Exklusives Biedermeier-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks

Joya exclusiva de Biedermeier en la mejor ubicación del 19º distrito

1190 Wien

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Casa en venta en 1190 Wien

En medio de una de las ubicaciones más codiciadas del 19º distrito, le espera una casa con un carácter único. Construida en la época del Biedermeier (1848), esta propiedad destaca por su atmósfera histórica, su generosa distribución de espacios y sus impresionantes alturas de techos, que ya al entrar crean una atmósfera especial.

La tranquila ubicación verde ofrece absoluta privacidad, sin la sensación de vecinos inmediatos, y le permite disfrutar de la proximidad a la ciudad. Aquí se unen la idiosincrasia y la exclusividad de manera excepcional.

El edificio se encuentra en un estado que deja espacio para la creatividad en su diseño. Con la visión y la artesanía adecuadas, esta casa puede transformarse en una residencia incomparable: una verdadera pieza única que combina el encanto histórico con la comodidad moderna de vivienda.

Una rara oportunidad de hacer renacer un pedazo de la historia vienesa en una ubicación de ensueño según sus propias ideas.

Se informa que existe una relación familiar o económica cercana entre el intermediario y el tercero a presentar.

Localización y conexiones de transporte

La propiedad se encuentra en el 19.º distrito de Viena, en una tranquila zona verde cerca de la Himmelsstraße. En los alrededores inmediatos hay disponibles opciones de compra para las necesidades diarias, incluyendo varios supermercados (Billa, Spar) y pequeños proveedores locales. La conexión con el transporte público está garantizada por la línea de autobús 39A, que establece una conexión directa con las líneas de tranvía y el metro. Gracias a esto, el centro de la ciudad se puede alcanzar en aproximadamente 20–25 minutos. Las instituciones educativas como escuelas primarias, liceos y jardines de infancia se encuentran en las cercanías. Además, médicos, farmacias y otras instalaciones infraestructurales son de fácil acceso. La ubicación también ofrece una alta calidad de ocio y recreación: las bodegas circundantes, los Heurigen y los senderos para pasear y hacer caminatas en Kahlenberg y Leopoldsberg están a pocos minutos.