Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Superficie de oficina flexible y climatizada en el centro de Meidling.

1120 Wien

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Propiedad en alquiler en 1120 Wien

Las áreas generales de la casa están en buen estado. Este objeto ofrece diversas posibilidades de diseño y se entregará completamente vacío. Las áreas se pueden adaptar individualmente en consulta con el propietario; el costo será asumido de acuerdo con un acuerdo individual con el propietario.

El área en alquiler se encuentra en la planta baja de un edificio de oficinas casi completamente alquilado y se extiende por casi toda la planta. El área está dividida en dos secciones que están conectadas a través de la entrada principal y la escalera. En todo el objeto se ha instalado un suelo de PVC/linóleo.
La parte principal cuenta con su propia entrada accesible y actualmente se divide en una amplia sala de espera/recepción y un espacio de oficina abierto detrás de ella. A esta le sigue otra sala. Las habitaciones luminosas están orientadas al patio interior. Además, hay dos salas más pequeñas que incluyen vestíbulos y posibilidades de lavado, que han sido utilizadas por los inquilinos anteriores como consultorios o salas de tratamiento. En total, hay tres aseos disponibles, uno de ellos accesible.

A través de la escalera general se accede a la segunda parte del objeto en alquiler. Aquí, las distintas habitaciones son accesibles de manera central a través de un pasillo. A lo largo del pasillo hay dos aseos más, así como una cocina orientada al patio interior con un pequeño almacén. La cocina, equipada de manera funcional y espaciosa, cuenta con todos los electrodomésticos necesarios. En esta parte se encuentran tres salas de oficina o almacenamiento, todas con conexión de agua y ventanas. A través de una corta escalera se llega a otra sala de oficina luminosa y tipo loft.

Si es necesario, existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, así como trasteros o celdas de almacén.

Localización y conexiones de transporte

La zona alrededor de la Hauptstraße de Meidling ofrece la simbiosis perfecta entre trabajo urbano, vivienda y espacio verde para el ocio. Ubicada en el corazón del distrito 12, esta oficina se encuentra en las inmediaciones de la zona peatonal de la Hauptstraße de Meidling, con sus diversas opciones comerciales. En el cercano mercado de Meidling, además de la oferta tradicional del mercado, se pueden encontrar numerosos locales. La mejor infraestructura con escuelas, supermercados, médicos y farmacias está garantizada en las cercanías. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su proximidad inmediata a las líneas de metro U4 y U6, la estación de tren suburbano Meidling, así como a varias líneas de tranvía y autobús. El cercano parque del palacio de Schönbrunn invita a relajarse o a hacer deporte.