Apartamento en venta en 1120 Wien
Este encantador apartamento de 2 habitaciones se encuentra justo enfrente de la estación de metro Längenfeldgasse (U6/U4) y destaca por su diseño bien pensado. Al entrar al apartamento, primero accederá al vestíbulo. Desde aquí, se puede llegar a la cocina completamente equipada con ventana, al aseo separado, al espacioso baño con ducha, lavabo y conexión para lavadora, así como a la luminosa sala de estar. La sala de estar está equipada con un elegante suelo de parquet. Directamente adyacente a la sala de estar se encuentra el dormitorio, que también cuenta con un suelo de parquet. Con una superficie de 47 m², el diseño bien distribuido ofrece dos habitaciones que representan una solución de vivienda compacta y cómoda.
La casa fue construida en 1999 y el apartamento se encuentra en el 1er piso (sin ascensor). El vestíbulo se accede a través de un tranquilo patio interior, donde también hay disponibles aparcamientos para bicicletas.
Localización y conexiones de transporte
El apartamento está perfectamente conectado a la red de transporte público. La estación de U4/U6 Längenfeldgasse se encuentra prácticamente a la puerta de casa, así como las líneas de autobús 12A (Arndtstraße), 10A, 63A (Meidlinger Hauptstraße) y el autobús nocturno N63, que están también a poca distancia. La oferta de servicios cercanos como supermercados, farmacias, etc. es excelente. Numerosas consultas médicas y el centro de diagnóstico de Meidling son accesibles a pie. En los alrededores hay numerosas escuelas. El parque del castillo de Schönbrunn se puede alcanzar en 10 minutos en U4.
Plano
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 240.000,00 €
- Gastos operativos netos:
- 155,87 €
- Reserva para reparaciones neta:
- 79,51 €
- Otros costos netos:
- 34,03 €
- Costos mensuales IVA:
- 15,59 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 49508
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 47,37 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. planta
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 12.03.2025
- Demanda de energía de calefacción:
- 62,3 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,43
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C