Современная городская квартира с балконом – спокойно расположена, отлично обеспечена транспортом.
Квартира в аренду в 1230 Wien
Эта ухоженная 2-комнатная квартира площадью около 64,4 м² находится на 1-м этаже современного жилого дома с лифтом. Высококачественный паркет создает комфортную жилую атмосферу, в то время как стильная встроенная кухня приглашает кулинарить. В ванной комнате установлены ванна и туалет. Особое внимание стоит уделить просторному балкону, который доступен из обеих комнат и предоставляет дополнительный комфорт. Квартира оснащена системой отопления с подогревом пола, а также центральным отоплением. Заезжайте и чувствуйте себя как дома!
Недвижимый агент объясняет, что он, в отличие от общепринятой практики двойных агентов в сфере недвижимости, действует исключительно в интересах арендатора.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится по адресу Бикгассе 1 в 23-м районе Вены Лизинг, в спокойном и в то же время хорошо связанных жилом районе. В непосредственной близости находятся магазины, школы и зеленые зоны. Общественный транспорт очень удобен: станция скоростного поезда Вена Лизинг, а также несколько автобусных линий (например, 62A, 64A) быстро доступны и обеспечивают прямое сообщение с центром города. Также выезд на автобан A23 находится всего в нескольких минутах.
Планировка
Детали цены
- Общая аренда:
- 1 158,32 €
- Чистая аренда:
- 783,73 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 147,42 €
- Расходы на отопление нетто:
- 59,22 €
- Прочие расходы нетто:
- 63,00 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 104,95 €
- НДС:
- 93,11 €
- Депозит:
- 3 500,00 €
- Комиссия:
- Согласно принципу первоисточника заказа, агент платит комиссионные.
Факты
- Номер объекта:
- 59802
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Жилая площадь:
- 64,4 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна
- Отопление:
- Центральное отопление, Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 18.02.2026
- Потребность в отоплении:
- 85 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,8
- Класс fGEE:
- C