Ház eladó ban/ben 3040 Neulengbach
Egy idilli zöld környezetben található ez a bájos bungaló, amely ideális otthont kínál mindenkinek, aki a nyugalmat, a természetet és a lakókomfortot szeretné összehozni. Egy tágas, több mint 1.000 m² nagyságú telken sok szabad teret, magánéletet és változatos kialakítási lehetőségeket élvezhet.
A körülbelül 90 m²-es lakótér 4 jól megtervezett szobát foglal magában, amelyek tökéletesek nappali-, hálószoba- vagy dolgozószobának. Egy új konyha modern kényelmet biztosít, és harmonikusan illeszkedik az amerikai nappaliba. Nagy ablakfelületek engedik be a napfényt, és kellemes lakóatmoszférát teremtenek.
A bungaló költözhető, de néhány kisebb munkát érdemes tervezni: a terasz befejezése, javítások a parkettán és kozmetikai munkák a homlokzaton, ami már nem új. Ezen kívül a ház nagyon jó állapotban van.
A már kialakított tágas terasz sok helyet biztosít a kényelmes kültéri órákhoz, míg a gyönyörű, nagy kert gazdagon zöldellő növényzete különleges fénypontja a természetkedvelőknek.
Főbb jellemzők áttekintése:
-
Abszolút nyugodt környezetben a zöldben
-
Több mint 1.000 m² telek
-
Kb. 90 m² lakótér
-
4 szoba
-
Új konyha
-
Tágas terasz (befejezés még szükséges)
-
Gyönyörű, nagy kert
-
Parkertek kisebb javításokkal
-
Homlokzat nem új
-
Költözhető, összességében nagyon jó állapot
Tökéletes otthon családoknak, nyugalmat keresőknek vagy mindenkinek, aki értékeli a modern bungaló előnyeit Neulengbach egyik legkedveltebb lakóövezetében.
Szívesen biztosítok további információkat, vagy megbeszélek egy időpontot a megtekintésre!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A bungalow egy csendes, zöld lakóövezetben található Neulengbachban, sok természettel és minimális forgalommal körülvéve. A település központja, vásárlási lehetőségekkel, iskolákkal és egészségügyi ellátással néhány perc alatt elérhető. A jó közlekedési kapcsolatoknak és a Neulengbachi állomás közelségének köszönhetően a csendes elhelyezkedés ellenére is kiválóan megközelíthető. Ideális mindazok számára, akik a természetet, a magánszférát és a praktikus infrastruktúrát szeretnék ötvözni.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 339 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60566
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 32 m²
- Pince területe:
- 12 m²
- Lakóterület:
- 87,55 m²
- Hasznos terület:
- 91,24 m²
- Telekterület:
- 1 022 m²
- Udvar területe:
- 925 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Állapot:
- Részben felújított
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Fűtés:
- Padlófűtés, Padló alatti fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 253 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- G
- fGEE:
- 2,31
- fGEE osztály:
- D