Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Гнучко оформлене та кондиційоване офісне приміщення в центрі Майдлінга

1120 Wien

Галерея зображень

Нерухомість в оренду в 1120 Wien

Загальні площі будинку в хорошому стані. Цей об'єкт пропонує різноманітні можливості для оформлення та буде переданий повністю порожнім. Площі можуть бути індивідуально адаптовані в узгодженні з власником; покриття витрат відбувається за індивідуальною угодою з власником.

Орендована площа розташована на першому поверсі майже повністю зданого в оренду офісного будинку і займає майже весь поверх. Площа поділена на дві зони, які з'єднані через головний вестибюль та сходи. У всьому об'єкті покладено ПВХ/лінолеум.
Основна частина має власний безбар'єрний вхід і наразі складається з просторої зони для очікування/ресепшн та відкритої офісної площі за нею. До неї приєднується ще одне приміщення. Світлі приміщення виходять на внутрішній двір. Крім того, є дві менші кімнати, включаючи передпокої та можливості для миття, які використовувалися попередніми орендаторами як лікарняні або лікувальні кімнати. Всього доступні три туалети, один з яких безбар'єрний.

Через загальні сходи можна потрапити до другої частини орендованого об'єкта. Тут окремі приміщення доступні через коридор. Уздовж коридору розташовані ще два туалети, а також кухня, що виходить на внутрішній двір, з невеликим складом. Функціонально обладнана, простора кухня має всі необхідні прилади. У цій частині знаходяться три офісних або складських приміщення, всі з водопроводом і вікнами. Через короткі сходи можна потрапити до ще одного світлого офісного приміщення у стилі лофт.

За необхідності існує можливість орендувати місця для авто в підземному паркінгу, а також складські чи підвальні приміщення.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Район навколо головної вулиці Мейдлінг пропонує ідеальну симбіозу урбаністичної роботи, життя та зелених зон для відпочинку. Розташована в самому серці 12-го району, ця офісна площа знаходиться безпосередньо поблизу пішохідної зони головної вулиці Мейдлінг з різноманітними магазинами. На також близькому Мейдлінгському ринку, окрім традиційної ринкової пропозиції, є й численні заклади харчування. Найкраща інфраструктура зі школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в околицях. Місцезнаходження оптимально пов’язане з венською транспортною мережею завдяки своєму безпосередньому сусідству з лініями метро U4 та U6, станцією S-Bahn Мейдлінг, а також різними трамвайними та автобусними маршрутами. Неподалік розташований парк Шенбрунн, який запрошує на відпочинок або заняття спортом.