Moderno apartamento en la ciudad con balcón - ubicado en una zona tranquila, bien conectado.
Apartamento en alquiler en 1230 Wien
Este cuidado apartamento de 2 habitaciones con una superficie habitable de aproximadamente 64,4 m² se encuentra en el primer piso de un moderno edificio de viviendas con ascensor. Un elegante suelo de parquet proporciona una agradable sensación de vivienda, mientras que la estilosa cocina equipada invita a cocinar. El baño está equipado con una bañera y un inodoro. Cabe destacar el amplio balcón, que es accesible desde ambas habitaciones y ofrece comodidad adicional. El apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante y una calefacción central. ¡Mudarse y sentirse bien!
El agente inmobiliario explica que, contrariamente a lo habitual en la industria inmobiliaria del corredor doble, está actuando unilateralmente solo para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
El apartamento se encuentra en Bickgasse 1 en el 23º distrito municipal de Viena, Liesing, una zona residencial tranquila y bien conectada. En las inmediaciones hay opciones de compra, escuelas y áreas verdes. La conexión pública es muy buena: la estación de tren rápido de Viena Liesing y varias líneas de autobús (por ejemplo, 62A, 64A) son rápidamente accesibles y ofrecen una conexión directa al centro de la ciudad. También se puede llegar a la salida de la autopista A23 en pocos minutos.
Plano
Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.158,32 €
- Alquiler neto:
- 783,73 €
- Gastos operativos netos:
- 147,42 €
- Costos de calefacción netos:
- 59,22 €
- Otros costos netos:
- 63,00 €
- Costos mensuales IVA:
- 104,95 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 93,11 €
- Depósito:
- 3.500,00 €
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente original, el emisor paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 59802
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área habitable:
- 64,4 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Planta
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Calefacción:
- Calefacción central, Calefacción por suelo radiante
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 18.02.2026
- Demanda de energía de calefacción:
- 85 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,8
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C