Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Гнучко оформлене та кондиційоване офісне приміщення в центрі Майдлінга

1120 Wien

Галерея зображень

Нерухомість в оренду в 1120 Wien

Загальні площі будинку знаходяться в хорошому стані. Цей об'єкт пропонує різноманітні можливості для оформлення і передається повністю пустим. Площі можуть бути індивідуально налаштовані за погодженням з власником; покриття витрат здійснюється за індивідуальною угодою з власником.

Орендована площа знаходиться на першому поверсі практично повністю орендованої офісної будівлі та займає майже весь поверх. Площа розділена на дві зони, які сполучаються через головний вхідний простір та сходи. В усьому приміщенні встелено покриття з ПВХ/лінолеуму.
Основна частина має власний безбар'єрний вхід і наразі ділиться на просторий хол/рецепцію та відкриту офісну площу за ним. До цього примикає ще одна кімната. Світлі приміщення виходять у внутрішній двір. Крім того, є дві менші кімнати, в тому числі підсобні приміщення та пральні можливості, які використовувалися попередніми орендарями як лікарняні чи лікувальні кімнати. В цілому доступно три туалети, один з яких безбар'єрний.

Через загальні сходи можна потрапити в другу частину орендованого об'єкта. Тут окремі приміщення можна досягти через коридор. Уздовж коридору є два додаткових туалети, а також кухня, що виходить у внутрішній двір, з маленьким сховищем. Функціонально обладнана, простора кухня має всі необхідні пристрої. У цій частині є три офісні або складські кімнати, всі з водопостачанням і вікнами. Через короткі сходи можна потрапити в ще один просторий, світлий офісний простір.

У разі потреби є можливість орендувати місця на підземному паркінгу, а також складські або підсобні приміщення.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Район навколо головної вулиці Мейдлінга пропонує ідеальну симбіозу між міською роботою, проживанням та зеленими рекреаційними зонами. Розташована в серці 12-го району, ця офісна площа знаходиться в безпосередній близькості до пішохідної зони головної вулиці Мейдлінга з її різноманітними торговими можливостями. На так само близькому Мейдлінгському ринку, окрім традиційної пропозиції ринку, також є численні заклади. Найкраща інфраструктура з школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в окрузі. Локація оптимально підключена до віденської транспортної мережі завдяки своїй безпосередній близькості до станцій метро U4 та U6, станції S-Bahn Мейдлінг, а також різноманітних трамвайних і автобусних маршрутів. Неподалік розташований Шенбруннський палацовий парк запрошує до відпочинку або занять спортом.