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Estilo de vida en perfección I Proyecto de nueva construcción de alta calidad

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción consta de un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un bloque de siete pisos a lo largo de la calle y un bloque de tres pisos en el patio, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad y una distribución óptima de los espacios.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversor.

El apartamento en cuestión se encuentra en el cuarto piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 70 m², incluyendo un logia.

Disfrutará de un vestíbulo, una cocina de estar con logia, dos dormitorios, un baño con ducha, un WC separado y un trastero.

Por supuesto, hay un trastero disponible.

 

„Por razones de las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios exteriores, le pedimos que entienda que desde el 13 de junio de 2014 podemos enviarle la documentación de la propiedad solo después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del 4.º distrito se está desarrollando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio Belvedere, la nueva estación central de trenes y el centro de Viena están a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a una excelente oferta de servicios y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece aquí la máxima calidad de vida. Los idílicos jardines y parques del Palacio Belvedere invitan a relajarse y disfrutar. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio se encuentran a solo un paso en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
958.100,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
52853
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
4,27 m²
Área habitable:
69,93 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
4. piso
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Parking
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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