Neue Altbauwohnung mit Balkon und Garagenplatz in saniertem Biedermeierhaus

Новая старинная квартира с балконом и местом для автомобиля в отремонтированном доме в стиле бидермайер.

1110 Wien

Галерея изображений

Квартира на продажу в 1110 Wien

Капитально отремонтированная трехкомнатная квартира находится в хорошем месте на границе 11-го района. Построенный в 1900 году и капитально отремонтированный в 2024 году бидермайерский дом окружен деревьями, и из него открывается великолепный вид на ухоженный общий сад. Квартира состоит из прихожей, кладовки, туалета с раковиной, ванной комнаты с подключением для стиральной машины и душем, двух спален, гостиных с открытой фирменной кухней и просторным балконом с видом на общий сад. Также имеется подвальное помещение.

Возможна покупка гаража за дополнительную плату в размере 30 000 евро. Подъезд осуществляется через частную дорогу, по которой могут проезжать только владельцы квартир.

Новая готовая к заселению после капитального ремонта дома
Высококачественная отделка полов с использованием выбранной плитки и элегантного паркетного пола
Балкон для солнечных дней
Вид на красивый общий сад
Подъезд через частную дорожку
Светлая и дружелюбная атмосфера благодаря хорошему естественному освещению
Современная система доступа с видеодомофоном
Дополнительное пространство за счет отдельной кладовки
Комфорт проживания за счет отдельной ванной и туалета
Современное оборудование включая новую входную дверь
Идеальное расположение в тихом и приятном районе Симмеринга, всего в 11 минутах от центра города (Ландштрассе / Карлсплатц) на общественном транспорте

Расположение и транспортная доступность

В лучшем и тихом месте 11-го района находится этот дом с доходом, который легко доступен с тихой пешеходной дорожки, обсаженной деревьями. (Возможен заезд) Различные трамвайные линии (11, 71, D), линия метро U3, автобусная линия 15A и скоростная железная дорога S80 обеспечивают удобное передвижение по городу. Станции метро U3 "Enkplatz" и "Zippererstrasse", всего в нескольких минутах ходьбы, оптимально связывают дом с центром города. Кроме того, связь с автомобильными дорогами отличная. Автострадные развязки "St. Marx" (A23) и "Simmering" (A4) расположены в непосредственной близости и обеспечивают быстрое сообщение с региональной сетью дорог. Даже аэропорт Вены Швехат можно достичь менее чем за 20 минут. В окружении зеленых зон, таких как Богемский Пратер и доступный пешком парк Хердера, это место приглашает совершать расслабляющие прогулки и приятно проводить время. Также в непосредственной близости находятся первоклассные магазины, в первую очередь расположенный неподалеку торговый центр (EKZ) Симмеринг.