Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus

Apartamento tranquilo en un edificio representativo de principios de siglo.

1190 Wien

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Apartamento en venta en 1190 Wien

Este apartamento destaca por una distribución de espacios bien pensada y el encanto clásico de una construcción antigua con techos altos. El amplio vestíbulo conecta todas las áreas de manera centralizada y permite un acceso independiente a las distintas habitaciones.

En el lado derecho de la entrada se encuentran dos habitaciones bien proporcionadas que se pueden utilizar de manera flexible como sala de estar, dormitorio o área de trabajo. En frente hay otro dormitorio orientado hacia el tranquilo y ajardinado patio interior, que ofrece un ambiente de vivienda especialmente agradable. La cocina completamente equipada está integrada directamente y funcionalmente en el plano. El baño está revestido y equipado con una bañera, el WC es independiente y también se puede acceder desde el vestíbulo.

La casa, construida alrededor de 1900, subraya con su ejecución representativa el carácter clásico de una construcción antigua. Pasillos amplios, una escalera elegante y el verde patio interior con hermosos árboles le confieren a la propiedad una elegancia y calidez especiales.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

En una tranquila calle lateral del 19° distrito se encuentra la Pantzergasse 3, agradablemente alejada del tráfico de paso y, sin embargo, integrada en la buena infraestructura de Döbling. La línea de tranvía 37 le conecta directamente con Schottentor y, por lo tanto, con el centro de Viena. La estación de metro U6 Nussdorfer Straße también se puede alcanzar rápidamente. Adicionalmente, la línea de autobús 35A ofrece una conexión rápida a Heiligenstadt, con enlace a la U4 y varias líneas de S-Bahn. Así, se mantiene la flexibilidad tanto hacia el centro como hacia las afueras de la ciudad. A lo largo de la calle principal de Döbling se encuentran numerosas opciones de compra, farmacias y cafés a distancia a pie. Especialmente atractiva para las familias es la escuela primaria cercana en Pantzergasse, la escuela secundaria de música en Pyrkergasse, así como el gimnasio G19. Una ubicación residencial para todos los que aprecian la tranquilidad y al mismo tiempo valoran los cortos trayectos y una excelente conexión: manejable, bien comunicada y agradablemente sencilla.