Гибко планируемое и климатизированное офисное пространство в центре Мейдлинга
Недвижимость в аренду в 1120 Wien
Щедрое офисное пространство предлагает множества офисов и конференц-залов, а также достаточное количество вспомогательных помещений для эффективной рабочей повседневной жизни. Из уютной зоны рецепции центральный коридор связывает все рабочие области и обеспечивает короткие пути.
Многочисленные светлые офисные комнаты предоставляют достаточно места для индивидуальных и командных офисов, конференц-залов или залов заседаний и могут гибко адаптироваться под требования вашей компании. Площадь дополнена практичными вспомогательными и складскими помещениями, которые создают дополнительное пространство для хранения и позволяют организовать работу эффективно. Просторные общие площади создают идеальные условия для приема клиентов, внутренних встреч или обмена мнениями в команде.
Благодаря гибкой планировке это пространство отлично подходит для компаний различных отраслей – будь то классический офис, юридическая практика, клиника или современный корпоративный центр. Представительное местоположение с большим потенциалом и множеством возможностей для индивидуального оформления.
Расположение и транспортная доступность
Район вокруг главной улицы Мейдлинг предлагает идеальную синергию между городской работой, жильем и зелеными зонами для отдыха. В самом сердце 12-го района расположено это офисное помещение в непосредственной близости от пешеходной зоны главной улицы Мейдлинг с ее многочисленными магазинами. На близлежащем рынке Мейдлинг помимо традиционного рыночного предложения также находится множество заведений. Отличная инфраструктура с школами, супермаркетами, врачами и аптеками обеспечена в округе. Место расположения идеально связано с венским транспортным сетью благодаря его непосредственной близости к станциям метро U4 и U6, станции S-Bahn Мейдлинг, а также различным трамвайным и автобусным маршрутам. Ближайший парк Замка Шенбрунн приглашает на отдых или занятия спортом.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 5 999,03 €
- Общая аренда (без НДС):
- 4 999,19 €
- Чистая аренда:
- 3 349,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 1 650,19 €
- НДС:
- 999,84 €
- Депозит:
- 3 брутто-месячной аренды
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 48947
- Жилая площадь:
- 360 m²
- Количество комнат:
- 9
- Количество туалетов:
- 5
- Этаж:
- EG
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка
- Лифт
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Открытая парковка
- Кладовая
- Отопление:
- Централизованное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.10.2029
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C