Будинок на продаж в 3040 Neulengbach
Серед ідилічної зелені цей чарівний бунгало представляє собою ідеальний дім для всіх, хто прагне поєднати спокій, природу та комфорт проживання. На просторій ділянці площею понад 1.000 м² ви насолоджуватиметеся великою свободою, приватністю та різноманітними можливостями для облаштування.
Приблизно 90 м² житлової площі включають 4 добре сплановані кімнати, які чудово підходять для житлових, спальних або робочих приміщень. Нова кухня забезпечує сучасний комфорт і гармонійно вписується в відкриту житлову зону. Великі вікна пропускають багато денного світла і створюють приємну атмосферу проживання.
Бунгало готове до заселення, але необхідно запланувати деякі дрібні роботи: завершення тераси, латання паркетної підлоги та косметичні роботи на фасаді, який вже не є новим. Окрім цього, будинок знаходиться в дуже хорошому стані.
Вже облаштована простора тераса пропонує багато місця для затишних годин на свіжому повітрі, тоді як чудовий, просторий сад з його яскравою зеленню є особливим акцентом для любителів природи.
Головні моменти в огляді:
-
Абсолютно спокійне місце в зелених насадженнях
-
Більше 1.000 м² ділянки
-
Приблизно 90 м² житлової площі
-
4 кімнати
-
Нова кухня
-
Простора тераса (завершення ще потрібно)
-
Чудовий, великий сад
-
Паркетні підлоги з дрібними латками
-
Фасад не новий
-
Готове до заселення, загалом у дуже хорошому стані
Ідеальний дім для сімей, тих, хто шукає спокою, або всіх, хто цінує переваги сучасного бунгало в одному з найулюбленіших районів Неуленгбаха.
Буду радий надати вам більше інформації або призначити час для огляду!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Бунгало знаходиться в тихому, зеленому житловому районі Нойленгбаху, оточене великою кількістю природи та мінімальним рухом. Центр містечка з магазинами, школами та медичним обслуговуванням можна досягти за кілька хвилин. Завдяки хорошому транспортному сполученню та близькості до залізничної станції Нойленгбах, навіть при спокійній обстановці, залишаються зручними зв'язки. Ідеально підходить для всіх, хто хоче поєднати природу, приватність та зручну інфраструктуру.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 339 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60566
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 32 m²
- Площа підвалу:
- 12 m²
- Житлова площа:
- 87,55 m²
- Корисна площа:
- 91,24 m²
- Площа ділянки:
- 1 022 m²
- Площа саду:
- 925 m²
- Кімнати:
- 4
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Опалення:
- Поверхове опалення, Підлогове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Потреба в опаленні:
- 253 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- G
- fGEE:
- 2,31
- Клас fGEE:
- D