Luxuriös ausgestattetes 2 Zimmer Terrassen-Apartment in Döbling
Luxuriös ausgestattetes 2 Zimmer Terrassen-Apartment in Döbling

Exclusivo apartamento de 2 habitaciones con terraza en Döbling.

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

El distrito de Döbling, en el borde del Bosque de Viena, se considera una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, el distrito noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Característico de Döbling no son solo las extensas áreas boscosas, sino también las grandes zonas vitivinícolas que le otorgan un encanto particular. También numerosas montañas conocidas de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, modelan el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila con áreas verdes (callejón sin salida), buena infraestructura, buenas conexiones de transporte, las líneas 35A y 41A se pueden alcanzar en pocos minutos caminando, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece supermercados, farmacias y varios locales conocidos en la zona.

Plano

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.399.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
48448
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
32,73 m²
Área habitable:
144,07 m²
Área útil:
176,78 m²
Habitaciones:
4
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2021
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
14.12.2027
Demanda de energía de calefacción:
26,58 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,8
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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