Будинок на продаж в 3040 Neulengbach
Посеред ідилічної зеленої зони цей чарівний бунгало представляє собою ідеальний дім для тих, хто хоче поєднати спокій, природу і комфорт життя. На великій ділянці площею понад 1.000 м² ви насолоджуєтеся великим простором, приватністю та різноманітними можливостями для оформлення.
Приблизно 90 м² житлової площі включають 4 добре сплановані кімнати, які ідеально підходять як для віталень, спалень, так і для робочих кабінетів. Нова кухня забезпечує сучасний комфорт і гармонійно вписується в відкриту житлову зону. Великі віконні прорізи пропускають багато денного світла і створюють приємну атмосферу для проживання.
Бунгало є готовим до заселення, однак потрібно запланувати деякі дрібні роботи: завершення тераси, ремонт паркетної підлоги та косметичні роботи на фасаді, який вже не є новим. Крім цього, будинок в дуже хорошому стані.
Вже облаштована простора тераса пропонує багато місця для затишного проведення часу на свіжому повітрі, тоді як чудовий, просторий сад з його соковитою зеленню є особливим акцентом для любителів природи.
Основні моменти в огляді:
-
Абсолютно спокійне місце в зелені
-
Понад 1.000 м² ділянки
-
Приблизно 90 м² житлової площі
-
4 кімнати
-
Нова кухня
-
Простора тераса (вимагає завершення)
-
Чудовий, великий сад
-
Паркетні підлоги з дрібними ремонтними роботами
-
Фасад не новий
-
Готовий до заселення, загалом в дуже хорошому стані
Ідеальний дім для сімей, тих, хто шукає спокою, або всіх, хто цінує переваги сучасного бунгало в одному з найулюбленіших житлових районів Нойленгбаха.
З радістю надам вам додаткову інформацію або домовлюся про перегляд!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Бунгало розташоване в тихому, зеленому житловому районі Нойленгбаха, оточене великою кількістю природи та мінімальним рухом. Центр села з магазинами, школами та медичним обслуговуванням можна досягти за кілька хвилин. Завдяки хорошому транспортному сполученню та близькості до станції Нойленгбах, незважаючи на спокійне розташування, можна залишатися зручно проінформованим. Ідеально для всіх, хто хоче поєднати природу, приватність та практичну інфраструктуру.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 339 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60566
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 32 m²
- Площа підвалу:
- 12 m²
- Житлова площа:
- 87,55 m²
- Корисна площа:
- 91,24 m²
- Площа ділянки:
- 1 022 m²
- Площа саду:
- 925 m²
- Кімнати:
- 4
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Опалення:
- Поверхове опалення, Підлогове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Потреба в опаленні:
- 253 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- G
- fGEE:
- 2,31
- Клас fGEE:
- D