Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Espacio de oficina flexible y climatizado en el centro de Meidling.

1120 Wien

Galería de imágenes

Propiedad en alquiler en 1120 Wien

Las áreas generales de la casa están en buen estado. Este objeto ofrece diversas posibilidades de diseño y se entrega completamente vacío. Las áreas se pueden ajustar individualmente en consulta con el propietario; el acuerdo sobre los costos se realizará de acuerdo con lo pactado con el propietario.

La superficie en alquiler se encuentra en la planta baja de un edificio de oficinas casi completamente alquilado y se extiende por casi toda la planta. La superficie se divide en dos áreas que están conectadas a través de la entrada principal y la escalera. En todo el objeto se ha instalado un suelo de PVC/lino.
La parte principal cuenta con una entrada accesible y se divide actualmente en una amplia sala de espera/recepción y un área de oficina abierta detrás de ella. A esta le sigue otra sala. Las luminosas instalaciones están orientadas al patio interior. Además, hay dos salas más pequeñas, incluidas salas de almacenamiento y lavandería, que eran utilizadas por los inquilinos anteriores como consultorios o salas de tratamiento. En total, hay tres WC disponibles, uno de ellos accesible para personas con discapacidad.

Desde la escalera general se accede a la segunda parte del objeto en alquiler. Aquí, las diferentes habitaciones son accesibles de forma central a través de un pasillo. A lo largo del corredor hay dos WC más, así como una cocina orientada al patio interior con un pequeño almacén. La cocina, funcional y espaciosa, dispone de todos los equipos necesarios. En esta parte hay tres oficinas o salas de almacenamiento, todas con conexión de agua y ventanas. A través de una corta escalera se llega a otra oficina luminosa con un estilo loft.

Si es necesario, existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, así como trasteros o compartimentos de sótano.

Localización y conexiones de transporte

La zona alrededor de la Meidlinger Hauptstraße ofrece la simbiosis perfecta entre trabajo urbano, vivienda y espacio verde de recreo. Ubicada en el corazón del 12° distrito, esta superficie de oficina se encuentra en las inmediaciones de la zona peatonal de la Meidlinger Hauptstraße con sus diversas opciones de compra. En el cercano mercado de Meidling, además de la oferta tradicional del mercado, hay numerosos locales. Una excelente infraestructura con escuelas, supermercados, médicos y farmacias está garantizada en las cercanías. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su proximidad inmediata a las líneas de metro U4 y U6, la estación de S-Bahn Meidling y varias líneas de tranvía y autobús. El cercano Schönbrunner Schlosspark invita a relajarse o hacer deporte.