Casa en venta en 3040 Neulengbach
En medio de un idílico entorno verde, este encantador bungalow se presenta como el hogar ideal para todos aquellos que desean combinar tranquilidad, naturaleza y comodidad residencial. En una amplia propiedad de más de 1.000 m², disfrutarás de mucho espacio, privacidad y diversas posibilidades de diseño.
Los aproximadamente 90 m² de superficie habitable incluyen 4 habitaciones bien distribuidas, que son perfectas como habitaciones de estar, dormir o trabajar. Una cocina casi nueva proporciona comodidad moderna y se integra armónicamente en la zona de estar abierta. Grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz natural y crean una atmósfera de vivienda agradable.
El bungalow está listo para habitar, pero hay que planificar algunos trabajos menores: la finalización de la terraza, reparaciones en el suelo de parquet así como trabajos de estética en la fachada, que ya no está en estado nuevo. Aparte de eso, la casa se presenta en muy buen estado.
La ya construida amplia terraza ofrece mucho espacio para momentos acogedores al aire libre, mientras que el hermoso y extenso jardín con su verde intenso es un destacado especial para los amantes de la naturaleza.
Aspectos destacados en resumen:
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Ubicación absolutamente tranquila en el verde
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Más de 1.000 m² de terreno
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Aproximadamente 90 m² de superficie habitable
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4 habitaciones
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Cocina casi nueva
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Amplia terraza (finalización aún necesaria)
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Hermoso y gran jardín
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Suelos de parquet con reparaciones menores
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Fachada no nueva
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Listo para habitar, en general en muy buen estado
Un hogar perfecto para familias, buscadores de tranquilidad o todos aquellos que valoran las ventajas de un bungalow moderno en una de las zonas residenciales más populares de Neulengbach.
Con gusto te proporcionaré más información o acordaré una cita para la visita!
Localización y conexiones de transporte
El bungalow se encuentra en una tranquila y verde zona residencial de Neulengbach, rodeado de mucha naturaleza y tráfico mínimo. El centro del pueblo, con opciones de compra, escuelas y atención médica, se puede alcanzar en pocos minutos. Gracias a una buena conexión de transporte y la proximidad a la estación de tren de Neulengbach, se mantiene bien conectado a pesar de su ubicación tranquila. Ideal para aquellos que desean combinar naturaleza, privacidad e infraestructura práctica.
Plano
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 369.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60566
- Tipo de objeto:
- Casa
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 32 m²
- Área del sótano:
- 12 m²
- Área habitable:
- 87,55 m²
- Área útil:
- 91,24 m²
- Área del terreno:
- 1.022 m²
- Área del jardín:
- 925 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Condición:
- Parcialmente renovado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, Calefacción por suelo radiante, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 253 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- G
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,31
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D