Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és Yppenplatz között egy bécsi régi épületet felújítottak a lábazat terén – óvatosan, tisztelettel arra, ami már megvolt. Az Alt-Wien stílusú valódi faajtók a "Poesie 117" profilozással, a márványozott réz Marchesi szerelvények, az eredeti fa párkányok és a tölgy fa halomparketta pontosan azt a hangulatot hozzák, ami miatt az emberek szeretik a bécsi régi épületeket.
Ami nem szúrók úgy a szemedbe, legalább annyira átgondolt: Internorm faablakok 3 rétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi helyiségek szabályozásával egy ETA pellet kazánon keresztül, egy új Kone-lift minden emeletre, acél erkélyek WPC bevonattal, valamint EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes ellátással, Hansgrohe fürdőszobákkal – mindez egy olyan minőségi osztályba tartozik, ahol általában szívesen spórolnak. A lépcsőháznak Vienna-Gloriette csempe idézi meg a bécsi cementcsempe hagyományát – egy kis üdvözlet a szomszédságból a belépéskor.
A nyitott konyha-nappali a lakás tágas középpontja, ahonnan a loggia nyílik – egy védett kültéri tér, amely az év nagy részében használható. Ellentétben egy nyitott erkélyel, akkor is használható, ha az időjárás nem a legjobb. Egy külön szoba, egy fürdő és egy saját tárolóhelyiség teszi teljessé az alaprajzot. Kompakt kialakítású, de a nyitott konyha és a loggia révén meglepően levegős.
A közvetítő dupla ügynökként tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Árrészletek
- Vételár:
- 359 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70357
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Loggiák száma:
- 1
- Loggia területe:
- 7,19 m²
- Lakóterület:
- 47,41 m²
- Hasznos terület:
- 54,6 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. Emelet
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 28.05.2034
- Fűtési energiaigény:
- 113 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,54
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Praktikus 2 szobás lakás külön fürdőszobával és WC-vel
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Világos 2 szobás lakás a legfelső szinten.