Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Espacio de oficinas flexible y climatizado en el centro de Meidling

1120 Wien

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Propiedad en alquiler en 1120 Wien

Las áreas comunes de la casa están en buen estado. Este objeto ofrece diversas posibilidades de diseño y se entrega completamente vacío. Las áreas pueden adaptarse individualmente en consulta con el propietario; los costos serán asumidos según un acuerdo individual con el propietario.

El área en alquiler se encuentra en la planta baja de un edificio de oficinas casi completamente arrendado y se extiende por casi toda la planta. El área está dividida en dos secciones que están conectadas a través de la entrada principal y la escalera. En todo el objeto hay un suelo de PVC/lino.
La parte principal cuenta con su propia entrada accesible y actualmente se divide en una amplia zona de espera/recepción y una zona de oficina abierta detrás. A esta se le suma otra habitación. Las claras habitaciones están orientadas hacia el patio interior. Además, hay dos habitaciones más pequeñas que incluyen vestíbulos y servicios de lavado, utilizadas por los inquilinos anteriores como consultorios o salas de tratamiento. En total, hay tres aseos disponibles, uno de ellos accesible.

A través de la escalera común se accede a la segunda parte del objeto en alquiler. Aquí, las distintas habitaciones son accesibles a través de un pasillo central. A lo largo del pasillo hay dos aseos más y una cocina orientada hacia el patio interior con un pequeño almacén. La cocina, que está funcionalmente equipada y es amplia, cuenta con todos los dispositivos necesarios. En esta parte hay tres oficinas o salas de almacenamiento, todas con conexión de agua y ventanas. A través de una corta escalera se accede a otra oficina de estilo loft, luminosa.

Si es necesario, existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, así como almacenes o trasteros.

Localización y conexiones de transporte

La zona alrededor de la calle principal de Meidling ofrece la simbiosis perfecta entre trabajo urbano, vivienda y espacios verdes de esparcimiento. Situada en el corazón del 12º distrito, esta oficina se encuentra en las inmediaciones de la zona peatonal de la calle principal de Meidling, con sus diversas opciones de compras. En el cercano mercado de Meidling, además de la oferta tradicional del mercado, hay numerosos locales. Se garantiza una excelente infraestructura con escuelas, supermercados, médicos y farmacias en las cercanías. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su cercanía inmediata a las líneas de metro U4 y U6, la estación de tren S de Meidling, así como a diversas líneas de tranvía y autobús. El cercano parque del palacio de Schönbrunn invita a relajarse o hacer deporte.