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Estilo de vida en perfección I Proyecto de nueva construcción de alta calidad

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción incluye un total de 34 unidades habitacionales y se divide en un bloque de siete pisos que da a la calle y un bloque de tres pisos en el patio, conectados por un garaje subterráneo compartido.

El moderno concepto arquitectónico y habitacional se dirige a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado una atención especial a una equipamiento de alta calidad y una óptima distribución del espacio.

La finalización del proyecto completo está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios para inversores.

El apartamento en cuestión se encuentra en el cuarto piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 70 m², incluida una logia.

Se dispone de un vestíbulo, una cocina-sala de estar con logia, dos dormitorios, un baño con ducha, un WC separado y un trastero.

Por supuesto, hay un trastero disponible.

 

“Con motivo de las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio externo, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del cuarto distrito se está desarrollando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio de Belvedere, la nueva estación central y el centro de Viena están a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a una excelente oferta de servicios y diversas oportunidades de recreo en las inmediaciones, se ofrece aquí la más alta calidad de vida. Los idílicos jardines y parques del Palacio de Belvedere invitan a relajarse y disfrutar. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio se encuentran a solo un paso en la Academia Teresiana en la calle Favoritenstraße.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
958.100,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52853
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
4,27 m²
Área habitable:
69,93 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
4. planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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