Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks

Exclusiva joya Biedermeier en la mejor ubicación del 19º distrito.

1190 Wien

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Casa en venta en 1190 Wien

En medio de una de las ubicaciones más deseadas del 19º distrito, le espera una casa con un carácter único. Construida en la era Biedermeier (1848), esta propiedad destaca por su aura histórica, su generosa distribución de espacios y sus impresionantes alturas de los techos, que crean una atmósfera especial al entrar.

La tranquila ubicación verde ofrece absoluta privacidad - sin la sensación de tener vecinos inmediatos - y le permite disfrutar de la cercanía a la ciudad. Aquí se unen la idiosincrasia y la exclusividad de una manera excepcional.

El edificio se encuentra en un estado que deja espacio para el diseño creativo. Con la visión y la destreza adecuadas, esta casa puede transformarse en una residencia inigualable - una verdadera pieza única que combina el encanto histórico con el confort moderno de vivienda.

Una rara oportunidad de dejar florecer un pedazo de la historia vienesa en una ubicación de ensueño según sus propias ideas.

Se informa que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero que se va a intermediar.

Localización y conexiones de transporte

La propiedad se encuentra en el 19. distrito municipal de Viena, en un área tranquila y verde cerca de la calle Himmelsstraße. En los alrededores inmediatos hay disponibles opciones de compra para las necesidades diarias, entre ellas varios supermercados (Billa, Spar) así como pequeños proveedores locales. La conexión con el transporte público está garantizada por la línea de autobús 39A, que establece una conexión directa con las líneas de tranvía y el metro. De este modo, el centro de la ciudad se puede alcanzar en aproximadamente 20-25 minutos. Las instituciones educativas como escuelas primarias, gimnasios y jardines de infancia se encuentran en las cercanías. Asimismo, médicos, farmacias y otras instalaciones de infraestructura son fácilmente accesibles. La ubicación también ofrece una alta calidad de ocio y recreación: los viñedos circundantes, los restaurantes heurigen y los senderos para pasear y hacer senderismo en el Kahlenberg y el Leopoldsberg se pueden alcanzar en pocos minutos.