Ingatlan kiadó ban/ben 1010 Wien,Innere Stadt
Központi elhelyezkedésű, a Karlsplatzra néző, tágas irodahelyiség bérelhető egy történelmi bérház belső szintjén.
A helyiség körülbelül 383 m² hasznos területtel rendelkezik, 14 szobára osztva, amelyek rugalmasan különböző felhasználási koncepciókhoz alkalmazhatók – a klasszikus irodahelyiségektől kezdve a reprezentatív üzlethelyiségekig.
Jellegzetességei közé tartoznak az utcára néző fényűző helyiségek, amelyek kilátással rendelkeznek a Karlsplatzra: itt eredeti, aranyozott stukkófödémek találhatók, amelyek hangsúlyozzák a ház történelmi jellegét. Az egyik helyiségben táblás parketta, a többi helyiségben halszálkás parketta van. A megjelenést szárnyas ajtók, részben üvegbetétekkel, valamint falburkolatok és magas ablakok egészítik ki, amelyek sok természetes fényt biztosítanak.
Egy körülbelül 14 m²-es erkély extra szabad teret kínál a város szívében.
A központi elhelyezkedés és a reprezentatív helyiségek kombinációja ideális alapot biztosít azoknak a vállalkozásoknak, amelyek stílusos, karakteres helyszínt keresnek a város szívében.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda központi helyen található a Karlsplatz 3 szám alatt, az I. bécsi kerületben – egy bevált és keresett üzletsoron, közvetlen közelben jelentős kulturális intézményekhez, mint a Állami Operaház, a Zeneakadémia, valamint a Műszaki Egyetem és a Képzőművészeti Egyetem. A Városliget és a Naschmarkt is gyorsan elérhető. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: Az épület előtt található a központi csomópont, a Karlsplatz, ahol az U1, U2 és U4 metróvonalak, valamint több villamos és buszjárat is közlekedik. A belváros, valamint fontos intézmények és boltok néhány percnyi sétával elérhetők. A Bécsi körgyűrű közelsége és több mélygarázs miatt az autóval való megközelíthetőség is jó. A helyszín jól kiegyensúlyozott városi környezetet, jó infrastruktúrát és reprezentatív jelleget kínál – ideális olyan vállalatok számára, amelyek értékelik a központi elérhetőséget és a magas színvonalú környezetet.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 10 507,65 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 8 756,38 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 7 932,87 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 823,51 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 1 751,27 EUR
- ÁFA:
- 1 751,27 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérleti díj
Tények
- Ingatlanszám:
- 59937
- Erkélyek száma:
- 2
- Erkély területe:
- 18 m²
- Hasznos terület:
- 383,03 m²
- Szobák száma:
- 14,5
- WC-k száma:
- 3
- Emelet:
- 1. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Vendég WC
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 30.11.2033
- Fűtési energiaigény:
- 119 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,16
- fGEE osztály:
- C
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
4,5
145.9m²
5.2m²
€ 2 900,00
Lakás kiadó ban/ben 1010 Wien
Tetőtéri lakás terasszal és kilátással a Szent István-bazilikára
