Ház eladó ban/ben 3040 Neulengbach
A festői zöld környezet közepén ez a bájos bungalow ideális otthonként szolgál mindazok számára, akik a nyugalmat, a természetet és a lakás kényelmét szeretnék kombinálni. Egy több mint 1.000 m² területen sok szabad teret, magánszférát és sokféle kialakítási lehetőséget élvezhet.
A körülbelül 90 m² alapterület 4 jól megtervezett szobát foglal magában, amelyek tökéletesen alkalmasak lakó-, háló- vagy munkahelyiségnek. Egy új állapotú konyha modern kényelmet biztosít, és harmonikusan illeszkedik a nyitott nappalihoz. Nagy ablakfelületek sok természetes fényt engednek be, és kellemes lakóatmoszférát teremtenek.
A bungalow költözhető, de néhány kisebb munka még tervezésre szorul: a terasz befejezése, a parkettás padló javítása, valamint kozmetikai munkák a homlokzaton, amely már nem új állapotú. Ezen kívül a ház nagyon jó állapotban van.
A már kialakított nagy terasz sok helyet kínál a kényelmes kültéri órákhoz, míg a gyönyörű, tágas kert gazdag zöldjével különleges vonzerőt jelent a természetkedvelők számára.
Főbb jellemzők áttekintésben:
-
Abszolút csendes hely a zöldben
-
Több mint 1.000 m² telek
-
Kb. 90 m² lakótér
-
4 szoba
-
Új állapotú konyha
-
Nagy terasz (befejezésre még szükség van)
-
Gyönyörű, nagy kert
-
Parkettás padlók kisebb javításokkal
-
A homlokzat nem új állapotú
-
Költözhető, összességében nagyon jó állapot
Tökéletes otthon családok, nyugalomra vágyók vagy mindazok számára, akik értékelik a modern bungalow előnyeit Neulengbach egyik legkeresettebb lakóhelyén.
Szívesen adok további információkat, vagy megbeszélek egy megtekintési időpontot!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A bungalow egy csendes, zöld lakóhelyen található Neulengbachban, sok természettel és minimális forgalommal körülvéve. A település központja, ahol bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi ellátás található, néhány percen belül elérhető. A jó közlekedési kapcsolatoknak és a Neulengbachi vasútállomás közelségének köszönhetően a csendes környezet ellenére is kiválóan megközelíthető. Ideális mindazok számára, akik a természetet, a magánszférát és a praktikus infrastruktúrát szeretnék kombinálni.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 369 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60566
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 32 m²
- Pince területe:
- 12 m²
- Lakóterület:
- 87,55 m²
- Hasznos terület:
- 91,24 m²
- Telekterület:
- 1 022 m²
- Udvar területe:
- 925 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Állapot:
- Részben felújított
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Fűtés:
- Padlófűtés, Padló alatti fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 253 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- G
- fGEE:
- 2,31
- fGEE osztály:
- D