Modern városi lakás erkélyekkel – csendes elhelyezkedés, kiváló közlekedési kapcsolatokkal
Lakás kiadó ban/ben 1230 Wien
Ez a gondozott 2 szobás lakás körülbelül 64,4 m² alapterületű, egy modern társasház 1. emeletén található, amely személyliftel rendelkezik. A magas minőségű parkettás padló kellemes lakóérzetet biztosít, míg a stílusos beépített konyha főzésre csábít. A fürdőszoba káddal és WC-vel van felszerelve. Különösen figyelemre méltó a tágas terasz, amely mindkét szobából megközelíthető, és plusz lakókényelmet nyújt. A lakás padlófűtéssel és központi fűtési rendszerrel rendelkezik. Költözzön be és érezze jól magát!
Az ingatlanügynök elmagyarázza, hogy a szokásos ingatlanpiaci gyakorlat ellenére, amely a kettős ügynököt alkalmazza, egyoldalúan csak a bérbeadó érdekeit képviseli.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakás a Bickgasse 1 szám alatt található a 23. bécsi kerületben, Liesingben, egy csendes, de jól megközelíthető lakóövezetben. Közvetlen közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák és zöld területek találhatók. A tömegközlekedés nagyon jó: a Wien Liesing gyorsvasútállomás, valamint több buszjárat (pl. 62A, 64A) gyorsan elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít a belvárossal. Az A23-as autópálya lehajtója is néhány percen belül elérhető.
Alaprajz
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 1 158,32 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 783,73 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 147,42 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 59,22 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 63,00 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 104,95 EUR
- ÁFA:
- 93,11 EUR
- Letét:
- 3 500,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Az első megbízó elve szerint a megbízó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 59802
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Lakóterület:
- 64,4 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Fűtés:
- Központi fűtés, Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 18.02.2026
- Fűtési energiaigény:
- 85 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,8
- fGEE osztály:
- C