Bungalow moderno en ubicación completamente tranquila - Neulengbach
Casa en venta en 3040 Neulengbach
En medio de un idílico entorno verde, este encantador bungalow se presenta como el hogar ideal para todos aquellos que desean combinar tranquilidad, naturaleza y confort residencial. En un amplio terreno de más de 1.000 m², disfrutan de mucho espacio, privacidad y variadas opciones de diseño.
Los aproximadamente 90 m² de superficie habitable comprenden 4 habitaciones bien distribuidas, que son perfectas como espacios de estar, dormir o trabajar. Una cocina prácticamente nueva proporciona comodidad moderna y se integra armónicamente en la zona de estar abierta. Grandes ventanales permiten que entre mucha luz natural y crean una atmósfera de vivienda agradable.
El bungalow está listo para habitar, aunque se deben planear algunos trabajos menores: la finalización de la terraza, reparaciones en el suelo de parquet y trabajos de embellecimiento en la fachada, que no está como nueva. Aparte de eso, la casa se presenta en muy buen estado.
La amplia terraza ya construida ofrece mucho espacio para momentos acogedores al aire libre, mientras que el hermoso y extenso jardín con su verde abundante es un especial atractivo para los amantes de la naturaleza.
Aspectos destacados en resumen:
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Ubicación de absoluta tranquilidad en el verde
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Más de 1.000 m² de terreno
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Aproximadamente 90 m² de superficie habitable
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4 habitaciones
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Cocina prácticamente nueva
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Amplia terraza (finalización aún requerida)
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Hermoso y amplio jardín
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Suelos de parquet con reparaciones menores
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Fachada no como nueva
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Listo para habitar, en general en muy buen estado
Un hogar perfecto para familias, quienes buscan tranquilidad o todos aquellos que valoran las ventajas de un bungalow moderno en una de las zonas más populares de Neulengbach.
¡Con gusto les proporcionaré más información o concertaré una cita para una visita!
Localización y conexiones de transporte
El bungalow se encuentra en una zona residencial tranquila y verde de Neulengbach, rodeado de mucha naturaleza y con tráfico mínimo. El centro del pueblo, con opciones de compra, escuelas y atención médica, se puede alcanzar en pocos minutos. Gracias a una buena conexión de transporte y la cercanía a la estación de tren de Neulengbach, se mantiene una excelente comunicación a pesar de su ubicación tranquila. Ideal para aquellos que desean combinar naturaleza, privacidad e infraestructura práctica.
Plano
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 339.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60566
- Tipo de objeto:
- Casa
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 32 m²
- Área del sótano:
- 12 m²
- Área habitable:
- 87,55 m²
- Área útil:
- 91,24 m²
- Área del terreno:
- 1.022 m²
- Área del jardín:
- 925 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Condición:
- Parcialmente renovado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, Calefacción por suelo radiante, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 253 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- G
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,31
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D