Apartamento en venta en 1030 Wien
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En el terreno de Schnirchgasse 9 se ha desarrollado un proyecto de nueva construcción pionero con tres torres, que ofrece una impresionante vista panorámica de Viena.
Arquitectura moderna, servicio de conserjería, piscina en la azotea, garaje subterráneo, cocina para eventos y una excelente infraestructura no dejan nada que desear.
El apartamento amueblado se encuentra en el piso 32 y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 161 m², así como un amplio balcón de aproximadamente 41 m².
Se dispone de un acogedor vestíbulo, un salón de aproximadamente 80 m² con cocina abierta, un dormitorio principal, otro dormitorio, un baño con ducha, bañera y WC, así como un trastero.
El amplio balcón con dos logias se extiende por todo el apartamento y ofrece una sensación de vida excepcional.
También hay un trastero en el mismo nivel.
Una plaza de garaje en el edificio se puede adquirir por un precio adicional de € 48.500,-.
„Debido a las directrices de la UE sobre la ley de venta a distancia y contratos fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El proyecto residencial, situado directamente en el canal del Danubio, ofrece la perfecta sinergia entre la vida urbana y el espacio verde de recreo. Una infraestructura integral en la zona, el acceso directo al canal del Danubio, la conexión pública con la línea de metro U3, así como la proximidad a la autopista, destacan especialmente esta ubicación.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 1.790.000,00 €
- Gastos operativos netos:
- 653,49 €
- Reserva para reparaciones neta:
- 87,45 €
- Costos mensuales IVA:
- 65,35 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 69184
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Logia:
- 2
- Área del balcón:
- 41,34 m²
- Área de logia:
- 7,61 m²
- Área del sótano:
- 3,23 m²
- Área habitable:
- 160,96 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 32. planta
- Año de construcción:
- 2022
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Amueblado
- Aire acondicionado
- Garaje
- Aparcamiento
- Cuarto de bicicletas
- Calefacción:
- Calefacción central, Calefacción por suelo radiante
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 24,4 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,69
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A+
Visita virtual
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