de alas, algunas con insertos de vidrio, así como paneles de madera en las paredes y grandes ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural.

Un balcón de aproximadamente 14 m² ofrece espacio adicional en medio de la ciudad.

La combinación de una ubicación central y espacios representativos ofrece una base ideal para empresas que buscan una ubicación con carácter y estilo en el corazón de la ciudad.

Localización y conexiones de transporte

La oficina se encuentra en una ubicación central en Karlsplatz 3 en el 1er distrito de Viena, un lugar de negocios establecido y demandado, muy cerca de importantes instalaciones culturales como la ópera estatal, el Musikverein, así como la Universidad Técnica y la Universidad de Artes. También el Stadtpark y el Naschmarkt son de fácil acceso. La conexión de transporte es excelente: justo frente al edificio se encuentra el punto central Karlsplatz, con las líneas de metro U1, U2 y U4, varias líneas de tranvía y conexiones de autobús. El centro de la ciudad, así como importantes instalaciones y tiendas, se pueden alcanzar en pocos minutos a pie. La proximidad al Ring de Viena y a varios aparcamientos subterráneos también facilita el acceso en automóvil. La ubicación ofrece una mezcla equilibrada de un entorno urbano, buena infraestructura y un carácter representativo, ideal para empresas que valoran la accesibilidad central y un entorno de alta calidad.