Neue Altbauwohnung mit Balkon und Garagenplatz in saniertem Biedermeierhaus

Nuevo apartamento antiguo con balcón y plaza de garaje en una casa Biedermeier renovada.

1110 Wien

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Apartamento en venta en 1110 Wien

El apartamento de 3 habitaciones completamente renovado se encuentra muy bien conectado en el borde del 11º distrito. La casa Biedermeier, construida en 1900 y renovada completamente en 2024, está rodeada de árboles y ofrece una hermosa vista del cuidado jardín comunitario. Consta de un vestíbulo, un trastero, un WC con lavabo, un baño con conexión para lavadora y ducha, dos dormitorios, una sala de estar con cocina de marca abierta y un amplio balcón con vista al jardín comunitario. También hay un trastero disponible.

Es posible adquirir una plaza de garaje por un costo adicional de 30.000 EUR. El acceso se realiza a través de una calle privada que solo puede ser utilizada por los propietarios de los apartamentos.

Listo para habitar tras una completa renovación de la casa
Diseño de suelos de alta calidad con azulejos seleccionados y elegante suelo de parqué
Superficie de balcón para días soleados
Vista del hermoso jardín comunitario
Acceso a través de su propia calle privada
Ambiente luminoso y amigable gracias a una buena iluminación
Sistema de acceso moderno a través de un video portero
Espacio adicional mediante un trastero separado
Confort de vivienda con baño y WC separados
Equipamiento más reciente incluyendo una nueva puerta de entrada
Ubicación ideal en una zona tranquila y agradable en Simmering, a solo 11 minutos del centro de la ciudad (Landstraße / Karlsplatz) en transporte público

Localización y conexiones de transporte

En la mejor y tranquila ubicación del 11.º distrito se encuentra este edificio de apartamentos, accesible inmediatamente desde un camino peatonal tranquilo bordeado de árboles. (Acceso posible) Varias líneas de tranvía (11, 71, D), la línea de metro U3, la línea de autobús 15A y el tren rápido S80 permiten un desplazamiento cómodo dentro de la ciudad. Las estaciones de U3 "Enkplatz" y "Zippererstrasse", a pocos minutos a pie, conectan la casa de manera óptima con el centro de la ciudad. Además, la conexión a la red vial es excelente. Las salidas de la autopista "St. Marx" (A23) y "Simmering" (A4) están muy cerca y permiten un rápido acceso a la red de carreteras regional. Incluso el aeropuerto de Viena Schwechat se puede alcanzar en menos de 20 minutos. Rodeado de áreas verdes como el Prater Bohemio y el Herderpark, que se puede alcanzar a pie, la ubicación invita a paseos relajantes y a disfrutar de momentos agradables. También se pueden encontrar excelentes opciones de compra en las inmediaciones, especialmente el cercano centro comercial (EKZ) Simmering.