Сучасна міська квартира з балконом – розташована в тихому місці, добре з'єднана.
Квартира в оренду в 1230 Wien
Ця доглянута 2-кімнатна квартира площею близько 64,4 м² розташована на 1-му поверсі сучасного житлового будинку з ліфтом. Високоякісний паркет забезпечує комфортне проживання, тоді як стильна вбудована кухня запрошує до приготування їжі. Ванна кімната обладнана ванною та унітазом. Особливо варто відзначити просторий балкон, який доступний з обох кімнат і пропонує додатковий комфорт. Квартира має підлогове опалення та центральну опалювальну систему. Заходьте і відчувайте себе комфортно!
Нерухомість пояснює, що він – всупереч звичайній практиці подвійного брокера в ринку нерухомості – виконує свої обов'язки лише для орендодавця.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира знаходиться за адресою Бікгассе 1 у 23-му віденському районі Лізінг, у тихому, але добре з'єднаному житловому районі. У безпосередній близькості є магазини, школи та зелені зони. Громадське сполучення дуже добре: станція швидкісного потяга Відень Лізінг, а також кілька автобусних маршрутів (наприклад, 62A, 64A) швидко доступні та забезпечують пряме сполучення з центром міста. Також автодорога A23 знаходиться всього за кілька хвилин.
Планування
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 158,32 EUR
- Чиста орендна плата:
- 783,73 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 147,42 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 59,22 EUR
- Інші витрати (нетто):
- 63,00 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 104,95 EUR
- ПДВ:
- 93,11 EUR
- Депозит:
- 3 500,00 EUR
- Комісія:
- Відповідно до принципу первинного замовника, винагороду сплачує віддавач.
Факти
- Номер об'єкта:
- 59802
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Житлова площа:
- 64,4 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. поверх
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Опалення:
- Центральне опалення, Підлогове опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 18.02.2026
- Потреба в опаленні:
- 85 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,8
- Клас fGEE:
- C