Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Гнучкі та кондиційовані офісні приміщення в центрі Майдлінга

1120 Wien

Галерея зображень

Нерухомість в оренду в 1120 Wien

Загальні площі будинку знаходяться в хорошому стані. Цей об'єкт пропонує різноманітні можливості для оформлення і буде переданий повністю порожнім. Площі можуть бути індивідуально адаптовані за узгодженням з власником; витрати покриваються відповідно до індивідуальної угоди з власником.

Орендована площа розташована на першому поверсі майже повністю орендованої офісної будівлі і займає майже весь поверх. Площа поділена на дві зони, які пов'язані між собою через головний вхід та сходи. У всьому об'єкті покладено підлогу з ПВХ/лінолею.
Головна частина має власний безбар'єрний вхід і на даний момент складається з просторий зоні очікування/рецепції та відкритої офісної площі, що знаходиться за нею. До неї примикає ще одна кімната. Яскраві приміщення виходять на внутрішній дворик. Крім того, є дві менші кімнати, включаючи передпокої та можливості для миття, які використовувалися попередніми орендарями як медичні чи лікувальні кімнати. Загалом доступні три туалети, один з яких безбар'єрний.

Через загальні сходи можна потрапити в другу частину орендованого об'єкта. Тут окремі приміщення доступні через коридор. Уздовж коридору знаходяться ще два туалети, а також кухня з видом на внутрішній двір з невеликим складським приміщенням. Функціонально обладнана, простора кухня оснащена всіма необхідними пристроями. У цій частині є три офісних або складських приміщення, всі з водопостачанням і вікнами. Через короткі сходи можна дістатися ще одного світлого офісного приміщення в стилі лофту.

За потреби існує можливість орендувати місця в підземному паркінгу, а також складські чи погребні відділення.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Район навколо головної вулиці Мейдлінг пропонує ідеальну симбіозу між урбаністичною працею, житлом та зеленими зонами для відпочинку. Розташована в самому центрі 12-го району, ця офісна площа знаходиться в безпосередній близькості до пішохідної зони головної вулиці Мейдлінг з її різноманітними магазинами. На також близькому ринку Мейдлінг, крім традиційної ринкової пропозиції, є безліч закладів. Відмінна інфраструктура з школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в окрузі. Локація оптимально пов'язана з венською транспортною мережею завдяки своїй безпосередній близькості до станцій метро U4 і U6, станції S-Bahn Мейдлінг, а також різних трамвайних і автобусних маршрутів. Наближений парк Шенбрунн запрошує до відпочинку або занять спортом.