Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Гнучко оформлене та кондиційоване офісне приміщення в центрі Майдлінга

1120 Wien

Галерея зображень

Нерухомість в оренду в 1120 Wien

Загальні площі будинку в хорошому стані. Цей об'єкт пропонує різноманітні можливості для оформлення та буде передано повністю порожнім. Площі можуть бути індивідуально адаптовані за згодою з власником; витрати покриваються згідно з індивідуальною угодою з власником.

Орендована площа розташована на першому поверсі майже повністю орендованої офісної будівлі та займає майже весь поверх. Площа поділена на дві зони, які з'єднуються через головний вхід та сходи. По всьому об'єкту вклали ПВХ/лінолеумну підлогу.
Головна частина має власний безбар'єрний вхід і наразі складається з простора зони очікування/ресепшн, а за нею – відкритий офіс. До цього приміщення примикає ще одна кімната. Світлі приміщення орієнтовані на внутрішній двір. Також є дві менші кімнати, включаючи передпокої та можливості для миття, які використовувалися попередніми орендарями як лікарські або лікувальні приміщення. Всього доступні три вбиральні, одна з яких є безбар'єрною.

Через загальні сходи можна потрапити у другу частину орендованого об'єкта. Тут окремі приміщення доступні через коридор. По коридору розташовані ще дві вбиральні та кухня, орієнтована на внутрішній двір, з маленьким складським приміщенням. Функціонально обладнана, простора кухня має всі необхідні прилади. У цій частині розташовані три офісні або складські приміщення, всі з водопостачанням та вікнами. По коротким сходах можна дістатися ще одного світлого офісу в стилі лофт.

У разі потреби існує можливість орендувати місця для підземних гаражів, а також складські чи підвальні приміщення.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Місцевість навколо головної вулиці Мейдлінга пропонує ідеальну симбіозу між міською працею, житлом та зеленими зонами для відпочинку. Розташована в самому серці 12-го району, ця офісна площа знаходиться безпосередньо поряд з пішохідною зоною головної вулиці Мейдлінга, де є різноманітні можливості покупки. На також близькому ринку Мейдлінга, окрім традиційних торговельних пропозицій, можна знайти безліч закладів. Найкраща інфраструктура з школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в околицях. Місце розташування оптимально пов'язане з венською транспортною мережею завдяки своїй безпосередній близькості до ліній метро U4 та U6, станції S-Bahn Мейдлінг, а також різним трамвайним та автобусним маршрутам. Неподалік розташований парк Шенбрунн, який запрошує до відпочинку або заняття спортом.