Ház eladó ban/ben 3040 Neulengbach
Egy idilli zöld környezetben ez a bájos bungalow ideális otthon mindenki számára, aki a nyugalmat, a természetet és a lakáshol szeretetét kívánja összekapcsolni. Egy több mint 1.000 m² területen sok szabad teret, magánszférát és változatos kialakítási lehetőségeket élvezhet.
A körülbelül 90 m² lakóterület 4 jól megtervezett szobát foglal magában, melyek tökéletesen alkalmasak nappali, hálószoba vagy munkaterület létrehozására. Egy szinte új konyha modern kényelmet biztosít, és harmonikusan illeszkedik a nyitott nappali térbe. A nagy ablakfelületek sok természetes fényt engednek be, kellemes lakóhangulatot teremtve.
A bungalow költözhető állapotban van, azonban néhány kisebb munkát tervezni kell: a terasz befejezése, javítások a parkettában, valamint kozmetikai munkák a homlokzaton, amely már nem új. Ezen kívül a ház nagyon jó állapotban van.
A már kialakított tágas terasz sok helyet kínál a kellemes szabadban eltöltött órákhoz, míg a mesés, tágas kert gazdag zöldje különleges fénypontot jelent a természetkedvelők számára.
Főbb jellemzők áttekintés:
-
Abszolút csendes zöld környezet
-
Több mint 1.000 m² telek
-
Kb. 90 m² lakóterület
-
4 szoba
-
Új konyha
-
Tágas terasz (befejezés még szükséges)
-
Gyönyörű, nagy kert
-
Parketták kisebb javítási munkálatokkal
-
Homlokzat nem új
-
Költözhető, összességében nagyon jó állapot
Tökéletes otthon családok számára, nyugalmat keresőknek vagy mindenkinek, aki értékeli egy modern bungalow előnyeit Neulengbach egyik legnépszerűbb lakóhelyén.
Szívesen nyújtok további információkat vagy egyeztetek egy megtekintési időpontot!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A bungalow egy nyugodt, zöld lakóövezetben helyezkedik el Neulengbachban, sok természettel és minimális forgalommal körülvéve. A település központja, ahol vásárlási lehetőségek, iskolák és egészségügyi ellátás található, néhány perc alatt elérhető. A jó közlekedési kapcsolatoknak és a Neulengbachi állomás közelségének köszönhetően a nyugodt elhelyezkedés ellenére is kiválóan megközelíthető. Ideális mindazok számára, akik kombinálni szeretnék a természetet, a magánéletet és a praktikus infrastruktúrát.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 399 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60566
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 32 m²
- Pince területe:
- 12 m²
- Lakóterület:
- 87,55 m²
- Hasznos terület:
- 91,24 m²
- Telekterület:
- 1 022 m²
- Udvar területe:
- 925 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Állapot:
- Részben felújított
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Fűtés:
- Padlófűtés, Padló alatti fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 253 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- G
- fGEE:
- 2,31
- fGEE osztály:
- D