Недвижимость в аренду в 1010 Wien,Innere Stadt
В центральном расположении на Карлсплатц, с открытым видом на Рессельпарк и Карлскирхе, предлагается в аренду просторное офисное помещение на бальной этаже исторического дома эпохи основателей.
Единица имеет полезную площадь около 383 м², разделенную на 14 комнат, которые гибко подходят для различных концепций использования – от классического офисного использования до представительских бизнес-пространств.
Особенностью являются парадные комнаты с видом на Карлсплатц: здесь сохранились оригинальные позолоченные лепные потолки, подчеркивающие исторический характер здания. В одной из комнат уложен паркет с рисунком "тафель", в других – паркет "елочкой". Образ дополняют двустворчатые двери, часть из которых с стеклянными вставками, а также настенные панелирования и высокие окна, обеспечивающие много дневного света.
Балкон площадью около 14 м² предоставляет дополнительное пространство посреди города.
Сочетание центрального расположения и представительских помещений предоставляет идеальную основу для компаний, ищущих характерное место с стилем в центре города.
Расположение и транспортная доступность
Офис находится в центральном районе на Карлсплатц 3 в 1-м венском районе — это устоявшаяся и востребованная деловая локация в непосредственной близости к значительным культурным учреждениям, таким как Государственная опера, Музыкальное объединение, а также Технический университет и Художественный университет. Также городской парк и рынок Нашмаркт быстро доступны. Транспортное сообщение отлично развито: прямо у здания находится центральная развязка Карлсплатц с линиями метро U1, U2 и U4, несколькими трамвайными линиями и автобусными маршрутами. Центр города, а также важные учреждения и магазины находятся в нескольких минутах пешком. Благодаря близости к Венскому кольцу и нескольким подземным парковкам, добраться на автомобиле тоже удобно. Расположение предлагает сбалансированное сочетание городской среды, хорошей инфраструктуры и представительского характера — идеально для компаний, которые ценят центральное расположение и качественное окружение.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 9 994,83 €
- Общая аренда (без НДС):
- 8 329,03 €
- Чистая аренда:
- 7 505,52 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 823,51 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 1 665,80 €
- НДС:
- 1 665,80 €
- Депозит:
- 3 брутто-месячных аренды
Факты
- Номер объекта:
- 59937
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 18 m²
- Полезная площадь:
- 383,03 m²
- Количество комнат:
- 14,5
- Количество туалетов:
- 3
- Этаж:
- 1. этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
- Кондиционер
- Сигнализация
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 30.11.2033
- Потребность в отоплении:
- 119 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,16
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
8,5
€ 5 980,02
Недвижимость в аренду в 1010 Wien,Innere Stadt
Представительное офисное помещение с видом на Карлскирхе