Квартира на продажу в 1120 Wien
Эта очаровательная квартира с 2 комнатами расположена прямо у станции метро Лэнгенфельдгассе (U6/U4) и впечатляет продуманной планировкой. При входе в квартиру вы сначала попадаете в прихожую. С этого места доступны полностью оборудованная кухня с окном, отдельный туалет, просторная ванная комната с душем, умывальником и подключением для стиральной машины, а также светлая гостиная. Гостиная оснащена элегантным паркетным полом. Прямо рядом с гостиной находится спальня, которая также имеет паркетный пол. Площадь квартиры составляет 47 м², предлагая хорошо спланированные два помещения, которые представляют собой компактное, но в то же время комфортное жилое решение.
Дом был построен в 1999 году, а квартира находится на 1 этаже (без лифта). Лестничная клетка ведет через тихий внутренний двор, в котором также предусмотрены места для стоянки велосипедов.
Расположение и транспортная доступность
Квартира идеально расположена у общественного транспортного узла. Станция U4/U6 Лэнгенфельдгассе находится прямо у двери, также в пешей доступности автобусные маршруты 12A (Арндтштрассе), 10A, 63A (Майдлингер Хауптштрассе), а также ночной автобус N63. Близость супермаркетов, аптек и т.д. отличная. Множество врачебных кабинетов и диагностический центр Майдлинг находятся в пешей доступности. В округе также много школ. Дворцовый парк Шёнбрунн можно достичь на U4 за 10 минут.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 240 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 155,87 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 79,51 €
- Прочие расходы нетто:
- 34,03 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 15,59 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 49508
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 47,37 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 12.03.2025
- Потребность в отоплении:
- 62,3 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,43
- Класс fGEE:
- C