Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Espacio de oficina flexible y climatizado en el centro de Meidling.

1120 Wien

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Propiedad en alquiler en 1120 Wien

Las áreas comunes de la casa están en buen estado. Este inmueble ofrece múltiples posibilidades de diseño y se entregará completamente vacío. Las áreas se pueden adaptar individualmente en consulta con el propietario; el costo será asumido según un acuerdo individual con el propietario.

El espacio en alquiler se encuentra en la planta baja de un edificio de oficinas prácticamente completamente alquilado y se extiende casi por todo el piso. El espacio está dividido en dos áreas que están conectadas a través de la entrada principal y la escalera. En todo el inmueble hay un suelo de PVC/Linoleum.
La parte principal cuenta con su propia entrada accesible y actualmente se divide en una amplia área de espera/recepción y un espacio de oficina abierto detrás. A este se une otra habitación. Las luminosas estancias dan al patio interior. Además, hay dos habitaciones más pequeñas, incluidos cuartos de espera y posibilidades de lavado, que fueron utilizadas por los arrendatarios anteriores como consultorios o salas de tratamiento. En total hay tres baños disponibles, uno de ellos accesible.

A través de la escalera general se accede a la segunda parte del inmueble en alquiler. Aquí las diferentes habitaciones son accesibles centralmente a través de un pasillo. A lo largo del pasillo hay otros dos baños, así como una cocina orientada al patio interior con un pequeño almacén. La cocina, funcional y espaciosa, cuenta con todos los electrodomésticos necesarios. En esta parte hay tres oficinas o almacenes, todos con conexión de agua y ventanas. A través de una corta escalera se accede a otra sala de oficinas luminosa tipo loft.

Si es necesario, existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, así como departamentos de almacenamiento o trasteros.

Localización y conexiones de transporte

La zona alrededor de la calle principal de Meidling ofrece la perfecta simbiosis entre trabajo urbano, vivienda y espacio verde para el ocio. Situada en el corazón del 12.º distrito, esta oficina se encuentra en las inmediaciones de la zona peatonal de la calle principal de Meidling, con su variada oferta de tiendas. En el cercano mercado de Meidling, además de la oferta tradicional del mercado, se pueden encontrar numerosos locales. La mejor infraestructura con escuelas, supermercados, médicos y farmacias está garantizada en los alrededores. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su proximidad inmediata a las líneas de metro U4 y U6, la estación de tren S de Meidling y diversas líneas de tranvía y autobús. El cercano parque del Palacio de Schönbrunn invita a relajarse o practicar deportes.