Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Espacio de oficina flexible y climatizado en el centro de Meidling.

1120 Wien

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Propiedad en alquiler en 1120 Wien

Las áreas generales de la casa se encuentran en buen estado. Este objeto ofrece diversas posibilidades de diseño y se entrega completamente vacío. Las áreas pueden adaptarse individualmente de acuerdo con el propietario; los costos serán cubiertos según un acuerdo individual con el propietario.

El espacio en alquiler se encuentra en la planta baja de un edificio de oficinas casi completamente alquilado y se extiende casi por toda la planta. El espacio está dividido en dos áreas que están conectadas a través de la entrada principal y la escalera. En todo el objeto se ha colocado un suelo de PVC/Linóleo.
La parte principal cuenta con una entrada independiente y accesible y actualmente se divide en una amplia sala de espera/recepción y un espacio de oficina abierto detrás de ella. A esto se le une otra sala. Los luminosos espacios están orientados hacia el patio interior. Además, hay dos habitaciones más pequeñas, incluidas áreas de espera y posibilidades de lavado, que han sido utilizadas por los arrendatarios anteriores como consultorios o salas de tratamiento. En total hay tres baños disponibles, uno de los cuales es accesible.

A través de la escalera general se accede a la segunda parte del objeto en alquiler. Aquí, las diferentes habitaciones son accesibles de manera central a través de un pasillo. A lo largo del pasillo hay dos baños adicionales y una cocina orientada hacia el patio interior con un pequeño almacén. La cocina, funcional y espaciosa, está equipada con todos los dispositivos necesarios. En esta parte hay tres espacios que pueden ser oficinas o almacenes, todos con conexión de agua y ventanas. A través de una corta escalera se accede a otra sala de oficina loft, luminosa.

Si es necesario, existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, así como áreas de almacenamiento o trasteros.

Localización y conexiones de transporte

La zona alrededor de la Calle Principal de Meidling ofrece la simbiosis perfecta entre trabajo urbano, vivienda y espacios verdes de recreo. Situada en el corazón del 12º distrito, esta oficina se encuentra en las inmediaciones de la zona peatonal de la Calle Principal de Meidling, con sus diversas opciones de compras. En el igualmente cercano Mercado de Meidling, además de la oferta tradicional del mercado, también hay numerosos locales. Se garantiza la mejor infraestructura con escuelas, supermercados, médicos y farmacias en las cercanías. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte público de Viena gracias a su proximidad inmediata a las líneas de metro U4 y U6, la estación de tren suburbano de Meidling y varias líneas de tranvía y autobús. El cercano Parque del Palacio de Schönbrunn invita a relajarse o practicar deportes.