Luxuriös ausgestattetes 2 Zimmer Terrassen-Apartment in Döbling
Luxuriös ausgestattetes 2 Zimmer Terrassen-Apartment in Döbling

Apartamento de 2 habitaciones con terraza de lujo en Döbling

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El distrito de Döbling, al borde del Bosque de Viena, se considera una de las direcciones más exclusivas de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, este barrio noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Lo característico de Döbling no son solo las extensas zonas boscosas, sino también las amplias áreas vinícolas que le dan un encanto propio al distrito. También numerosas montañas conocidas de Viena como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel forman parte de este hermoso paisaje. Ubicación tranquila (calle sin salida), buena infraestructura, buenas conexiones de transporte, 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura incluye tiendas de comestibles, farmacias, así como varios locales conocidos en los alrededores.

Plano

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.399.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
48448
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
32,73 m²
Área habitable:
144,07 m²
Área útil:
176,78 m²
Habitaciones:
4
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Piso
Año de construcción:
2021
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
14.12.2027
Demanda de energía de calefacción:
26,58 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,8
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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