Нерухомість в оренду в 1120 Wien
Щедра офісна площа пропонує численні офісні та конференц-зали, а також достатню кількість допоміжних приміщень для ефективного робочого дня. З привабливої зони рецепції центральний коридор відкриває доступ до всіх робочих зон і забезпечує короткі шляхи.
Численні світлі офіси пропонують достатньо місця для індивідуальних та командних офісів, конференц-залів та можуть гнучко адаптуватися до вимог вашої компанії. Площа доповнюється практичними допоміжними та складськими приміщеннями, які створюють додаткове місце для зберігання та дозволяють ефективну організацію. Щедрі спільні площі забезпечують ідеальні умови для прийому клієнтів, внутрішніх нарад або обміну думками в команді.
Завдяки гнучкому розподілу площа відмінно підходить для компаній різних галузей – будь то класичний офіс, юридична фірма, клініка чи сучасний бізнес-центр. Репрезентативне місцезнаходження з великим потенціалом і численними можливостями для індивідуального оформлення.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район навколо головної вулиці Мейдлінг пропонує ідеальну симбіозу між урбаністичною роботою, житлом та зеленими просторами для відпочинку. Розташований у самому центрі 12-го району, цей офісний простір знаходиться в безпосередній близькості до пішохідної зони головної вулиці Мейдлінг з її різноманітними торговими можливостями. На близькому Мейдлінгському ринку, крім традиційної ринкової пропозиції, також розташовано численні заклади. Найкраща інфраструктура з школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в околицях. Місце розташування має оптимальне з'єднання з венською транспортною мережею завдяки його безпосередній близькості до станцій метро U4 та U6, станції S-Bahn Мейдлінг, а також численним трамвайним та автобусним маршрутам. Недалеко розташований парк Шёнбрунн запрошує до відпочинку або занять спортом.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 5 999,03 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 4 999,19 EUR
- Чиста орендна плата:
- 3 349,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 1 650,19 EUR
- ПДВ:
- 999,84 EUR
- Депозит:
- 3 брутто-місячних орендних плат.
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 48947
- Житлова площа:
- 360 m²
- Кімнати:
- 9
- Туалети:
- 5
- Поверх:
- EG
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка
- Ліфт
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Комора
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.10.2029
- Потреба в опаленні:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C