Квартира на продаж в 1120 Wien
Ця чарівна 2-кімнатна квартира розташована безпосередньо біля станції метро Längenfeldgasse (U6/U4) і вражає продуманим плануванням. При вході в квартиру ви спочатку потрапляєте в передпокій. Звідси є доступ до повністю обладнаної кухні з вікном, окремого туалету, просторий ванної кімнати з душем, умивальником і підключенням для пральної машини, а також до світлої вітальні. Вітальня має елегантну паркетну підлогу. Безпосередньо до вітальні примикає спальня, яка також має паркетну підлогу. З площею 47 м² добре спроектоване планування має дві кімнати, які є компактним, але комфортним житловим рішенням.
Будинок був побудований в 1999 році, а квартира знаходиться на 1-му поверсі (без ліфта). Сходи входять через тихий внутрішній подвір'я, в якому також є велопарковки.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира ідеально підключена до мережі громадського транспорту. Станція U4/U6 Легенфельдгассе знаходиться практично біля порога, також на відстані прогулянки автобусні маршрути 12A (Арнтстрассе), 10A, 63A (Майдлінгер Гауптштрассе) та нічний автобус N63. Набір послуг у супермаркетах, аптеках тощо відмінний. Безліч медичних кабінетів та діагностичний центр Мейдлінг доступні пішки. У окрузі розташовані багато шкіл. До парку замку Шенбрунн можна дістатися на U4 за 10 хвилин.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 240 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 155,87 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 79,51 EUR
- Інші витрати (нетто):
- 34,03 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 15,59 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 49508
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 47,37 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 2-й поверх
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 12.03.2025
- Потреба в опаленні:
- 62,3 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,43
- Клас fGEE:
- C