Bungaló moderno en ubicación de total tranquilidad - Neulengbach
Casa en venta en 3040 Neulengbach
En medio de un idílico entorno verde, este encantador bungalow se presenta como el hogar ideal para quienes desean combinar tranquilidad, naturaleza y confort residencial. En un amplio terreno de más de 1.000 m², disfrutarás de mucho espacio, privacidad y diversas posibilidades de diseño.
Los aproximadamente 90 m² de superficie habitable comprenden 4 habitaciones bien distribuidas, que son perfectas como salas de estar, dormitorios o espacios de trabajo. Una cocina casi nueva proporciona comodidad moderna y se integra armónicamente en el área de estar abierta. Grandes ventanales permiten que entre mucha luz natural y crean una agradable atmósfera residencial.
El bungalow está listo para habitar, aunque hay que planear algunos trabajos menores: la finalización de la terraza, reparaciones en el suelo de parquet y trabajos cosméticos en la fachada, que ya no está en condición de nueva. Aparte de eso, la casa se presenta en muy buen estado.
La amplia terraza ya construida ofrece mucho espacio para momentos agradables al aire libre, mientras que el hermoso y extenso jardín con su verdor exuberante representa un atractivo especial para los amantes de la naturaleza.
Aspectos destacados en resumen:
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Ubicación de total tranquilidad en la naturaleza
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Más de 1.000 m² de terreno
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Aprox. 90 m² de superficie habitable
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4 habitaciones
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Cocina casi nueva
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Amplia terraza (finalización aún necesaria)
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Hermoso y grande jardín
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Suelos de parquet con reparaciones menores
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Fachada no está en condición de nueva
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Listo para habitar, estado general muy bueno
Un hogar perfecto para familias, quienes buscan tranquilidad o todos aquellos que aprecian las ventajas de un bungalow moderno en una de las zonas residenciales más populares de Neulengbach.
¡Con gusto le proporcionaré más información o coordinaré una visita!
Localización y conexiones de transporte
El bungalow se encuentra en una zona residencial tranquila y verde de Neulengbach, rodeado de mucha naturaleza y con poco tráfico. El centro del pueblo, con tiendas, escuelas y servicios médicos, se puede alcanzar en pocos minutos. Gracias a una buena conexión de transporte y a la proximidad de la estación de tren de Neulengbach, se mantiene una excelente conexión a pesar de la ubicación tranquila. Ideal para todos aquellos que deseen combinar naturaleza, privacidad e infraestructura práctica.
Plano
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 369.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60566
- Tipo de objeto:
- Casa
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 32 m²
- Área del sótano:
- 12 m²
- Área habitable:
- 87,55 m²
- Área útil:
- 91,24 m²
- Área del terreno:
- 1.022 m²
- Área del jardín:
- 925 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Condición:
- Parcialmente renovado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, Calefacción por suelo radiante, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 253 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- G
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,31
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D