Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Espacio de oficina flexible y climatizado en el centro de Meidling.

1120 Wien

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Propiedad en alquiler en 1120 Wien

Las áreas comunes de la casa están en buenas condiciones. Este objeto ofrece oportunidades de diseño versátiles y se entrega completamente vacío. Las áreas se pueden adaptar individualmente en acuerdo con el propietario; la cobertura de costos se realizará según lo acordado individualmente con el propietario.

El área en alquiler se encuentra en la planta baja de un edificio de oficinas casi completamente alquilado y se extiende por casi todo el piso. El espacio está dividido en dos áreas que están conectadas a través de la entrada principal y la escalera. En toda la propiedad hay un suelo de PVC/linóleo instalado.
La parte principal cuenta con su propia entrada accesible y actualmente se divide en una amplia área de espera/recepción y un espacio de oficina abierto detrás de esta. A continuación, se encuentra otra sala. Las habitaciones luminosas están orientadas al patio interior. Además, hay dos habitaciones más pequeñas, incluidas áreas de espera y posibilidades de lavado, que fueron utilizadas por los arrendatarios anteriores como consultorios o salas de tratamiento. En total hay tres baños disponibles, uno de ellos accesible.

A través de la escalera general se accede a la segunda parte del objeto en alquiler. Aquí, las habitaciones individuales son accesibles centralmente a través de un pasillo. A lo largo del pasillo hay otros dos baños, así como una cocina orientada al patio interior con un pequeño almacén. La cocina funcional y espaciosa cuenta con todos los dispositivos necesarios. En esta parte se encuentran tres oficinas o salas de almacenamiento, todas con conexión de agua y ventanas. A través de una corta escalera se llega a otra habitación de oficina luminosa y tipo loft.

Si es necesario, existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, así como unidades de almacenamiento o trasteros.

Localización y conexiones de transporte

La zona alrededor de la Meidlinger Hauptstraße ofrece la simbiosis perfecta entre trabajo urbano, vivienda y un espacio verde para el descanso. Situada en el corazón del 12º distrito, esta oficina se encuentra en las inmediaciones de la zona peatonal de Meidlinger Hauptstraße, con sus diversas opciones de compras. En el cercano mercado de Meidling, además de la oferta tradicional del mercado, hay numerosos locales. La mejor infraestructura con escuelas, supermercados, médicos y farmacias está garantizada en la zona. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte público de Viena gracias a su proximidad inmediata a las líneas de metro U4 y U6, a la estación de S-Bahn Meidling, así como a diversas líneas de tranvía y autobús. El cercano parque del Palacio de Schönbrunn invita a relajarse o hacer deporte.