Bungalow moderno en una ubicación de total tranquilidad – Neulengbach
Casa en venta en 3040 Neulengbach
En medio de un idílico entorno verde, este encantador bungalow se presenta como el hogar ideal para aquellos que desean combinar tranquilidad, naturaleza y confort residencial. En una amplia parcela de más de 1.000 m² disfrutará de mucho espacio, privacidad y diversas posibilidades de diseño.
Los aproximadamente 90 m² de superficie habitable consisten en 4 habitaciones bien distribuidas, que son perfectas para espacios de estar, dormir o trabajar. Una cocina casi nueva ofrece comodidad moderna y se integra armoniosamente en la zona de estar abierta. Grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz natural y crean un ambiente de vida agradable.
El bungalow está listo para habitar, aunque se deben planificar algunos trabajos menores: la finalización de la terraza, reparaciones en el suelo de parquet y trabajos estéticos en la fachada, que ya no está como nueva. Aparte de eso, la casa se presenta en muy buen estado.
La amplia terraza ya instalada ofrece mucho espacio para momentos agradables al aire libre, mientras que el hermoso y extenso jardín con su exuberante verdor es un punto destacado para los amantes de la naturaleza.
Aspectos destacados:
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Ubicación absolutamente tranquila en la naturaleza
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Más de 1.000 m² de terreno
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Aproximadamente 90 m² de superficie habitable
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4 habitaciones
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Cocina casi nueva
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Amplia terraza (finalización aún necesaria)
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Hermoso y grande jardín
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Suelos de parquet que requieren pequeñas reparaciones
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Fachada no está como nueva
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Listo para habitar, en general muy buen estado
Un hogar perfecto para familias, personas que buscan tranquilidad o todos aquellos que aprecian las ventajas de un bungalow moderno en una de las zonas residenciales más populares de Neulengbach.
¡Estaré encantado de proporcionarle más información o concertar una cita para una visita!
Localización y conexiones de transporte
El bungalow se encuentra en una tranquila y verde zona residencial de Neulengbach, rodeado de mucha naturaleza y con un tráfico mínimo. El centro del pueblo, con opciones de compra, escuelas y atención médica, se puede alcanzar en pocos minutos. Gracias a una buena conexión de transporte y a la cercanía de la estación de tren de Neulengbach, se mantiene una excelente conectividad a pesar de la ubicación tranquila. Ideal para quienes desean combinar naturaleza, privacidad e infraestructura práctica.
Plano
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 399.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60566
- Tipo de objeto:
- Casa
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 32 m²
- Área del sótano:
- 12 m²
- Área habitable:
- 87,55 m²
- Área útil:
- 91,24 m²
- Área del terreno:
- 1.022 m²
- Área del jardín:
- 925 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Condición:
- Parcialmente renovado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, Calefacción por suelo radiante, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 253 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- G
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,31
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D