Будинок на продаж в 3040 Neulengbach
Серед идилічного зеленого простору цей чарівний бунгало представляє собою ідеальний дім для всіх, хто хоче поєднати спокій, природу та комфорт проживання. На щедрій ділянці площею понад 1.000 м² ви насолоджуєтеся великою простотою, приватністю та різноманітними можливостями для оформлення.
Приблизно 90 м² житлової площі охоплюють 4 добре спроектовані кімнати, які ідеально підходять для житлових, спальних або робочих приміщень. Новітня кухня забезпечує сучасний комфорт і гармонійно вписується у відкриту житлову зону. Великі вікна пропускають багато денного світла і створюють приємну атмосферу для проживання.
Бунгало готове до заселення, проте слід запланувати деякі невеликі роботи: завершення тераси, відновлення паркетної підлоги і косметичні роботи на фасаді, який більше не є новим. Окрім цього, будинок перебуває в дуже хорошому стані.
Вже облаштована щедра тераса пропонує багато місця для приємного відпочинку на свіжому повітрі, тоді як чудовий, просторий сад зі своєю соковитою зеленню є особливим акцентом для любителів природи.
Основні переваги:
-
Абсолютна тиша серед зелені
-
Понад 1.000 м² ділянка
-
Приблизно 90 м² житлової площі
-
4 кімнати
-
Новітня кухня
-
Щедра тераса (завершення ще необхідне)
-
Чудовий, великий сад
-
Паркетні підлоги з дрібними відновленнями
-
Фасад не новий
-
Готове до заселення, загалом дуже хороший стан
Ідеальний дім для сімей, тих, хто шукає спокій, або всіх, хто цінує переваги сучасного бунгало в одному з найпопулярніших житлових районів Нойленгбаха.
З задоволенням надам вам додаткову інформацію або домовлюсь про дату перегляду!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Бунгало розташоване в тихому, зеленому житловому районі Нойленгбаха, оточене великою кількістю природи та мінімальним трафіком. Центр міста з магазинами, школами та медичним обслуговуванням можна досягти за кілька хвилин. Завдяки хорошому транспортному сполученню та близькості до вокзалу Нойленгбаха, навіть у тихому місці можна зручно діставатися. Ідеально для всіх, хто хоче поєднати природу, приватність і зручну інфраструктуру.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 399 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60566
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 32 m²
- Площа підвалу:
- 12 m²
- Житлова площа:
- 87,55 m²
- Корисна площа:
- 91,24 m²
- Площа ділянки:
- 1 022 m²
- Площа саду:
- 925 m²
- Кімнати:
- 4
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Опалення:
- Поверхове опалення, Підлогове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Потреба в опаленні:
- 253 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- G
- fGEE:
- 2,31
- Клас fGEE:
- D