Ház eladó ban/ben 3040 Neulengbach
Az idilli zöld környezetben, ez a bájos bungalow ideális otthonként mutatkozik be mindazok számára, akik a nyugalmat, a természetet és a lakókomfortot szeretnék egyesíteni. Egy 1.000 m² feletti tágas telken sok szabad teret, magánszférát és változatos kialakítási lehetőséget élvezhet.
A körülbelül 90 m² lakófelület összesen 4 jól megtervezett szobát tartalmaz, amelyek tökéletesen alkalmasak lakó-, háló- vagy munkaterületnek. Egy új állapotú konyha modern kényelmet biztosít, és harmonikusan illeszkedik a nyitott nappali térbe. Nagy ablakfelületek sok nappali fényt engednek be, és kellemes lakóatmoszférát teremtenek.
A bungalow költözhető állapotban van, azonban néhány kisebb munkát tervezni kell: a terasz befejezése, a parkettapadló javítása valamint kozmetikai munkák a homlokzaton, amely már nem új állapotú. Ezen kívül a ház nagyon jó állapotban van.
A már megépített tágas terasz sok helyet kínál kényelmes órák eltöltésére a szabadban, míg a gyönyörű, tágas kert sok zölddel különleges kiemelkedés a természetkedvelők számára.
Főbb jellemzők:
-
Teljesen csendes zöld terület
-
Több mint 1.000 m² telek
-
Körülbelül 90 m² lakófelület
-
4 szoba
-
Új állapotú konyha
-
Tágas terasz (befejezés szükséges)
-
Gyönyörű, nagy kert
-
Parkettapadlók kisebb javításokkal
-
Homlokzat nem új állapotú
-
Költözhető, összességében nagyon jó állapotban
Tökéletes otthon családok, nyugalmat keresők számára, vagy mindazoknak, akik értékelik a modern bungalow előnyeit Neulengbach egyik legkeresettebb lakóhelyén.
Szívesen nyújtok további információkat, vagy egyeztetek egy megtekintési időpontot!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A bungalow egy csendes, zöld lakóövezetben található Neulengbachban, sok természettel és minimális forgalommal körülvéve. A településközpont, ahol vásárlási lehetőségek, iskolák és egészségügyi ellátás található, néhány perc alatt elérhető. A jó közlekedési kapcsolatoknak és a Neulengbachi pályaudvar közelségének köszönhetően a nyugodt környezet ellenére is jól megközelíthető. Ideális mindazoknak, akik természetet, magánéletet és praktikus infrastruktúrát szeretnének kombinálni.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 399 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vásárlási ár 3% + 20% áfa.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60566
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 32 m²
- Pince területe:
- 12 m²
- Lakóterület:
- 87,55 m²
- Hasznos terület:
- 91,24 m²
- Telekterület:
- 1 022 m²
- Udvar területe:
- 925 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Állapot:
- Részben felújított
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Fűtés:
- Padlófűtés, Padló alatti fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 253 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- G
- fGEE:
- 2,31
- fGEE osztály:
- D