Apartamento de 2 habitaciones con terraza y lujosos equipamientos en Döbling.
Apartamento en venta en 1190 Wien
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El intermediario actúa como intermediario doble.
Localización y conexiones de transporte
El distrito de Döbling en el borde del Bosque de Viena se considera una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi un 50% de espacios verdes, el distrito noble ofrece suficientes áreas al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Característico de Döbling no solo son las extensas áreas forestales, sino también las amplias zonas vinícolas, que le otorgan al distrito un encanto propio. También numerosas montañas conocidas de Viena como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel configuran el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila (cul de sac), buena infraestructura, buena conexión de transporte, 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias, así como varios locales conocidos en los alrededores.
Plano
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 1.399.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 48448
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 32,73 m²
- Área habitable:
- 144,07 m²
- Área útil:
- 176,78 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 2021
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 14.12.2027
- Demanda de energía de calefacción:
- 26,58 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,8
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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