Repräsentatives Altbau-Office am Börseplatz – Nachmieter ab ca. Oktober 2025 gesucht

Oficina de época representativa en la Plaza de la Bolsa – Se busca nuevo inquilino a partir de octubre de 2025.

1010 Wien,Innere Stadt

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Propiedad en alquiler en 1010 Wien,Innere Stadt

Este representativo espacio de edificio antiguo en el corazón del centro de Viena no solo convence por su encanto histórico y su equipamiento de alta calidad, sino también por su excelente ubicación en la Plaza de la Bolsa.

En una superficie de aproximadamente 408 m², le espera una oficina elegantemente renovada con elementos clásicos de edificio antiguo, como puertas de doble hoja, suelo de parquet y techos altos. La unidad se encuentra en el primer piso de un bien cuidado edificio de apartamentos con ascensor y vista a la ciudad, complementada por una terraza orientada al norte que da a un patio.

La infraestructura es excelente: en pocos minutos se puede llegar a pie a la estación de metro U2 Schottentor, diversas líneas de tranvía (1, D, 71, 37, 38, 40-42) y varias conexiones de autobús. También hay universidades, escuelas, farmacias, bancos y tiendas en las inmediaciones. Los puntos destacados culinarios, cafés y la vida cultural de la Ciudad Vieja son de fácil acceso.

Adicionalmente, en la planta baja hay un local comercial y una zona de laboratorio disponibles para alquiler, ideales para empresas con mayores necesidades de espacio o uso complementario.

Datos esenciales:

Superficie útil: aprox. 408,82 m²
Piso: 1ª planta
Ascensor disponible
2 cocinas pequeñas, WC separados, despensa
TV por cable/satélite, tomas de suelo, luces de techo
Ideal como oficina, consulta o estudio jurídico

Disponible a partir de aproximadamente octubre de 2025.

Localización y conexiones de transporte

Ubicación de primera clase en la plaza Börse, 1010 Viena – muy cerca de la estación de U2 Schottentor, las líneas de tranvía 1, D, 71 y con acceso directo a numerosos puntos destacados de la ciudad.