Apartamento en venta en 1030 Wien
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En la propiedad de Schnirchgasse 9 se ha desarrollado un proyecto de construcción innovador con tres torres, que ofrece una vista impresionante de 360 grados sobre Viena.
Arquitectura moderna, servicio de conserjería, piscina en la azotea, garaje subterráneo, cocina de eventos y una excelente infraestructura no dejan lugar a deseos.
El apartamento amueblado se encuentra en el 32º piso con ascensor y tiene una superficie habitable de aproximadamente 161 m², así como un amplio balcón de aproximadamente 41 m².
Se dispone de una acogedora área de entrada, una sala de estar de aproximadamente 80 m² con cocina abierta, un dormitorio principal, otro dormitorio, un baño con ducha, bañera y WC, así como un trastero.
El amplio balcón con dos logias se extiende por todo el apartamento y ofrece una sensación de vivienda excepcional.
También hay un trastero en el mismo nivel.
¡Un lugar de garaje en la casa está disponible!
“Con base en la directiva de la UE sobre el comercio a distancia y las transacciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El proyecto residencial, situado directamente en el canal del Danubio, ofrece la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio verde de recreo. Una infraestructura completa en los alrededores, el acceso directo al canal del Danubio, la conexión pública con la línea de metro U3 y la proximidad a la autopista destacan especialmente esta ubicación.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 1.550.000,00 €
- Gastos operativos netos:
- 653,49 €
- Reserva para reparaciones neta:
- 87,45 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 69184
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Logia:
- 2
- Área del balcón:
- 41,34 m²
- Área de logia:
- 7,61 m²
- Área del sótano:
- 3,23 m²
- Área habitable:
- 160,96 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 32. piso
- Año de construcción:
- 2022
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Amueblado
- Aire acondicionado
- Garaje
- Aparcamiento
- Cuarto de bicicletas
- Calefacción:
- Calefacción central, Calefacción por suelo radiante
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 24,4 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,69
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A+
Visita virtual
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