Bungalow moderno en ubicación absolutamente tranquila - Neulengbach
Casa en venta en 3040 Neulengbach
En medio de un idílico entorno verde, este encantador bungalow se presenta como el hogar ideal para quienes desean combinar tranquilidad, naturaleza y comodidad residencial. En un amplio terreno de más de 1.000 m², disfrutarás de mucho espacio, privacidad y diversas posibilidades de diseño.
Los aproximadamente 90 m² de superficie habitable comprenden 4 habitaciones bien distribuidas, que son perfectas para vivir, dormir o trabajar. Una cocina casi nueva aporta comodidad moderna y se integra armoniosamente en el área de estar abierta. Grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y crean un ambiente de vida agradable.
El bungalow está listo para habitar, aunque se deben planificar algunos trabajos menores: la finalización de la terraza, reparaciones en el suelo de parquet y trabajos estéticos en la fachada, que ya no está en condiciones óptimas. Aparte de eso, la casa se presenta en muy buen estado.
La amplia terraza ya construida ofrece mucho espacio para disfrutar de horas acogedoras al aire libre, mientras que el hermoso y extenso jardín con su vibrante verde representa un punto destacado para los amantes de la naturaleza.
Aspectos destacados en resumen:
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Ubicación absolutamente tranquila en el campo
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Más de 1.000 m² de terreno
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Aproximadamente 90 m² de superficie habitable
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4 habitaciones
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Cocina casi nueva
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Amplia terraza (finalización aún necesaria)
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Hermoso y amplio jardín
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Suelo de parquet con pequeñas reparaciones necesarias
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Fachada no en óptimas condiciones
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Listo para habitar, en general en muy buen estado
Un hogar perfecto para familias, quienes buscan tranquilidad o todos aquellos que valoran las ventajas de un bungalow moderno en una de las ubicaciones residenciales más populares de Neulengbach.
¡Con gusto les proporcionaré más información o agendaré una visita!
Localización y conexiones de transporte
El bungalow se encuentra en una tranquila y verde zona residencial de Neulengbach, rodeado de mucha naturaleza y con poco tráfico. El centro del pueblo, con tiendas, escuelas y servicios médicos, se puede alcanzar en pocos minutos. Gracias a una buena conexión de transporte y a la cercanía a la estación de tren de Neulengbach, se mantiene perfectamente comunicado a pesar de la ubicación tranquila. Ideal para quienes desean combinar naturaleza, privacidad e infraestructura práctica.
Plano
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 339.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60566
- Tipo de objeto:
- Casa
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 32 m²
- Área del sótano:
- 12 m²
- Área habitable:
- 87,55 m²
- Área útil:
- 91,24 m²
- Área del terreno:
- 1.022 m²
- Área del jardín:
- 925 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Condición:
- Parcialmente renovado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, Calefacción por suelo radiante, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 253 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- G
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,31
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D