Apartamento inteligente de 2 habitaciones con logia

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre el mercado de Brunnenmarkt y la plaza de Yppen se ha renovado un edificio antiguo vienés — con cuidado, respetando genuinamente lo que ya existía. Puertas de madera maciza al estilo antiguo vienés con el perfil "Poesía 117", herrajes Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles a lo original y parquet de espiga Weitzer en roble traen precisamente esa atmósfera por la que se aman los edificios antiguos vieneses.

Lo que no salta a la vista de inmediato está al menos tan bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con control de temperatura por habitación a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone que llega a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento de WPC, así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG, incluyendo baños Hansgrohe — todo en una categoría de calidad en la que a menudo se tiende a escatimar. En la escalera, azulejos Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa de la loseta de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

La cocina-sala de estar abierta es el generoso centro de este apartamento, del cual se accede a la logia — un espacio exterior protegido que se puede utilizar durante gran parte del año. A diferencia de un balcón abierto, también resulta útil cuando el clima no acompaña. Una habitación separada, un baño y un trastero propio completan el plano. Compuesto de manera compacta, pero sorprendentemente aireado gracias a la cocina abierta y la logia.

El mediador actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.