Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Гнучко організоване та кондиціоноване офісне приміщення в центрі Мейдлінга

1120 Wien

Галерея зображень

Нерухомість в оренду в 1120 Wien

Загальні площі будинку знаходяться в хорошому стані. Цей об'єкт пропонує різноманітні можливості для оформлення і передається повністю порожнім. Площі можуть бути адаптовані за погодженням з власником; витрати покриваються відповідно до індивідуальної угоди з власником.

Орендована площа знаходиться на першому поверсі майже повністю орендованої офісної будівлі і займає майже всю поверхню. Площа розділена на дві зони, які з'єднані через головний вхід і сходи. В усьому об'єкті покладено ПВХ/лінолеумне покриття.
Основна частина має окремий безбар'єрний вхід і на даний момент складається з простора зони очікування/ресепшн і відкритої офісної площі позаду. До цього приєднується ще одне приміщення. Яскраві кімнати орієнтовані на внутрішній двір. Крім того, є два менших приміщення, включаючи передпокої та місця для миття, які попередні орендарі використовували як кабінети лікаря або лікувальні кімнати. Загалом є три туалети, один з яких безбар'єрний.

Через загальну сходову клітку можна потрапити до другої частини орендованого об'єкта. Тут окремі приміщення доступні через центральний коридор. Уздовж коридору є ще два туалети, а також кухня, орієнтована на внутрішній двір, з невеликим складським приміщенням. Функціонально обладнана, простора кухня має всі необхідні прилади. У цій частині знаходяться три офісні чи складські приміщення, усі з водопостачанням і вікнами. Через короткі сходи можна потрапити до ще однієї світлої офісної кімнати в стилі лофт.

У разі потреби є можливість орендувати паркувальні місця в підземному паркінгу, а також складські або підсобні приміщення.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Околиці головної вулиці Майдлінг пропонують ідеальну симбіозу між міською роботою, проживанням та зеленими зонами для відпочинку. Розташоване в серці 12-го округу, це офісне приміщення знаходиться безпосередньо в околицях пішохідної зони головної вулиці Майдлінг з її різноманітними магазинами. На такому ж близькому Майдлінгському ринку можна знайти поряд з традиційною ринковою пропозицією також численні заклади. Найкраща інфраструктура з школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в околицях. Місце розташування ідеально пов'язане з венською транспортною мережею завдяки безпосередній близькості до станцій метро U4 та U6, станції S-Bahn Майдлінг, а також численних трамвайних та автобусних маршрутів. Неподалік розташований Парк Шенбрунн, який запрошує на відпочинок або заняття спортом.