Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Гнучке оформлення та кондиційоване офісне приміщення в центрі Майдлінга

1120 Wien

Галерея зображень

Нерухомість в оренду в 1120 Wien

Загальні площі будинку знаходяться в хорошому стані. Цей об'єкт надає різноманітні можливості для оздоблення та буде переданий повністю вільним. Площі можуть бути індивідуально налаштовані за попередньою угодою з власником; витрати покриваються за індивідуальною угодою з власником.

Орендована площа розташована на першому поверсі майже повністю орендованої офісної будівлі та займає майже весь поверх. Площа поділена на дві області, які з'єднані через головний вхід і сходи. На всій території встановлено ПВХ/лінолеумне покриття.
Основна частина має власний, безперешкодний вхід і наразі складається з просторого зони очікування/реєстрації, а також відкритої офісної площі позаду. До цієї частини приєднується ще одна кімната. Яскраві приміщення виходять на внутрішній двір. Крім того, є дві менші кімнати, включаючи передпокої та можливості для миття, які попередні орендарі використовували як лікарняні або лікувальні кімнати. Всього є три туалети, один з яких безперешкодний.

Через загальні сходи можна потрапити до другої частини орендованого об'єкта. Тут окремі приміщення доступні з центрального коридору. Уздовж коридору є ще два туалети, а також кухня, що виходить на внутрішній двір, з невеликим складом. Функціонально облаштована велика кухня має всі необхідні прилади. У цій частині є три офісних або складських приміщення, всі з водопостачанням та вікнами. По коротких сходах можна піднятися до ще одного світлого офісного приміщення в стилі лофт.

При необхідності є можливість орендувати місця на підземній парковці, а також складські або підвальні приміщення.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Район навколо головної вулиці Мейдлінг пропонує ідеальну симбіозу між міською роботою, житлом та зеленими рекреаційними зонами. Розташована в серці 12-го району, ця офісна площа знаходиться в безпосередній близькості від пішохідної зони головної вулиці Мейдлінг з її різноманітними можливостями для покупок. Біля також близького ринку Мейдлінг, крім традиційної пропозиції ринку, є безліч закладів. Найкраща інфраструктура із школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в окрузі. Місце розташування оптимально пов’язане з віденською транспортною мережею завдяки своїй безпосередній близькості до ліній метро U4 та U6, станції S-Bahn Мейдлінг, а також різних трамвайних та автобусних маршрутів. Неподалік розташований парк Шёнбрунн запрошує до відпочинку або занять спортом.