Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Rugalmasan kialakítható és légkondicionált iroda terület Meidling központjában

1120 Wien

Képgaléria

Ingatlan kiadó ban/ben 1120 Wien

A ház általános területei jó állapotban vannak. Ez az ingatlan sokféle kialakítási lehetőséget kínál, és teljesen üresen kerül átadásra. A területek a tulajdonossal való egyeztetés alapján egyedileg alakíthatók; a költségek átvállalása a tulajdonossal való egyedi megállapodás szerint történik.

A bérbeadó terület a majdnem teljesen bérbe adott irodaház földszintjén található, és majdnem az egész emeletet lefedi. A terület két részre van osztva, amelyeket a fő bejáraton és a lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. Az egész ingatlanban PVC/lino padló található.
A fő résznek van egy saját, akadálymentes bejárata, és jelenleg egy tágas váró/recepciós területre és egy mögötte elhelyezkedő nyitott irodára oszlik. Ehhez csatlakozik egy további helyiség. A világos helyiségek a belső udvarra néznek. Ezen kívül két kisebb helyiség is van előtérrel és mosási lehetőségekkel, amelyeket a korábbi bérlők orvosi vagy kezelőhelyiségként használtak. Összesen három WC áll rendelkezésre, az egyik akadálymentes.

A közös lépcsőházon keresztül jutunk a bérbeadásra kínált ingatlan második részéhez. Itt az egyes helyiségek egy központi folyosón keresztül közelíthetők meg. A folyosó mentén két további WC található, valamint egy belső udvarra néző konyha, kis tárolóhelyiséggel. A funkcionálisan felszerelt, tágas konyha minden szükséges eszközzel rendelkezik. Ebben a részben három iroda- és raktárhelyiség található, mind vízcsatlakozással és ablakokkal. Egy rövid lépcsőn keresztül egy további loft jellegű, világos irodahelyiséghez jutunk.

Szükség esetén lehetőség van mélygarázshelyek, valamint raktár- vagy pincehelyiségek bérlésére is.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Meidlinger Hauptstraße környéke tökéletes szimbiózist kínál a városi munkavégzés, lakhatás és a zöld pihenőhelyek között. A 12. kerület szívében elhelyezkedő irodaterület közvetlenül a Meidlinger Hauptstraße gyalogos zónájának közelében található, amely számos vásárlási lehetőséget kínál. Az ugyanilyen közel eső Meidlinger piacon a hagyományos piaci kínálat mellett számos helyi étterem is található. Kiváló infrastruktúra, iskolák, szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak biztosítják a környéket. A helyszín közvetlen közelsége miatt optimalisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz az U4 és U6 metróvonalak, a Meidling S-Bahn állomás, valamint különböző villamos- és buszvonalak révén. A közelben található Schönbrunner Schlosspark ideális hely a pihenésre vagy sportolásra.