Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage
Repräsentatives Büro direkt am Karlsplatz in der Belle Etage

Reprezentatív iroda közvetlenül a Karlsplatz-nál, a Belle Etage-ban

1010 Wien,Innere Stadt

Ingatlan kiadó ban/ben 1010 Wien,Innere Stadt

Központi elhelyezkedésű, a Karlsplatzra néző, szabad kilátással a Resselparkra és a Karlskirchére, egy tágas irodaterület található egy történelmi bérház Belle Etage-án kiadó.

A helyiség körülbelül 383 m² hasznos területtel rendelkezik, 14 szobára osztva, amelyek rugalmasan alkalmazhatók különböző felhasználási koncepciókhoz – klasszikus irodai használattól kezdve a reprezentatív üzlethelyiségekig.

Egy különleges jellemző a főutcára néző, pazar szobák, amelyek a Karlsplatzra nyílnak: itt megtalálhatók az eredeti megőrzésű, aranyozott gipszstukkók, amelyek kiemelik az épület történelmi jellegét. Az egyik helyiségben parkettát, a többiben halszálka parkettát fektettek le. A látványt szárnyas ajtók, részben üvegbevonatú ajtók, valamint falburkolatok és nagy ablakok egészítik ki, amelyek sok természetes fényt biztosítanak.

Egy körülbelül 14 m²-es erkély további szabad teret kínál a város közepén.

A központi elhelyezkedés és a reprezentatív helységek kombinációja ideális alapot biztosít a vállalatoknak, akik stílusos, karakteres helyszínt keresnek a város szívében.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Az iroda központi helyen található a Karlsplatz 3 szám alatt, az 1. bécsi kerületben – egy established és keresett üzleti helyszínen, közvetlen közelében jelentős kulturális intézményeknek, mint a Staatsoper, a Musikverein, a Műszaki Egyetem és a Művészeti Egyetem. A Stadtpark és a Naschmarkt is gyorsan elérhető. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: Az épület előtt található a központi csomópont, a Karlsplatz, ahol az U1, U2 és U4 metróvonalak, több villamosvonal és buszjáratok is közlekednek. A belváros, valamint fontos intézmények és boltok pár perces sétával elérhetők. A közelség a bécsi gyűrűhöz és több mélygarázshoz lehetővé teszi az autós megközelítést is. A helyszín kiegyensúlyozott keverékét kínálja a városi környezetnek, a jó infrastruktúrának és a reprezentatív karakternek – ideális olyan vállalatok számára, amelyek értékelik a központi elérhetőséget és a magas színvonalú környezetet.

Alaprajz

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Teljes bérleti díj:
9 994,83 EUR
Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
8 329,03 EUR
Nettó bérleti díj:
7 505,52 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
823,51 EUR
Havi költségek ÁFA:
1 665,80 EUR
ÁFA:
1 665,80 EUR
Letét:
3 bruttó havi bérletdíj

Tények

Ingatlanszám:
59937
Erkélyek száma:
2
Erkély területe:
18 m²
Hasznos terület:
383,03 m²
Szobák száma:
14,5
WC-k száma:
3
Emelet:
1. Emelet
Régi építésű:
Igen
Állapot:
Karbantartott
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Vendég WC
Légkondicionáló
Riasztórendszer
Fűtés:
Padlófűtés, Gáz

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
30.11.2033
Fűtési energiaigény:
119 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
D
fGEE:
2,16
fGEE osztály:
C

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark
Altbaubüro mit Blick in den Resselpark

8,5

€ 5 980,02

Ingatlan kiadó ban/ben 1010 Wien,Innere Stadt

Régi építésű iroda a Resselparkra néző kilátással