Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Гнучке офісне приміщення з кондиціонуванням у центрі Майдлінга

1120 Wien

Галерея зображень

Нерухомість в оренду в 1120 Wien

Загальні площі будинку в хорошому стані. Цей об'єкт пропонує різноманітні можливості для планування і буде передано повністю пустим. Площі можуть бути індивідуально адаптовані за погодженням з власником; оплата витрат відбуватиметься згідно з індивідуальною угодою з власником.

Орендована площа знаходиться на першому поверсі практично повністю орендованої офісної будівлі і займає майже весь поверх. Площа ділиться на два підрозділи, які з'єднані через головний вхід та сходи. У всьому об'єкті укладено PVC/лінолеумне покриття.
Головна частина має окрему безперешкодну вхідну зону і в даний час складається з просторої зони очікування/ресепшн, а також відкритої офісної площі позаду. За нею розташована ще одна кімната. Яскраві приміщення виходять на внутрішній двір. Крім цього, є дві менші кімнати, включаючи передпокої і туалетні зручності, які використовувалися попередніми орендарями як лікарські або лікувальні кімнати. Всього доступно три туалети, один з яких безперешкодний.

Через загальні сходи можна потрапити в другу частину орендованого об'єкта. Тут окремі приміщення доступні через центральний коридор. Уздовж коридору розташовані два додаткових туалети та кухня, орієнтована на внутрішній двір, з маленьким складським приміщенням. Функціонально обладнана, простора кухня має всі необхідні прилади. У цій частині розташовані три офісні або складські приміщення, всі з водопостачанням і вікнами. Через короткі сходи можна потрапити в ще одне світле офісне приміщення в стилі лофту.

У разі потреби існує можливість орендувати місця на парковці в підземному гаражі, а також складські або підвальні приміщення.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Район навколо головної вулиці Мейдлінг пропонує ідеальну симбіозу міської роботи, проживання та зелених зон для відпочинку. Розташоване в самому серці 12-го району, це офісне приміщення знаходиться в безпосередній близькості до пішохідної зони головної вулиці Мейдлінг з її різноманітними можливостями для покупок. На такому ж близькому Мейдлінгському ринку, окрім традиційних ринкових товарів, можна знайти багато закладів. Відмінна інфраструктура зі школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в околицях. Місце розташування ідеально зв'язане з венською транспортною мережею завдяки його безпосередній близькості до метро ліній U4 та U6, станції S-Bahn Мейдлінг, а також різним трамвайним і автобусним маршрутам. Близький парк замку Шенбрунн запрошує до відпочинку або занять спортом.