Будинок на продаж в 3040 Neulengbach
У серці ідилічної зеленої зони цей чарівний бунгало постає ідеальним домом для всіх, хто хоче поєднати спокій, природу та комфорт проживання. На просторій ділянці площею понад 1 000 м² ви зможете насолоджуватися великою простотою, приватністю та різноманітними можливостями для благоустрою.
Приблизно 90 м² площі включає 4 добре сплановані кімнати, які ідеально підходять для житлових, спальних або робочих приміщень. Нова кухня забезпечує сучасний комфорт і гармонійно вписується в відкриту житлову зону. Великі вікна пропускають багато денного світла, створюючи приємну атмосферу для проживання.
Бунгало готове до заселення, але необхідно запланувати деякі незначні роботи: завершення тераси, ремонти паркетної підлоги та косметичні роботи на фасаді, який уже не новий. Однак будинок в дуже хорошому стані.
Вже облаштована простора тераса пропонує багато місця для приємного проведення часу на вулиці, в той час як прекрасний, просторий сад зі своїм щільним зеленим кольором є особливим акцентом для любителів природи.
Основні переваги:
-
Абсолютно спокійна зона в зелені
-
Понад 1 000 м² ділянка
-
Приблизно 90 м² площі
-
4 кімнати
-
Нова кухня
-
Простора тераса (досі потребує завершення)
-
Чудовий великий сад
-
Паркетні підлоги з незначними виправленнями
-
Фасад не новий
-
Готове до заселення, в цілому дуже хороший стан
Ідеальний дім для сімей, тих, хто шукає спокою, або всіх, хто цінує переваги сучасного бунгало в одному з найпопулярніших місць для проживання Нойленгбаха.
З радістю надаю додаткову інформацію або домовлюся про перегляд!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Бунгало знаходиться в тихому, зеленому житловому районі Нойленгбаха, оточене природою і з мінімальним рухом. Центр населеного пункту з магазинами, школами та медичним обслуговуванням можна досягти за кілька хвилин. Завдяки хорошій транспортній розв’язці та близькості до станції Нойленгбах, залишатися у тиші у вас буде можливість зручно добиратися до інших місць. Ідеально підходить для тих, хто хоче поєднати природу, приватність і зручну інфраструктуру.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 369 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60566
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 32 m²
- Площа підвалу:
- 12 m²
- Житлова площа:
- 87,55 m²
- Корисна площа:
- 91,24 m²
- Площа ділянки:
- 1 022 m²
- Площа саду:
- 925 m²
- Кімнати:
- 4
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Опалення:
- Поверхове опалення, Підлогове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Потреба в опаленні:
- 253 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- G
- fGEE:
- 2,31
- Клас fGEE:
- D