Квартира на продажу в 1120 Wien
Эта очаровательная квартира с 2 комнатами расположена прямо у станции метро Лэнгенфельдгассе (U6/U4) и впечатляет продуманной планировкой. При входе в квартиру вы сначала попадаете в прихожую. Отсюда можно попасть в полностью оборудованную кухню с окном, отдельный туалет, просторную ванную с душем, раковиной и подключением для стиральной машины, а также светлую гостиную. Гостиная оснащена элегантным паркетным полом. Прямо рядом с гостиной находится спальня, которая также имеет паркетный пол. Площадь квартиры составляет 47 м², хорошо продуманная планировка предлагает две комнаты, которые представляют собой компактное и в то же время комфортное жилое решение.
Дом был построен в 1999 году, а квартира находится на 1-м этаже (без лифта). Лестничная клетка проходит через тихий внутренний двор, где также есть места для хранения велосипедов.
Расположение и транспортная доступность
Квартира идеально связана с общественным транспортом. Станция U4/U6 Лэнгенфельдгассе находится практически у порога, также в пешей доступности находятся автобусные линии 12A (Арндтштрассе), 10A, 63A (Майдлингер Хауптштрассе) и ночной автобус N63. Близость к супермаркетам, аптекам и т.д. отличная. Многочисленные врачебные кабинеты, а также диагностический центр Майдлинг находятся в пешей доступности. В округе есть много школ. Достигнуть парка Шенбрунн можно на U4 за 10 минут.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 240 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 155,87 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 79,51 €
- Прочие расходы нетто:
- 34,03 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 15,59 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 49508
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 47,37 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 12.03.2025
- Потребность в отоплении:
- 62,3 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,43
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
1,5
44m²
€ 258 000
Квартира на продажу в 1120 Wien
6% фиксированный доход | Инвестиции в Airbnb | Коммерческое назначение