Дом на продажу в 3040 Neulengbach
Посреди идиллической зеленой зоны этот очаровательный бунгало представляет собой идеальный дом для всех, кто хочет соединить спокойствие, природу и комфорт жилья. На обширном участке площадью более 1000 м² вы наслаждаетесь большим пространством, приватностью и разнообразными возможностями для оформления.
Площадь около 90 м² включает 4 хорошо спланированных комнаты, которые идеально подходят в качестве жилых, спальных или рабочих помещений. Новая кухня обеспечивает современный комфорт и гармонично вписывается в открытую жилую зону. Большие окна пропускают много дневного света и создают приятную атмосферу для жизни.
Бунгало готово к заселению, однако необходимо запланировать некоторые мелкие работы: завершение террасы, ремонт паркетного пола и косметические работы на фасаде, который больше не является новым. Кроме этого, дом находится в очень хорошем состоянии.
Уже устроенная просторная терраса предлагает много места для уютного времяпрепровождения на свежем воздухе, в то время как великолепный, обширный сад с его насыщенной зеленью является особым акцентом для любителей природы.
Основные моменты:
-
Абсолютно тихое место на природе
-
Более 1000 м² участка
-
Около 90 м² жилой площади
-
4 комнаты
-
Новая кухня
-
Просторная терраса (требует завершения)
-
Великолепный, большой сад
-
Паркетные полы с небольшими работами по ремонту
-
Фасад не новый
-
Готово к заселению, в целом очень хорошем состоянии
Идеальный дом для семей, искателей спокойствия или всех, кто ценит удобства современного бунгало в одном из самых популярных жилых районов Нойленгбаха.
С удовольствием предоставлю вам дополнительную информацию или договорюсь о времени для просмотра!
Расположение и транспортная доступность
Бунгало расположено в спокойном, зеленом жилом районе Нойленгбаха, окруженном большим количеством природы и минимальным движением. Центр города с магазинами, школами и медицинским обслуживанием находится всего в нескольких минутах. Благодаря хорошему транспортному сообщению и близости к станции Нойленгбах, несмотря на тихое месторасположение, остаешься хорошо связанным. Идеально для всех, кто хочет сочетать природу, приватность и практичную инфраструктуру.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 369 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60566
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 32 m²
- Площадь подвала:
- 12 m²
- Жилая площадь:
- 87,55 m²
- Полезная площадь:
- 91,24 m²
- Площадь участка:
- 1 022 m²
- Площадь двора:
- 925 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Отопление:
- Этажное отопление, Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 253 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- G
- fGEE:
- 2,31
- Класс fGEE:
- D